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パラシオン荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,847万円 〜 4,959万円 （209万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上荻１丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラシオン荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラシオン荻窪」は、JR中央・総武線「荻窪」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上10階建てで、1974年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン 荻窪四面道東店やローソン 上荻一丁目店、ファミリーマート 杉並上荻二丁目店といったコンビニがあり、徒歩で102mや168m、265mの距離ですぐに利用できます。スーパーもまいばすけっと 荻窪四面道店やアキダイ荻窪店、西友 荻窪店など、徒歩で193mや213m、457mといった近さにあります。飲食店もやきとり雅やカフェクラブ石橋亭、Point・de・depart(ポワン ドゥ デパー)、ブラッセリーソノリテ、丸信中華そば店などがあり、周辺でさまざまな料理を楽しむことができます。
また、障害児保育園ヘレン荻窪やアイグラン保育園上荻、おぎぶんコスモ保育園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。近くには四面道歯科や吉武整骨院、菊池脳神経外科といった病院や、四面道薬局や日本調剤上荻薬局、マツモトキヨシ 荻窪店といった薬局もあり、健康面も安心です。
さらには荻窪税務署や荻窪警察署 荻窪駅南口交番が徒歩で415mや461mの距離にあり、安心して暮らすことができる環境です。公共施設としても、上荻窪児童遊園や天沼西公園、上荻窪第三児童遊園といった公園が徒歩で244mや411mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。さらに、杉並区立 上荻学童クラブやピグマキッズ荻窪、三育学院大学東京校舎といった学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。
「パラシオン荻窪」は、周辺に充実した施設が揃っているだけでなく、交通アクセスも便利な立地です。マンションの魅力が伝わるように、基本情報から具体的な周辺施設について触れながら、これらの情報をまとめました。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
パラシオン荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
パラシオン荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン荻窪は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.9万円に比べて、築40年以上では233.5万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1DK
29.16㎡
5階 北東
1DK
33.22㎡
5階 南
ワンルーム
29.16㎡
6階 南西
1LDK
43.02㎡
7階 北西
1LDK
45.15㎡
9階 南西
3LDK
74.89㎡
9階 北
1LDK+S（納戸）
63.38㎡
9階 南
2LDK
63.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 3階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.22㎡ | 北東 | 5階 北東(33.22㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.16㎡ | 南 | 5階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.02㎡ | 南西 | 6階 南西(43.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.15㎡ | 北西 | 7階 北西(45.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.89㎡ | 南西 | 9階 南西(74.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 63.38㎡ | 北 | 9階 北(63.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.38㎡ | 南 | 9階 南(63.38㎡)を無料査定する |
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パラシオン荻窪の存在する東京都杉並区上荻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 83.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.34㎡ | 113.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 34.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 104.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 91.76㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 55.0㎡ | 119.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 35.96㎡ | 105.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 73.9万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 750万円 | 1984年4月 | 16.24㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.71㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 54.18㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1970年7月 | 30.4㎡ | 35.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 35.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 1998年11月 | 90.34㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年3月 | 52.96㎡ | 71.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2019年4月 | 36.84㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1980年3月 | 16.0㎡ | 55.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.45㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,590万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 22.57㎡ | 59.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 76.85㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 45.89㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1998年11月 | 92.42㎡ | 102.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 35.57㎡ | 69.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 35.45㎡ | 92.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1970年7月 | 48.74㎡ | 57.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 113.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 67.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 45.44㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2019年4月 | 30.79㎡ | 155.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 33.06㎡ | 93.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2010年12月 | 57.25㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,800万円 | 2000年4月 | 79.77㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 40.38㎡ | 103.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1974年11月 | 44.05㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,940万円 | 1985年11月 | 36.48㎡ | 53.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 1998年11月 | 50.89㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1970年8月 | 45.12㎡ | 68.5万円 | 4 | 1SDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 23.99㎡ | 95.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1985年11月 | 45.04㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 92.58㎡ | 86.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 122.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1985年11月 | 17.03㎡ | 69.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 41.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1973年7月 | 46.18㎡ | 90.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 41.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 66.35㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.38㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 40.7㎡ | 90.4万円 | 2K | |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 1974年1月 | 100.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1997年2月 | 21.69㎡ | 80.7万円 | 7 | 2K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 38.44㎡ | 72.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1972年5月 | 53.46㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1970年7月 | 36.72㎡ | 49.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2019年4月 | 36.84㎡ | 129.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1970年9月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,880万円 | 1997年12月 | 80.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 26.83㎡ | 77.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 72.03㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 40.7㎡ | 90.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 20.46㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2022年12月 | 53.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,236万円 | 1977年3月 | 57.81㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1965年7月 | 46.81㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1973年10月 | 20.93㎡ | 54.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2023年1月 | 53.67㎡ | 141.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クラッシィハウス荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１０−１ | 2011年12月 | 41.73㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハウス | 東京都杉並区清水１丁目９−３ | 1995年9月 | 58.5㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目２６−３ | 1982年3月 | 49.84㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 東京都杉並区清水１丁目１５−１４ | 2005年1月 | 21.45㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目２６−１２ | 2005年9月 | 23.22㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラック | 東京都杉並区清水１丁目 | 1983年5月 | 12.58㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並清水 | 東京都杉並区清水１丁目１３−１０ | 2013年11月 | 76.36㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１４−３ | 1997年10月 | 51.14㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目３８−１０ | 2007年2月 | 54.92㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイバリングハウス荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目７−２ | 1990年6月 | 31.46㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荻窪3番館 | 東京都杉並区清水１丁目１３−３ | 2006年1月 | 21.56㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスマンション | 東京都杉並区上荻１丁目２４−４ | 1974年3月 | 29.4㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ荻窪 | 東京都杉並区上荻１丁目１１−１８ | 2019年4月 | 30.26㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東菊サンハイツ | 東京都杉並区上荻１丁目４−１０ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪住宅 | 東京都杉並区上荻１丁目１８−１３ | 1964年12月 | 55.58㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバコスモ荻窪 | 東京都杉並区上荻１丁目２４−２ | 1997年2月 | 32.55㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |