今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
扇橋サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,873万円 〜 4,339万円 （220万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
扇橋サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「扇橋サンハイツ」は、江東区に位置するマンションです。総戸数は65戸で、地上11階建ての建物です。竣工年月は1980年2月です。
魅力の一つは、交通の便利さです。都営新宿線「住吉」駅まで徒歩12分でアクセスできます。この立地条件のおかげで、都心へのアクセスもスムーズです。
また、周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパー、飲食店、薬局などが近くにあります。具体的には、セブンイレブン 江東大島1丁目店やまいばすけっと 江東扇橋3丁目店などがあります。また、桂歯科医院や男女共同参画推進センター パルシティ江東なども近くにあります。さらに、公園や学校、保育園も周辺にあります。
扇橋サンハイツのマンション内には、充実した設備が整っています。各住戸には床暖房やオートバス、浴室乾燥機などが備えられており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、24時間有人管理・セキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができます。
その他、周辺の商業施設や公共施設も充実しています。近くにはサンシャインシティや郵便局、銀行などもあります。これらの便利な施設が、快適な生活をサポートしてくれます。
扇橋サンハイツは、都心へのアクセスの良さや周辺環境の便利さ、充実した設備などが魅力のマンションです。住みたい方にとって、理想的な暮らしを実現できる場所と言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
扇橋サンハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
扇橋サンハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
扇橋サンハイツの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扇橋サンハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では184.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
扇橋サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
2LDK
58.32㎡
6階 西
ワンルーム
65.0㎡
6階 北
3DK
58.32㎡
6階 西
ワンルーム
58.32㎡
7階 北
3LDK
63.58㎡
8階 北
3DK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 5階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 65.0㎡ | 西 | 6階 西(65.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 58.32㎡ | 西 | 6階 西(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.58㎡ | 北 | 7階 北(63.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 8階 北(58.32㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
扇橋サンハイツの存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 138.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2020年1月 | 59.41㎡ | 120.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 131.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,610万円 | 2013年6月 | 25.29㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年7月 | 70.2㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,430万円 | 2013年7月 | 65.82㎡ | 128.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 55.49㎡ | 140.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 34.7㎡ | 66.2万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 9,120万円 | 2018年1月 | 68.04㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 47.8㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 130.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 38.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1975年4月 | 58.8㎡ | 77.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 68.38㎡ | 135.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 65.34㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1975年4月 | 58.5㎡ | 78.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 69.85㎡ | 124.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 67.89㎡ | 124.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,777万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 119.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2019年2月 | 56.07㎡ | 120.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2020年1月 | 63.01㎡ | 121.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1980年1月 | 28.36㎡ | 66.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2013年7月 | 70.34㎡ | 119.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2017年6月 | 26.19㎡ | 95.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1975年4月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 126.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 126.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1982年3月 | 64.44㎡ | 52.7万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 46.43㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 2018年1月 | 63.88㎡ | 131.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 61.44㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 67.89㎡ | 127.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 55.54㎡ | 125.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 71.82㎡ | 123.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1985年2月 | 65.54㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1985年2月 | 50.87㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 120.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 2013年7月 | 64.9㎡ | 113.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2011年2月 | 21.01㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 116.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 93.45㎡ | 89.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 70.72㎡ | 122.7万円 | 10 | 3LDK |
扇橋サンハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.68㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 71.98㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |