チサンマンション祇園の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
761万円〜 2,365万円（90万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区祇園町４−３
築年月	1980年10月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	祇園駅徒歩4分博多駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション祇園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション祇園の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション祇園は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

ワンルーム

45.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	45.76㎡	北東	1階北東(45.76㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.64㎡	西	2階西(42.64㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.98㎡	南西	2階南西(52.98㎡)を無料査定する
3	1LDK	50.31㎡	南西	3階南西(50.31㎡)を無料査定する
3	2DK	40.08㎡	南	3階南(40.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.29㎡	南西	4階南西(87.29㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	29.26㎡	南西	4階南西(29.26㎡)を無料査定する
4	2DK	40.08㎡	南	4階南(40.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.27㎡	南西	4階南西(63.27㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.24㎡	南西	4階南西(63.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.29㎡	南西	4階南西(87.29㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	29.25㎡	西	4階西(29.25㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.11㎡	南西	5階南西(41.11㎡)を無料査定する
5	2DK	40.08㎡	南	5階南(40.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.27㎡	南西	5階南西(63.27㎡)を無料査定する
5	3DK	57.59㎡	南西	5階南西(57.59㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.59㎡	南西	5階南西(57.59㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.29㎡	北	5階北(57.29㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.64㎡	南西	5階南西(42.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.17㎡	南西	6階南西(60.17㎡)を無料査定する
6	1SLDK	54.82㎡	南西	6階南西(54.82㎡)を無料査定する
6	1LDK	60.17㎡	南西	6階南西(60.17㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.97㎡	南西	8階南西(64.97㎡)を無料査定する
8	2SLDK	60.17㎡	南西	8階南西(60.17㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.67㎡	南西	8階南西(68.67㎡)を無料査定する
9	1LDK	53.2㎡	南西	9階南西(53.2㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.64㎡	西	9階西(42.64㎡)を無料査定する
9	1DK	29.26㎡	西	9階西(29.26㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.59㎡	南西	9階南西(57.59㎡)を無料査定する
10	１ＤＫ(洋 8.6)	27.15㎡	西	10階西(27.15㎡)を無料査定する
10	3DK	68.67㎡	南西	10階南西(68.67㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.67㎡	南西	10階南西(68.67㎡)を無料査定する
10	2DK	53.2㎡	南西	10階南西(53.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	42.64㎡	西	10階西(42.64㎡)を無料査定する
11	2DK	42.64㎡	西	11階西(42.64㎡)を無料査定する
11	1LDK	53.2㎡	南西	11階南西(53.2㎡)を無料査定する
11	1LDK	68.67㎡	南西	11階南西(68.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,580万円	1974年6月	48.6㎡	32.5万円	8	ワンルーム
2024年2月	2,199万円	1984年12月	43.02㎡	51.1万円	7	1LDK
2024年2月	1,850万円	1974年6月	48.6㎡	38.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	1,740万円	1980年10月	42.64㎡	40.8万円	9	1LDK
2023年12月	830万円	1974年6月	35.06㎡	23.7万円	4	1LDK
2023年12月	1,430万円	1974年6月	48.6㎡	29.4万円	4	3DK
2023年12月	2,500万円	1980年7月	40.42㎡	61.9万円	8	1LDK
2023年11月	2,380万円	1980年10月	60.17㎡	39.6万円	6	1LDK
2023年10月	1,680万円	1974年6月	48.6㎡	34.6万円	9	1LDK
2023年9月	1,122万円	1980年7月	40.56㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年9月	720万円	1984年12月	24.0㎡	30.0万円	2	ワンルーム
2023年8月	790万円	1980年10月	29.26㎡	27.0万円	9	1DK
2023年7月	1,980万円	1980年10月	41.11㎡	48.2万円	5	1LDK
2023年6月	2,980万円	1980年10月	68.67㎡	43.4万円	10	2LDK
2023年5月	760万円	1974年3月	25.3㎡	30.0万円	5	ワンルーム
2023年5月	690万円	1980年10月	27.15㎡	25.4万円	10	1K
2023年4月	1,780万円	1980年10月	60.17㎡	29.6万円	6	2LDK
2023年3月	2,190万円	1980年10月	57.59㎡	38.0万円	9	2LDK
2023年3月	1,100万円	1984年12月	41.04㎡	26.8万円	1	1LDK
2023年3月	980万円	1974年6月	38.01㎡	25.8万円	9	1DK
2023年3月	680万円	1974年3月	20.47㎡	33.2万円	10	ワンルーム
2023年1月	1,580万円	1974年6月	48.6㎡	32.5万円	4	1LDK
2023年1月	2,480万円	1974年6月	49.5㎡	50.1万円	4	2LDK
2023年1月	1,380万円	1980年10月	57.59㎡	24.0万円	9	2LDK
2022年12月	900万円	1980年10月	29.26㎡	30.8万円	9	1DK
2022年11月	1,450万円	1980年10月	42.64㎡	34.0万円	10	1LDK
2022年8月	1,980万円	1980年10月	68.67㎡	28.8万円	10	3DK
2022年8月	1,600万円	1980年10月	63.27㎡	25.3万円	11	2LDK
2022年7月	2,000万円	1980年7月	46.91㎡	42.6万円	6	1LDK
2022年7月	2,000万円	1980年7月	46.91㎡	42.6万円	8	ワンルーム
2022年7月	1,780万円	1980年7月	36.99㎡	48.1万円	8	1LDK
2022年7月	1,880万円	1980年7月	46.91㎡	40.1万円	7	1LDK
2022年7月	500万円	1974年6月	27.38㎡	18.3万円	9	1K
2022年7月	1,060万円	1980年7月	40.42㎡	26.2万円	8	1LDK
2022年6月	1,680万円	1974年6月	45.76㎡	36.7万円	4	1LDK
2022年5月	2,580万円	1980年10月	60.17㎡	42.9万円	8	2SLDK
2022年2月	830万円	1992年7月	21.06㎡	39.4万円	9	ワンルーム
2022年2月	760万円	1992年7月	19.35㎡	39.3万円	6	ワンルーム
2021年12月	2,290万円	1980年10月	57.29㎡	40.0万円	5	2LDK
2021年10月	890万円	1984年12月	41.04㎡	21.7万円	1	1LDK
2021年10月	850万円	1980年10月	29.26㎡	29.0万円	4	ワンルーム
2021年10月	850万円	1980年10月	29.25㎡	29.1万円	4	ワンルーム
2021年10月	490万円	1974年6月	29.03㎡	16.9万円	10	1DK
2021年10月	540万円	1974年6月	29.03㎡	18.6万円	5	1DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピュアドームステーションサイト博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１２−６	2003年7月	24.9㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ博多コンドミニアム	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目８−７	2015年2月	41.16㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１８−１５	1977年4月	24.06㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
博多駅前ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１９−３	1974年3月	58.38㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス博多Ｖタワー３番館	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５	2007年1月	24.32㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０−２６	1977年4月	29.7㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスコーレ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
南海ビル博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ネストピア博多駅前Ⅲ	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−２５	2015年9月	34.97㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス博多駅前2	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１１	2002年1月	23.4㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第1博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目９−５	1972年11月	17.45㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目７−３	1979年2月	23.06㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１７	2003年2月	21.28㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１２−２４	2001年2月	22.12㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイブロードストリート	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１４ー１２	2007年10月	20.36㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォタイムズスイート博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目８−８	2009年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズモントフレア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１８ー４	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス博多Ｖタワー２番館	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５−１０	2007年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイグランデヴィル	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１４−２２	2008年3月	40.48㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート博多駅前アヴェール	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１３−２５	2008年1月	22.34㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る

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