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サンデュエル桜田東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,409万円 〜 1,970万円 （73万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市桜田東２丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
サンデュエル桜田東の存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 253,832 | 100.0 |
| 2020年 | 251,603 | 99.1 |
| 2025年 | 246,892 | 97.3 |
| 2030年 | 240,361 | 94.7 |
| 2035年 | 232,374 | 91.5 |
| 2040年 | 222,938 | 87.8 |
| 2045年 | 212,197 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 上山市, 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 西村山郡朝日町, 寒河江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル桜田東の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル桜田東は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
70.66㎡
5階 南西
3LDK
63.44㎡
10階 南西
3LDK
75.09㎡
12階 南西
3LDK
85.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.66㎡ | 南西 | 3階 南西(70.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.44㎡ | 南西 | 5階 南西(63.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.09㎡ | 南西 | 10階 南西(75.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 85.75㎡ | 南西 | 12階 南西(85.75㎡)を無料査定する |
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サンデュエル桜田東の存在する山形県山形市桜田東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,085万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 14.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1980年9月 | 55.6㎡ | 6.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1980年9月 | 64.63㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2004年11月 | 70.66㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1980年9月 | 71.5㎡ | 10.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 568万円 | 1980年9月 | 55.6㎡ | 10.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 899万円 | 1980年9月 | 71.5㎡ | 12.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 79.17㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1980年9月 | 71.5㎡ | 9.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 63.46㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1980年9月 | 71.5㎡ | 9.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1980年9月 | 75.93㎡ | 13.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 56.78㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 500万円 | 1980年9月 | 70.17㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 63.46㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,670万円 | 1998年3月 | 70.31㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,099万円 | 1980年9月 | 55.6㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1980年9月 | 70.17㎡ | 8.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 500万円 | 1980年9月 | 46.79㎡ | 10.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,199万円 | 1980年9月 | 75.93㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1980年9月 | 75.93㎡ | 6.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 850万円 | 1992年2月 | 67.5㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 75.09㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 800万円 | 1992年2月 | 56.78㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 230万円 | 1980年9月 | 53.11㎡ | 4.3万円 | 1 | 3DK |
| 2017年12月 | 540万円 | 1980年10月 | 64.1㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 67.5㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 63.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1980年9月 | 75.93㎡ | 9.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,600万円 | 2004年11月 | 85.75㎡ | 30.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 2004年11月 | 63.44㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ桜田 | 山形県山形市桜田東４丁目１−４１ | 1980年9月 | 46.79㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール桜田東 | 山形県山形市桜田東２丁目３−２３ | 1992年2月 | 56.78㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ桜田東 | 山形県山形市桜田東２丁目８−１６ | 1998年3月 | 70.31㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール深町 | 山形県山形市深町１丁目７−５９ | 2000年10月 | 95.33㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒楯 | 山形県山形市荒楯町１丁目１１−１１ | 1992年12月 | 56.5㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル若宮 | 山形県山形市若宮２丁目１−１３ | 2008年10月 | 57.27㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原参番館 | 山形県山形市若宮３丁目 | 2002年4月 | 124.81㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原1番館 | 山形県山形市若宮３丁目７−２５ | 2002年3月 | 94.8㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原2番館 | 山形県山形市若宮３丁目７−３０ | 2002年3月 | 126.6㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート南一番町 | 山形県山形市南一番町１０−３６ | 2001年2月 | 70.85㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鉄砲町 | 山形県山形市鉄砲町３丁目２−１８ | 2002年11月 | 68.61㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール南栄 | 山形県山形市南栄町２丁目７−４ | 1998年10月 | 94.58㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルク白山 | 山形県山形市白山３丁目４−３ | 1992年1月 | 66.57㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南二番町 | 山形県山形市南二番町１−２１ | 1999年3月 | 66.07㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ美畑 | 山形県山形市美畑町３ー２７ | 2004年3月 | 68.05㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |