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ビクトリータワー田端2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端新町３丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビクトリータワー田端2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビクトリータワー田端2」は、JR山手線「田端」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は13戸で、地上5階建ての建物となっています。竣工は2013年12月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも静かな環境にあることです。近くには、23m先にあるファミリーマート田端新町三丁目店や106m先のセブンイレブン北区田端新町3丁目店、また125m先の業務スーパー田端店など、生活に必要なコンビニやスーパーが充実しています。さらに、飲食店も幸来軒や豊洲市場外酒場食堂まさむら田端店などがあり、多様な食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
残念ながら商業施設や公園はありませんが、北区立東田端図書館や北区清掃事務所滝野川清掃庁舎、また公共施設として北区みどりひろば館もあります。さらに、学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、住環境の良さを感じることができます。
「ビクトリータワー田端2」は、機能面も充実しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面でも安心です。
「ビクトリータワー田端2」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、大変魅力的なマンションと言えます。快適な生活環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ビクトリータワー田端2の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
ビクトリータワー田端2の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビクトリータワー田端2は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ビクトリータワー田端2の存在する東京都北区田端新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 131.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 75.93㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 64.07㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 68.24㎡ | 46.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 80.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2012年10月 | 25.69㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 20.98㎡ | 75.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 57.53㎡ | 86.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年7月 | 63.71㎡ | 115.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 37.08㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 102.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 76.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 102.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.01㎡ | 102.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2019年9月 | 30.39㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 27.81㎡ | 60.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2017年7月 | 60.52㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 16.3㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５ー１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |