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パテラ多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,335万円 〜 2,994万円 （119万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パテラ多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パテラ多摩センター」は、2001年12月に竣工された、地上5階建てのマンションです。総戸数は15戸であり、直近の交通手段としては、多摩モノレール「多摩センター」駅まで徒歩19分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。多摩永山にあるミニストップや秀栄多摩落合にあるファミリーマート、そして多摩豊ヶ丘4丁目にあるセブンイレブンが、それぞれ530m、599m、829mの距離にあります。また、スーパーマーケットとしては、三徳貝取店やコープみらい コープ貝取店、全日食チェーン貝取団地店がそれぞれ142m、520m、793mの距離にあります。
飲食店も充実しており、周辺にはきっちん空やがやがや、中華料理おやき、ベーカーシェフ貝取店、デニーズ多摩貝取店があります。これらの飲食店は、180mから550mの範囲内に位置しており、便利に利用することができます。
さらに、近隣にはくぼ歯科医院や斉藤歯科、松田医院といった病院があります。また、薬局としては、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店、フラワー薬局多摩永山店、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店が近くにあります。これらの薬局も、271mから502mの範囲内に位置しており、医薬品の購入や相談に便利です。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、多摩中央警察署 北貝取駐在所や多摩中央警察署 多摩センター駅前交番、多摩市役所 貝取コミュニティセンターといった公共施設が近隣に位置しています。また、公園としては、とちのき公園や豊ケ丘第3公園、貝取第4公園があり、さらに学校や保育園・幼稚園も近くに存在しています。
「パテラ多摩センター」は、周辺に必要な施設が揃っており、便利な暮らしを実現する素晴らしいマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
パテラ多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
パテラ多摩センターの最寄り多摩センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パテラ多摩センターは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
83.31㎡
1階 東
1LDK+S（納戸）
65.32㎡
2階 東
3LDK
64.38㎡
3階 南
3LDK
72.34㎡
5階 東
2SLDK
65.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.31㎡ | 南 | 1階 南(83.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 65.32㎡ | 東 | 1階 東(65.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 2階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 3階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.32㎡ | 東 | 5階 東(65.32㎡)を無料査定する |
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パテラ多摩センターの存在する東京都多摩市貝取１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 20.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 45.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 21.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1988年3月 | 37.68㎡ | 18.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 25.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 33.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,720万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 43.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 78.66㎡ | 31.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 74.67㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 92.22㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 94.77㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 540万円 | 1991年12月 | 19.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 78.66㎡ | 25.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 42.12㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.25㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年12月 | 59.07㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 2010年10月 | 64.87㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 84.55㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 106.66㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 90.19㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 108.57㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 114.16㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 20.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 85.17㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,998万円 | 1995年3月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 36.4万円 | 5 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘2 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－７号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－９号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１１ | 1986年3月 | 88.28㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地2ー1住宅2ー1ー10号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１−１０ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−２ | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |