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メゾンドール武町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
メゾンドール武町の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール武町の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール武町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では59.3万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンドール武町の存在する鹿児島県鹿児島市武２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 75.63㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1977年11月 | 18.78㎡ | 206.6万円 | 5 | 1R |
| 2017年10月 | 9,980万円 | 1999年5月 | 73.39㎡ | 136.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,530万円 | 2003年8月 | 81.78㎡ | 30.9万円 | 8 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３０−２０ | 1986年8月 | 61.55㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城西マンション | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−５ | 1977年11月 | 18.0㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目 | 2018年1月 | 75.81㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−３ | 2005年8月 | 76.15㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデコート武町 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１４−２３ | 2003年8月 | 75.01㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目 | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション西郷公園ネクステージ | 鹿児島県鹿児島市武２丁目３５−１ | 2003年2月 | 72.0㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ鹿児島中央2番館 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目１３−１ | 2008年1月 | 73.7㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目１２−１ | 2006年2月 | 63.04㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス常盤 | 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目２５ー１６ | 1987年12月 | 81.14㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2山元共同ビル | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ | 1977年2月 | 46.1㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザビエルコーポ | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２ | 1980年8月 | 53.84㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４ー４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７－４ | 2020年1月 | 72.88㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４ | 1980年3月 | 35.42㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | 54.05㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 75.6㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |