ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
2,696万円〜 3,850万円（122万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府堺市南区三原台１丁１−２
築年月	2001年9月
総階数	15階
総戸数	112戸
専有面積	73.3㎡〜 100.16㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩7分

施設・設備

ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ

ﾃﾗｽ

ﾌﾛｱｺﾝﾃﾅｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 堺市美原区, 河内長野市, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区三原台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,380万円	2001年2月	78.87㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,330万円	2004年2月	96.82㎡	34.4万円	3	4LDK
2024年3月	3,180万円	2006年2月	71.66㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	2007年2月	75.91㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	2009年1月	50.5㎡	35.2万円	2	1LDK
2024年3月	3,580万円	2000年11月	83.82㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,250万円	2006年2月	71.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,730万円	2004年2月	81.36㎡	33.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,950万円	2006年11月	81.95㎡	48.2万円	12	2LDK
2023年12月	2,290万円	1983年10月	108.95㎡	21.0万円		4LDK
2023年12月	2,180万円	2000年2月	70.98㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,280万円	1984年3月	86.75㎡	14.8万円	3	4LDK
2023年12月	1,750万円	2009年1月	50.5㎡	34.7万円	7	1LDK
2023年12月	1,680万円	1989年3月	74.81㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,780万円	1989年3月	75.79㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,180万円	2006年2月	71.66㎡	30.4万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1989年3月	77.64㎡	24.2万円	10	3LDK
2023年11月	3,798万円	2000年4月	70.78㎡	53.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,800万円	1989年3月	87.81㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,960万円	2009年1月	50.49㎡	38.8万円	8	1LDK
2023年10月	2,830万円	2007年2月	72.05㎡	39.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,480万円	2006年2月	78.8㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,740万円	2007年2月	72.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,290万円	1983年10月	108.95㎡	21.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,280万円	2009年1月	58.36㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,550万円	2006年11月	71.71㎡	35.6万円	10	3LDK
2023年9月	3,080万円	2007年2月	77.09㎡	40.0万円	9	3LDK
2023年9月	6,780万円	2007年1月	98.4㎡	68.9万円	15	4LDK
2023年9月	4,280万円	2007年1月	75.86㎡	56.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2009年1月	75.66㎡	48.6万円	15	2LDK
2023年8月	3,280万円	2007年2月	74.8㎡	43.9万円	12	3LDK
2023年8月	2,380万円	2000年2月	67.73㎡	35.1万円	15	3LDK
2023年7月	2,650万円	1983年10月	132.37㎡	20.0万円		4LDK
2023年7月	3,000万円	2000年2月	70.78㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	2001年5月	78.05㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,180万円	2009年1月	69.87㎡	45.5万円	8	2LDK
2023年7月	2,390万円	1989年3月	74.81㎡	31.9万円	12	3LDK
2023年7月	3,180万円	2009年1月	70.47㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年7月	1,990万円	2009年1月	50.49㎡	39.4万円	10	1LDK
2023年7月	3,280万円	2007年1月	75.86㎡	43.2万円	10	3LDK
2023年7月	2,990万円	2001年2月	80.91㎡	37.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	2007年2月	75.91㎡	35.3万円	8	3LDK
2023年6月	3,280万円	2009年1月	70.47㎡	46.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,880万円	2009年1月	66.12㎡	43.6万円	2	2LDK
2023年5月	3,980万円	2000年11月	76.9㎡	51.8万円	15	3LDK
2023年5月	2,680万円	2006年11月	68.56㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年3月	74.81㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年3月	74.81㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年5月	3,698万円	2000年11月	77.09㎡	48.0万円	14	3LDK
2023年5月	3,280万円	2006年2月	76.87㎡	42.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,590万円	2006年11月	71.71㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年5月	2,549万円	2000年2月	73.37㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,380万円	2007年2月	92.89㎡	36.4万円	6	4LDK
2023年4月	3,890万円	2007年1月	71.09㎡	54.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	2001年5月	76.53㎡	32.4万円	7	3LDK
2023年3月	2,890万円	2006年11月	71.71㎡	40.3万円	14	3LDK
2023年3月	2,850万円	2006年3月	76.7㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年3月	1,700万円	1989年3月	74.81㎡	22.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年5月	77.2㎡	33.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,300万円	2000年11月	76.9㎡	42.9万円	15	3LDK
2023年2月	2,980万円	2006年11月	81.95㎡	36.4万円	12	3LDK
2023年1月	1,980万円	2009年1月	50.49㎡	39.2万円	7	1LDK
2023年1月	2,470万円	2000年2月	74.5㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,450万円	2004年2月	70.92㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,880万円	1989年3月	88.67㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,190万円	1989年3月	77.64㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,890万円	2000年3月	77.53㎡	50.2万円	11	4LDK
2023年1月	2,600万円	2006年3月	76.87㎡	33.8万円	7	3LDK
2022年12月	1,880万円	2009年1月	50.49㎡	37.2万円	2	1LDK
2022年12月	3,098万円	2004年2月	76.21㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,790万円	2009年1月	50.5㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年12月	2,880万円	2007年2月	74.8㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年12月	3,880万円	2000年11月	77.09㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年11月	2,900万円	2007年2月	80.62㎡	36.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,590万円	2000年2月	74.5㎡	21.3万円	5	3LDK
2022年11月	2,780万円	2006年2月	71.66㎡	38.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,680万円	2006年2月	76.87㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年10月	2,890万円	2006年11月	68.56㎡	42.2万円	14	3LDK
2022年10月	3,880万円	2007年1月	75.97㎡	51.1万円	12	2LDK
2022年10月	3,680万円	2007年1月	75.61㎡	48.7万円	12	2LDK
2022年10月	2,480万円	2000年2月	70.98㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年10月	2,480万円	2009年1月	58.36㎡	42.5万円	6	2LDK
2022年10月	3,140万円	2000年2月	70.78㎡	44.4万円	5	3LDK
2022年9月	2,880万円	2001年9月	76.39㎡	37.7万円	14	3LDK
2022年9月	2,200万円	2009年1月	58.32㎡	37.7万円	3	2LDK
2022年9月	2,780万円	2000年11月	77.09㎡	36.1万円	8	3LDK
2022年9月	3,480万円	2007年1月	71.09㎡	49.0万円	4	2LDK
2022年9月	1,880万円	2009年1月	50.49㎡	37.2万円	8	1LDK
2022年8月	2,980万円	2000年3月	77.53㎡	38.4万円	11	4LDK
2022年8月	2,350万円	2007年2月	72.05㎡	32.6万円	7	3LDK
2022年8月	2,280万円	2009年1月	58.36㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年8月	2,980万円	2004年2月	83.61㎡	35.6万円	4	4LDK
2022年8月	2,360万円	2009年1月	58.36㎡	40.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,890万円	2006年11月	68.56㎡	42.2万円	4	3LDK

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プロパレス泉ヶ丘

大阪府堺市南区茶山台１丁１−６

築年月：2008年6月

専有面積：62.14㎡〜

相場価格：2,839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プロパレス泉ヶ丘	大阪府堺市南区茶山台１丁１−６	2008年6月	62.14㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅7号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−７	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅6号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−６	1972年8月	57.27㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
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ステーションプラザ泉ヶ丘	大阪府堺市南区茶山台１丁６−１	1987年3月	61.01㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
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泉北茶山台第1次住宅10号棟	大阪府堺市南区茶山台１丁２−１０	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
竹城台コーポ	大阪府堺市南区竹城台１丁１２−１８	1980年5月	94.56㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポタウン竹城	大阪府堺市南区竹城台１丁３−２	1985年11月	94.35㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
泉北竹城台第1次団地	大阪府堺市南区竹城台１丁９−１	1985年3月	86.11㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
ライブコート泉北	大阪府堺市中区深阪１丁２−１４	1996年4月	59.45㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	51.82㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	35.64㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスB棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２	1975年5月	33.91㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	44.5㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る