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グラントゥルース東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,047万円 〜 3,208万円 （322万円 〜 322万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条１丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラントゥルース東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラントゥルース東十条」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は95戸です。竣工年月は2006年11月で、JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ミニストップやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても、ピザハットや魚がし、ピザーラなど様々な種類のレストランが揃っています。さらに、近くにある北区たすけあいワーカーズひよこや小川歯科医院、特別養護老人ホーム王子光照苑といった病院や薬局も利用することができます。
周辺施設以外にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。北区保健所や北区役所の関連施設や、名主の滝公園や十条野鳥の森緑地などの公園も近くにあります。また、北区立王子小学校やベネッセ王子神谷保育園、キッズタウン東十条保育園といった学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「グラントゥルース東十条」は、交通の便もよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
グラントゥルース東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
グラントゥルース東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース東十条は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では182.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1K
22.75㎡
2階 北東
1K
22.75㎡
4階 西
１Ｋ
24.97㎡
5階 西
1K
24.97㎡
5階 南西
1K
24.69㎡
6階 西
1K
22.75㎡
6階 南西
1K
21.13㎡
7階 西
1K
21.02㎡
7階 北西
1K
25.4㎡
7階 西
1DK
32.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.75㎡ | 西 | 1階 西(22.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.75㎡ | 北東 | 2階 北東(22.75㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 24.97㎡ | 西 | 4階 西(24.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.97㎡ | 西 | 5階 西(24.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.69㎡ | 南西 | 5階 南西(24.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.75㎡ | 西 | 6階 西(22.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.13㎡ | 南西 | 6階 南西(21.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.02㎡ | 西 | 7階 西(21.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.4㎡ | 北西 | 7階 北西(25.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.94㎡ | 西 | 7階 西(32.94㎡)を無料査定する |
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グラントゥルース東十条の存在する東京都北区東十条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 98.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 94.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 75.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 45.94㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 41.18㎡ | 84.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 78.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 40.63㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 36.09㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 46.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 24.97㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 70.58㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 72.29㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |