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ライフプラザ発寒西公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,585万円 〜 1,650万円 （70万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１３丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ライフプラザ発寒西公園の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒駅の築年数で見たマンション価格
ライフプラザ発寒西公園の最寄り発寒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフプラザ発寒西公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
74.52㎡
1階 南西
3LDK
74.45㎡
5階 南
3LDK
75.08㎡
5階 南
3LDK
75.07㎡
7階 南
3LDK
75.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.52㎡ | 南 | 1階 南(74.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.45㎡ | 南西 | 1階 南西(74.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 5階 南(75.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 5階 南(75.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 7階 南(75.07㎡)を無料査定する |
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ライフプラザ発寒西公園の存在する北海道札幌市西区発寒八条１３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 75.64㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1987年8月 | 76.2㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2003年7月 | 86.02㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1994年3月 | 76.41㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1987年8月 | 94.84㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1987年8月 | 89.88㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 76.41㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 72.21㎡ | 38.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 64.98㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 72.21㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 87.63㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2003年7月 | 86.02㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 88.07㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 72.34㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 1991年11月 | 74.45㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 64.98㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,290万円 | 1991年11月 | 75.08㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,599万円 | 1987年8月 | 76.2㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 75.07㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 1991年11月 | 74.52㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,999万円 | 1996年10月 | 88.45㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,498万円 | 2003年7月 | 106.14㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,230万円 | 2012年10月 | 57.41㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 92.48㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,390万円 | 1996年10月 | 89.69㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,520万円 | 1994年3月 | 92.24㎡ | 27.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,399万円 | 1991年11月 | 75.07㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 78.29㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1994年3月 | 72.21㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,500万円 | 1991年11月 | 75.07㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1996年10月 | 89.69㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1987年8月 | 92.48㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 74.33㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,598万円 | 2003年7月 | 87.31㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 64.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 74.33㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 2012年10月 | 58.93㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クルーザーバレー宮の沢2 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−７７ | 2002年6月 | 89.1㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
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