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コスモ栄谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 118万円 〜 134万円 （17万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市栄谷３８７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
コスモ栄谷の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 阪南市, 岩出市, 海南市, 泉南市, 海草郡紀美野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紀ノ川駅の築年数で見たマンション価格
コスモ栄谷の最寄り紀ノ川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ栄谷は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
ワンルーム
25.0㎡
1階 北東
ワンルーム
25.4㎡
1階 東
1K
25.4㎡
1階 北東
ワンルーム
23.46㎡
2階 北東
1K
23.46㎡
2階 北東
ワンルーム
23.46㎡
3階 北東
ワンルーム
25.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.0㎡ | 北東 | 1階 北東(25.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 25.4㎡ | 北東 | 1階 北東(25.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.4㎡ | 東 | 1階 東(25.4㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 23.46㎡ | 北東 | 1階 北東(23.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.46㎡ | 北東 | 2階 北東(23.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.46㎡ | 北東 | 2階 北東(23.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.4㎡ | 北東 | 3階 北東(25.4㎡)を無料査定する |
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コスモ栄谷の存在する和歌山県和歌山市栄谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 150万円 | 1988年3月 | 23.46㎡ | 6.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 220万円 | 1988年3月 | 25.0㎡ | 8.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 180万円 | 1988年3月 | 25.4㎡ | 7.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 220万円 | 1988年3月 | 25.4㎡ | 8.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 230万円 | 1988年3月 | 23.46㎡ | 9.8万円 | 2 | 1K |
| 2018年2月 | 290万円 | 1988年3月 | 23.46㎡ | 12.4万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーコート紀ノ川 | 和歌山県和歌山市向３３−３ | 1994年10月 | 49.74㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーメゾン狐島 | 和歌山県和歌山市狐島６２２−１ | 1992年10月 | 61.49㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル狐島 | 和歌山県和歌山市狐島５５０−１ | 1994年5月 | 60.12㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル市小路 | 和歌山県和歌山市市小路１２５−３ | 1988年12月 | 60.48㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ紀の川 | 和歌山県和歌山市市小路１９６−１ | 1988年12月 | 52.74㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル市小路2 | 和歌山県和歌山市市小路６８−８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツサンルート市小路 | 和歌山県和歌山市市小路１３８−１ | 1987年11月 | 59.86㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ野崎 | 和歌山県和歌山市野崎１８８−１ | 1989年2月 | 57.69㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ福島 | 和歌山県和歌山市粟１５０ | 1985年9月 | 65.0㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション紀の川 | 和歌山県和歌山市粟４２７−１ | 1990年12月 | 53.75㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス延時 | 和歌山県和歌山市延時２５ | 2003年2月 | 70.78㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストふじと台ヒルズレジデンス | 和歌山県和歌山市中５７８ | 2016年5月 | 59.73㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ和歌山大学前ヴェリテ | 和歌山県和歌山市中５７４−１ | 2018年10月 | 64.48㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストふじと台ステーションファースト | 和歌山県和歌山市中５７３−５ | 2014年9月 | 57.08㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |