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ポレスター滝の水グリーンテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,893万円 〜 3,371万円 （125万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
ポレスター滝の水グリーンテラスの存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 豊明市, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 愛知郡東郷町, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神沢駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター滝の水グリーンテラスの最寄り神沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター滝の水グリーンテラスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2SLDK
76.8㎡
3階 南
4LDK
86.4㎡
3階 南
3LDK
86.4㎡
4階 南
2LDK
76.8㎡
6階 南
2LDK
86.4㎡
9階 北
4LDK
83.29㎡
9階 北
4LDK
86.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 76.8㎡ | 南 | 3階 南(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.4㎡ | 南 | 3階 南(86.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.4㎡ | 南 | 3階 南(86.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.8㎡ | 南 | 4階 南(76.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 86.4㎡ | 南 | 6階 南(86.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.29㎡ | 北 | 9階 北(83.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.4㎡ | 北 | 9階 北(86.4㎡)を無料査定する |
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ポレスター滝の水グリーンテラスの存在する愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1993年12月 | 72.93㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1993年12月 | 72.93㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2013年5月 | 86.4㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 72.93㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 68.41㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1988年2月 | 62.3㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1993年12月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 69.23㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1993年12月 | 72.56㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 65.56㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1993年12月 | 69.23㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 63.37㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1993年12月 | 69.23㎡ | 19.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 72.56㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,098万円 | 2013年6月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2013年6月 | 86.4㎡ | 38.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2013年6月 | 83.29㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 62.3㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1993年12月 | 72.56㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2013年5月 | 76.8㎡ | 34.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 78.13㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1993年12月 | 72.93㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,290万円 | 2013年6月 | 86.4㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.47㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1993年12月 | 91.8㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ滝ノ水 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 94.11㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール滝ノ水 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１７０１ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第5 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第５Ａ棟 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２ | 1994年9月 | 85.72㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝の水公園シティハウススカイステージ | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２１０１−１ | 1998年2月 | 71.64㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝の水緑地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１７０２−１７ | 1997年11月 | 73.86㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝ノ水3号館 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 94.11㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝ノ水2号館 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 85.38㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２ | 1994年9月 | 70.35㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝ノ水1号館 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 85.38㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２１０１−２ | 1998年8月 | 71.64㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス緑区神沢 | 愛知県名古屋市緑区神沢３丁目１３０２−１ | 1997年11月 | 70.72㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ平手 | 愛知県名古屋市緑区細口１丁目３０１ | 1996年3月 | 71.82㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ小坂 | 愛知県名古屋市緑区小坂１丁目９０４ | 2000年6月 | 82.02㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第6 | 愛知県名古屋市緑区小坂１丁目１０２ | 1994年10月 | 63.76㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ小坂 | 愛知県名古屋市緑区小坂１丁目９０３ | 2007年11月 | 69.9㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鳴子 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目３１−２ | 2006年3月 | 71.45㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト鳴子北ブライトテラス | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目４９−２４ | 2021年8月 | 70.68㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル鳴子2 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目１２−１ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション鳴子 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目６ | 1997年3月 | 71.12㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |