旭ヶ丘グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
540万円〜 1,139万円（39万円〜 39万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南八条西２５丁目３−２
築年月	1974年7月
総階数	7階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	西線９条旭山公園通駅徒歩15分円山公園駅徒歩17分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

旭ヶ丘グリーンハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

旭ヶ丘グリーンハイツの最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旭ヶ丘グリーンハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では54.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

1LDK

60.94㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	60.94㎡	北東	1階北東(60.94㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.0㎡	南	1階南(90.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.77㎡	西	1階西(82.77㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.58㎡	東	2階東(45.58㎡)を無料査定する
2	2LDK	80.2㎡	北東	2階北東(80.2㎡)を無料査定する
2	3LDK+S（納戸）	83.0㎡	北	2階北(83.0㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(和 6　洋 13　LDK 14.3)	83.75㎡	西	2階西(83.75㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	88.81㎡	南	2階南(88.81㎡)を無料査定する
2	2LDK	92.8㎡	北東	2階北東(92.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	92.8㎡	南	2階南(92.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.0㎡	南	2階南(96.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.0㎡	北西	2階北西(96.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.16㎡	北	2階北(96.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.81㎡	東	3階東(88.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.87㎡	北東	3階北東(56.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	80.2㎡	北東	5階北東(80.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	92.86㎡	北東	6階北東(92.86㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	83.75㎡	東	6階東(83.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	92.8㎡	東	6階東(92.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.87㎡	西	7階西(56.87㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.02㎡	南西	7階南西(48.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.8㎡	北東	7階北東(63.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.32㎡	西	7階西(82.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年3月	1,980万円	1974年10月	151.49㎡	13.1万円	3	5LDK
2019年2月	2,200万円	1981年11月	55.27㎡	39.8万円	2	2LDK
2017年12月	530万円	1998年11月	62.98㎡	8.4万円	2	3LDK
2017年1月	850万円	1985年3月	40.13㎡	21.2万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
円山7条シティハウス	北海道札幌市中央区南七条西２６丁目３−１８	1997年2月	82.5㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３	1989年8月	55.75㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目３−２	1979年5月	110.43㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ円山ヒルサイドコート	北海道札幌市中央区南六条西２５丁目２−１１	2014年2月	81.46㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス南円山3	北海道札幌市中央区南八条西２３丁目１−１	1991年2月	46.08㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
南円山ガーデンハウス	北海道札幌市中央区南八条西２３丁目２−１０	1987年11月	64.2㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
円山ハイデンス	北海道札幌市中央区南七条西２５丁目１−１	1982年10月	82.76㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ円山公園南	北海道札幌市中央区南七条西２５丁目２−１２	2005年7月	78.35㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
カルム南円山	北海道札幌市中央区南六条西２３丁目２−２０	1995年3月	52.5㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南円山第2	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目２−１	1986年7月	45.17㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
円山6条シティハウス	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目３−２５	1997年2月	107.76㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス円山公園南	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目１−３９	1999年2月	71.92㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム円山ザ・ヴィラ	北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３−１０	2023年3月	75.5㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３−１	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツリラ	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目３−２８	1961年11月	48.4㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ旭ヶ丘2番館	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−１	1997年6月	95.96㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ旭ヶ丘3番館	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−３３	1997年6月	94.37㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目１−２５	1995年3月	80.28㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見2番館	北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目３−２	1998年7月	62.66㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目２−２３	1980年11月	69.81㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る

旭ヶ丘グリーンハイツの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

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