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丸菱ロイヤルハイム神之木台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,208万円 〜 2,104万円 （133万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
丸菱ロイヤルハイム神之木台の
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
丸菱ロイヤルハイム神之木台の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 横浜市西区, 川崎市川崎区, 横浜市中区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大口駅の築年数で見たマンション価格
丸菱ロイヤルハイム神之木台の最寄り大口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸菱ロイヤルハイム神之木台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.4万円に比べて、築40年以上では124.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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丸菱ロイヤルハイム神之木台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
51.3㎡
2階 南西
2K
30.6㎡
3階 南西
2K
31.29㎡
3階 南西
2K
30.6㎡
3階 南西
2K
30.0㎡
3階 北
3DK
51.3㎡
3階 北
ワンルーム
30.6㎡
4階 南西
3DK
51.3㎡
4階 北
1DK
30.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 1階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.6㎡ | 南西 | 2階 南西(30.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.29㎡ | 南西 | 3階 南西(31.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.6㎡ | 南西 | 3階 南西(30.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.0㎡ | 南西 | 3階 南西(30.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.6㎡ | 北 | 3階 北(30.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.6㎡ | 北 | 4階 北(30.6㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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丸菱ロイヤルハイム神之木台の存在する神奈川県横浜市神奈川区神之木台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,698万円 | 2002年11月 | 83.7㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2002年11月 | 81.0㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 30.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,398万円 | 2002年11月 | 78.55㎡ | 68.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 81.0㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1983年3月 | 30.6㎡ | 38.9万円 | 2 | 2K |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2002年11月 | 84.97㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 84.97㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1983年3月 | 31.29㎡ | 39.9万円 | 3 | 2K |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 30.0㎡ | 43.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年5月 | 2,290万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 44.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2002年12月 | 82.35㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 81.02㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 30.6㎡ | 42.5万円 | 3 | 2K |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 83.7㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 92.3㎡ | 47.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 36.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 78.55㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2002年11月 | 83.7㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 87.15㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2002年11月 | 85.03㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,040万円 | 1983年3月 | 30.6㎡ | 34.0万円 | 4 | 1DK |
| 2017年8月 | 1,190万円 | 1983年3月 | 30.6㎡ | 38.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 3,990万円 | 2002年11月 | 78.85㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 84.97㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 51.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 3DK |
| 2015年1月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 87.15㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イル パティオ（新子安） | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目４１−１ | 2000年1月 | 70.74㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルトヨコハマビューポリスセンターキューブ | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２−２ | 2000年12月 | 67.41㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルトヨコハマビューポリスウエストタワー | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２−２ | 2000年11月 | 61.07㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズイルパティオ | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目４１−１ | 2000年1月 | 70.74㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１５−１２ | 1998年9月 | 57.83㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新子安センチュリー21 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１０ | 1988年6月 | 16.0㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新子安弐番館 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オルトヨコハマビューポリスイーストウイング | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２−２ | 2000年11月 | 74.66㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２３ー１５ | 2013年1月 | 65.97㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーエイチスクエア新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２７−１４ | 2002年10月 | 58.95㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス横浜新子安フロント | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２４ | 2022年2月 | 62.38㎡〜 | 7,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２７−１７ | 1993年1月 | 45.92㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２９−３ | 2005年2月 | 55.03㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１７−４ | 2015年3月 | 57.22㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルトヨコハマビューポリス | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目２−２ | 2000年11月 | 76.25㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポ | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目４４−８ | 1971年4月 | 30.6㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグガーデン子安 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１６−２７ | 1985年9月 | 15.38㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン | 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８−１ | 2015年1月 | 61.66㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜神之木公園 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町５−４ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横浜ヒルパーク神の木ハイツ | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町１９−４９ | 1982年5月 | 52.67㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |