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スクールサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,646万円 〜 3,564万円 （225万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スクールサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スクールサイド」は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩6分のマンションです。「スクールサイド」は、総戸数22戸で地上7階建ての建物であり、竣工は1990年6月です。
「スクールサイド」の魅力の一つは、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニは、それぞれ147m、191m、276mとマンションから徒歩圏内にあります。また、大黒屋やまいばすけっとといったスーパーマーケットも、44mから333mの距離で利用できます。飲食店もhitomaや和馬'sキッチン、patisserie blaireau、門前そば筑波、どんぐりなどがあり、マンションからは最大で153mの距離です。
医療施設についても、品川歯科医院やまつば鍼灸整骨院、永田歯科医院がマンションから近く、それぞれ91mから227mとアクセスが良いです。薬局もケミカル薬局浅草店やセイコー薬局浅草店、元浅草アイアイ薬局がマンションから244mから283mの距離にあります。
周辺には商業施設はありませんが、つばさ福祉工房や松が谷福祉会館、蔵前警察署菊屋橋交番といった公共施設があります。また、松葉公園や清島児童遊園、西浅草川村公園など公園も近くにあります。
学校に関しても、台東区立松葉小学校や松が谷こどもクラブ、台東区立上野小学校がマンションのすぐ近くにあります。保育園・幼稚園も台東区立清島幼稚園や上野保育園、徳風幼稚園がマンションから徒歩圏内にあります。
「スクールサイド」は交通の便がよく、周辺施設へのアクセスも良いという点が魅力です。マンションの住まいは、快適さと利便性を追求したものであり、管理体制もしっかりしています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
スクールサイドの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
スクールサイドの最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スクールサイドは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では227.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
38.8㎡
2階 北
1LDK
41.3㎡
3階 北
1LDK
41.3㎡
3階 北
1LDK
41.79㎡
3階 北
1LDK
38.8㎡
4階 北
2DK
41.79㎡
6階 北
2DK
41.3㎡
6階 北
2DK
38.8㎡
6階 北
2LDK
49.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.8㎡ | 北 | 2階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.3㎡ | 北 | 2階 北(41.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.3㎡ | 北 | 3階 北(41.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.79㎡ | 北 | 3階 北(41.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.8㎡ | 北 | 3階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.79㎡ | 北 | 4階 北(41.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.3㎡ | 北 | 6階 北(41.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.8㎡ | 北 | 6階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.92㎡ | 北 | 6階 北(49.92㎡)を無料査定する |
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スクールサイドの存在する東京都台東区松が谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 80.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 143.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年3月 | 50.44㎡ | 86.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.73㎡ | 146.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1998年4月 | 54.38㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 76.7万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 89.2万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 56.07㎡ | 94.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 63.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1969年1月 | 51.13㎡ | 40.7万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 62.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 54.16㎡ | 101.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2013年8月 | 63.87㎡ | 97.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1985年8月 | 36.59㎡ | 49.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2006年9月 | 40.2㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 112.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 78.04㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2007年7月 | 40.04㎡ | 89.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1991年1月 | 16.17㎡ | 73.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年1月 | 22.0㎡ | 77.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年3月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 41.25㎡ | 101.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2009年5月 | 30.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１７ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野3号館 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ | 1983年11月 | 28.75㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１８−９ | 2016年11月 | 68.03㎡〜 | 8,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野松が谷第2 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−３ | 1989年4月 | 19.8㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１４ | 2018年7月 | 25.8㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 16.95㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東上野 | 東京都台東区松が谷３丁目８−６ | 1985年8月 | 22.19㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目９−６ | 2013年8月 | 43.72㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上野 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ | 1991年1月 | 16.17㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナ上野イースト | 東京都台東区松が谷３丁目８−２ | 2006年4月 | 23.94㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上野 | 東京都台東区松が谷３丁目９−３ | 1998年5月 | 68.48㎡〜 | 7,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１１ | 1998年4月 | 54.38㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１２ | 2002年12月 | 57.8㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハットハイツ | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ | 1993年3月 | 75.4㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−９ | 2016年10月 | 25.82㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ松ヶ谷 | 東京都台東区松が谷３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |