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第2和光ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 995万円 〜 1,046万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
第2和光ハイツの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
第2和光ハイツの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2和光ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.7万円に比べて、築40年以上では119.2万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第2和光ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
36.72㎡
2階 南西
1LDK
34.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 36.72㎡ | 南西 | 1階 南西(36.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.39㎡ | 南西 | 2階 南西(34.39㎡)を無料査定する |
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第2和光ハイツの存在する神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 498万円 | 1991年3月 | 16.1㎡ | 30.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 60.78㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 72.94㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 54.06㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1988年6月 | 61.16㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1979年10月 | 49.75㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,240万円 | 2015年2月 | 69.09㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 63.5㎡ | 34.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 470万円 | 1991年3月 | 16.01㎡ | 29.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1986年8月 | 74.07㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 2000年2月 | 76.33㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 75.55㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1989年12月 | 25.86㎡ | 24.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 71.51㎡ | 20.7万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1981年8月 | 79.29㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,940万円 | 1988年6月 | 61.02㎡ | 31.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2015年2月 | 75.55㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1998年12月 | 55.68㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 64.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 62.3㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1979年11月 | 33.49㎡ | 18.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 83.43㎡ | 54.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,270万円 | 1970年7月 | 71.51㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年10月 | 33.49㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 62.26㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 64.3㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 76.33㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 76.22㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1972年2月 | 57.08㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 63.5㎡ | 21.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1979年10月 | 63.5㎡ | 21.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 80.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1979年10月 | 30.69㎡ | 19.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1991年11月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1972年2月 | 59.94㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 65.95㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 65.95㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 59.78㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 1988年6月 | 59.78㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 65.32㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1979年10月 | 58.62㎡ | 26.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1979年10月 | 63.05㎡ | 23.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 67.69㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 68.35㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1989年12月 | 52.65㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 67.69㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2001年6月 | 64.19㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1987年8月 | 66.79㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 2000年2月 | 78.55㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 78.55㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１４−１４ | 1995年3月 | 65.95㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目８ | 1973年11月 | 34.87㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見西パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目９−１３ | 1990年9月 | 52.84㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺尾マンション | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１７−６ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第6 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目９−２４ | 1984年2月 | 39.78㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目８−１１ | 1991年3月 | 18.45㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾンエスペランス寺尾台 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１ | 1983年9月 | 58.43㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目８−２８ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目７−１５ | 2008年7月 | 41.55㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツけやき | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目１−３２ | 1981年7月 | 62.26㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月見ヶ丘ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目７−５２ | 1983年4月 | 58.7㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目３−４０ | 2008年5月 | 56.29㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜クレインコート | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目７−１ | 2002年4月 | 58.22㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺谷マンション | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目２７−１３ | 1970年1月 | 37.11㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目３−４２ | 1995年5月 | 59.01㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丘の上ハウス | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目８ー２６ | 1999年10月 | 45.17㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見リリエンハイム | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目３−３６ | 1982年2月 | 54.56㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌケー鶴見コータス | 神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目３０−２０ | 1970年2月 | 47.25㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東芝馬場町コーポ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目１０−２７ | 1970年2月 | 59.53㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目２２−１８ | 1985年6月 | 49.6㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |