シャルムコート上池袋売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
5,662万円 〜 7,688万円
(299万円 〜 312万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都豊島区上池袋1丁目26−7
築年月2001年12月
総階数12階
総戸数26戸
間取り
アクセス

シャルムコート上池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャルムコート上池袋」は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。竣工は2001年12月で、総戸数は26戸、地上12階建てです。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩118mにセブンイレブン 豊島上池袋1丁目店があります。また、徒歩140mにファミリーマート 上池袋三丁目店、197mにファミリーマート 上池袋店があります。スーパーも充実しており、徒歩47mに業務スーパー 上池袋店、158mにピーコックストア 上池袋店、323mにBig-A 豊島上池袋店があります。飲食店も豊富で、徒歩48mに鶏白湯専門店一番鳥、52mに京たこ、94mにドミノ・ピザ 上池袋店、114mに桂園上池袋店、131mにラジャ・ヴェッタ池袋店があります。

また、周辺には病院や薬局もあり、徒歩55mに田端歯科医院、175mにしまくら整形外科、183mに西巣鴨歯科クリニックがあります。薬局も徒歩120mにココカラファイン 上池袋店、121mにいるか薬局、156mに雄飛堂薬局 上池袋店があります。

公共施設もあり、徒歩51mに区民ひろば豊成、286mに豊島区 東部子ども家庭支援センター、346mに巣鴨警察署 巣鴨新田交番があります。公園も近くにあり、徒歩65mに上池袋中央公園、102mに上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園、115mに上池袋一丁目ゆったり広場があります。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、徒歩53mに豊島区 上池袋第一児童館、184mに私立巣鴨高校、229mに私立巣鴨中学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩201mに池袋第一保育園、362mにキッズガーデン西巣鴨、368mにニチイキッズかみいけぶくろ保育園があります。

「シャルムコート上池袋」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多くあります。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャルムコート上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

シャルムコート上池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルムコート上池袋は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
62.87㎡
2階 北
3LDK
68.43㎡
2階 南
2LDK+S(納戸)
68.43㎡
3階 南西
2LDK
62.71㎡
3階 南
2SLDK
68.43㎡
3階 北
3LDK
62.71㎡
4階 南
1SLDK
64.56㎡
7階 北西
3LDK
62.87㎡
8階 南
1SLDK
64.56㎡
9階 南西
2LDK
62.87㎡
9階 南
3LDK
68.43㎡
12階 南
3LDK
81.53㎡
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シャルムコート上池袋の存在する東京都豊島区上池袋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円2002年2月70.83㎡112.7万円11-
2024年3月6,950万円2005年11月69.75㎡99.6万円173LDK
2024年3月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年3月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円82DK
2024年2月1,290万円1991年9月17.51㎡73.7万円3ワンルーム
2024年2月6,980万円2003年11月73.25㎡95.3万円63LDK
2024年2月4,980万円1979年2月71.01㎡70.1万円23LDK
2024年2月8,780万円2005年1月76.03㎡115.5万円123LDK
2024年2月1,040万円1991年8月16.45㎡63.2万円2ワンルーム
2024年2月7,780万円2003年11月66.91㎡116.3万円143LDK
2024年2月2,200万円2008年5月20.38㎡107.9万円11K
2024年1月6,980万円2005年1月70.93㎡98.4万円12SLDK
2024年1月7,280万円2011年8月58.14㎡125.2万円52LDK
2024年1月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円92LDK
2024年1月7,300万円1993年1月87.36㎡83.6万円4LDK
2024年1月6,980万円1993年1月87.36㎡79.9万円54LDK
2024年1月2,250万円2004年4月21.45㎡104.9万円11K
2024年1月5,480万円1991年9月66.91㎡81.9万円22LDK
2024年1月7,450万円2005年11月67.77㎡109.9万円123LDK
2024年1月6,400万円1991年11月98.25㎡65.1万円63LDK
2023年12月13,000万円2006年2月93.0㎡139.8万円13LDK
2023年12月5,080万円1986年9月46.7㎡108.8万円82DK
2023年12月3,980万円1997年2月39.0㎡102.1万円111LDK
2023年12月7,780万円1996年3月81.36㎡95.6万円43LDK
2023年12月4,980万円1989年11月63.9㎡77.9万円22LDK
2023年12月4,390万円1988年10月45.65㎡96.2万円92DK
2023年12月6,480万円2003年11月75.0㎡86.4万円43LDK
2023年12月4,298万円1979年2月56.55㎡76.0万円52LDK
2023年11月9,980万円2004年1月97.14㎡102.7万円63LDK
2023年11月1,299万円1989年12月21.99㎡59.1万円41K
2023年11月5,680万円1982年1月72.64㎡78.2万円82SLDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,910万円
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築年月:1997年3月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:5,503万円
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築年月:2007年12月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:2,016万円
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専有面積:16.73㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都豊島区上池袋3丁目34−11
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相場価格:3,700万円
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相場価格:5,010万円
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築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1975年8月
専有面積:28.84㎡〜
相場価格:1,607万円
東京都豊島区上池袋3丁目32−19
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専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,176万円
東京都豊島区上池袋3丁目1−1
築年月:1997年6月
専有面積:44.93㎡〜
相場価格:4,682万円
東京都豊島区上池袋3丁目29−11
築年月:2009年3月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,110万円
東京都豊島区上池袋3丁目46−6
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区上池袋3丁目11−6
築年月:2008年6月
専有面積:20.38㎡〜
相場価格:2,343万円
東京都豊島区上池袋3丁目1−16
築年月:2016年1月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都豊島区上池袋3丁目45−7
築年月:1988年3月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:1,242万円
東京都豊島区上池袋3丁目36−5
築年月:1989年12月
専有面積:21.99㎡〜
相場価格:1,705万円
東京都豊島区上池袋3丁目12−16
築年月:1992年7月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,572万円
東京都豊島区上池袋3丁目16−6
築年月:1976年12月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,161万円
東京都豊島区上池袋3丁目16−15
築年月:2002年2月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,005万円
東京都豊島区上池袋1丁目26−4
築年月:1980年12月
専有面積:43.69㎡〜
相場価格:3,252万円
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