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ダイアパレス鶴ヶ谷南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,167万円 〜 1,515万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
ダイアパレス鶴ヶ谷南の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市泉区, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東仙台駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス鶴ヶ谷南の最寄り東仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鶴ヶ谷南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.8㎡
2階 南
3LDK
70.9㎡
2階 北
４ＬＤＫ
83.21㎡
2階 南
3LDK
69.14㎡
2階 南
3LDK
64.11㎡
3階 北
3LDK
70.8㎡
4階 南
3LDK
70.5㎡
5階 南
3LDK
69.14㎡
5階 北
3LDK
69.14㎡
5階 南
3LDK
64.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.9㎡ | 南 | 2階 南(70.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 83.21㎡ | 北 | 2階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.14㎡ | 南 | 2階 南(69.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.11㎡ | 南 | 2階 南(64.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 3階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.5㎡ | 南 | 4階 南(70.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.14㎡ | 南 | 5階 南(69.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.14㎡ | 北 | 5階 北(69.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.11㎡ | 南 | 5階 南(64.11㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス鶴ヶ谷南の存在する宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 69.14㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1997年3月 | 64.11㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1997年3月 | 83.21㎡ | 16.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 70.9㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 69.14㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,400万円 | 1997年3月 | 64.11㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,460万円 | 1997年3月 | 70.5㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,500万円 | 1997年3月 | 69.14㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,430万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 64.11㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティマークス東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１ | 2007年5月 | 78.22㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴ヶ谷 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１ | 1981年9月 | 77.32㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアークステイツ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ | 2003年3月 | 65.1㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 70.21㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台東ハイツ | 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１９−２ | 1978年3月 | 58.44㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１６−８ | 2004年10月 | 70.95㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３ | 1994年9月 | 62.21㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台2 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェド東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４ | 1990年11月 | 16.63㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトラジェ | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０ | 1991年6月 | 18.0㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフェリー | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２ | 1989年12月 | 17.11㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ安養寺 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目１０−１２ | 1991年6月 | 64.7㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目３１−１２ | 1974年10月 | 40.83㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町３丁目２−５３ | 1996年5月 | 28.7㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール宮城野2 | 宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５ | 1996年3月 | 51.7㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングプラザ高瀬 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目９−３ | 1993年12月 | 50.76㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−３３ | 1997年9月 | 64.63㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東仙台2 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８ | 1998年3月 | 71.5㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |