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ガーデンテラス寿能台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,933万円 〜 2,388万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデンテラス寿能台の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ガーデンテラス寿能台の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, さいたま市北区, さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮公園駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンテラス寿能台の最寄り大宮公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンテラス寿能台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では55.8万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデンテラス寿能台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
65.06㎡
3階 西
3LDK
64.83㎡
3階 北東
2SLDK
64.83㎡
4階 南
3LDK
78.56㎡
4階 北
3LDK
69.2㎡
4階 北
3LDK
78.56㎡
4階 南西
3LDK
74.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.06㎡ | 北東 | 1階 北東(65.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.83㎡ | 西 | 3階 西(64.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.83㎡ | 北東 | 3階 北東(64.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.56㎡ | 南 | 4階 南(78.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.2㎡ | 北 | 4階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.56㎡ | 北 | 4階 北(78.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.6㎡ | 南西 | 4階 南西(74.6㎡)を無料査定する |
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ガーデンテラス寿能台の存在する埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 71.67㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LK |
| 2023年10月 | 970万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 64.33㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 68.73㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 91.87㎡ | 44.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2011年3月 | 66.93㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 64.36㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 2021年9月 | 70.4㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 38.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1973年7月 | 41.07㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 840万円 | 1973年7月 | 41.07㎡ | 20.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 448万円 | 1973年3月 | 35.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,830万円 | 2011年3月 | 69.1㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 69.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,700万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 91.98㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 82.4㎡ | 41.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,399万円 | 2002年6月 | 77.67㎡ | 43.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,400万円 | 1985年4月 | 74.6㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 84.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 56.79㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 2011年3月 | 75.6㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 2006年8月 | 73.7㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1982年11月 | 48.13㎡ | 18.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 490万円 | 1973年6月 | 46.1㎡ | 10.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 2011年3月 | 68.88㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 13.1万円 | 4 | 3K |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,930万円 | 2002年6月 | 76.75㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 71.67㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,690万円 | 2002年10月 | 71.67㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 680万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 11.1万円 | 2 | 4K |
| 2018年1月 | 750万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 75.37㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 2002年10月 | 91.87㎡ | 36.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 2002年10月 | 91.87㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 940万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 84.99㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 47.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 82.4㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０ー１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大宮寿能 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５１−１ | 2007年3月 | 70.17㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能パークヒルズ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２−１ | 2002年6月 | 76.75㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ第3大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１６９−４ | 1982年11月 | 48.13㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年2月 | 61.21㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５３−１ | 2011年3月 | 56.79㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ ２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２４−１ | 2006年8月 | 60.04㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年1月 | 61.21㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目６４−４ | 2002年10月 | 71.67㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下町マンション | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |