今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ニューハイツ青山の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューハイツ青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューハイツ青山」は、1982年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。駅からも徒歩6分という好立地に位置し、JR山手線「渋谷」駅にアクセスしやすい点が魅力です。
このマンションの周辺には、さまざまな設備が整っています。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 宮益坂上店(49m)やセブンイレブン 渋谷金王坂上店(79m)、ファミリーマート 渋谷二丁目中央店(136m)などが利用できます。
飲食店も充実しており、GR SALAD TOKYO(ジーアールサラダトウキョウ)(0m)や101TEA(イチマルイチティー) 台湾タピオカ専門店(2m)、注文焙煎 豆虎 青山焙煎所(3m)、RURU MARY'S(ルル メリー) 青山通り店(40m)などがあります。さらにもうやんカレー 246(48m)などもあります。
また、パークタワー池袋イーストプレイス同様、ニューハイツ青山も周辺に公共施設が充実しています。QUARTZ TOWER(クオーツ タワー)(105m)やラ・ポルト青山(332m)、渋谷ヒカリエ(356m)などの商業施設や、渋谷区役所 美竹分庁舎・清掃事務所(84m)、国連大学本部ビル (UNハウス)(205m)、国際連合大学(216m)などの公共施設も近くにあります。
さらに、美竹公園(335m)や神宮前五丁目児童遊園地(280m)などの公園や、民間学童えすこーと 渋谷表参道校(57m)、専門学校清水とき・きものアカデミア(135m)、TOP宅建学院渋谷校(202m)などの学校、美竹の丘保育園(214m)などの保育園・幼稚園も近隣にあります。
このように、ニューハイツ青山は周辺の充実した施設と便利な立地が魅力であり、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ニューハイツ青山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ニューハイツ青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ青山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.7万円に比べて、築40年以上では383.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューハイツ青山の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,360万円 | 1985年9月 | 26.9㎡ | 124.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 211.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,900万円 | 2003年3月 | 102.55㎡ | 311.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 1965年3月 | 83.4㎡ | 209.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 74,800万円 | 2003年3月 | 169.33㎡ | 441.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2015年1月 | 41.04㎡ | 177.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 33,000万円 | 2003年3月 | 102.55㎡ | 321.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 1978年8月 | 93.56㎡ | 168.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1972年2月 | 50.33㎡ | 118.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 91.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 1985年6月 | 54.91㎡ | 127.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1968年11月 | 42.51㎡ | 126.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,390万円 | 2014年1月 | 35.67㎡ | 207.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 287.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 322.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 251.0万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年2月 | 45.27㎡ | 209.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2012年12月 | 59.18㎡ | 267.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 17.67㎡ | 123.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 115,000万円 | 2003年3月 | 186.47㎡ | 616.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1968年11月 | 35.68㎡ | 139.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,498万円 | 1968年11月 | 61.42㎡ | 122.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 308.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,489万円 | 1968年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 238.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 287.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 285.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,489万円 | 1968年11月 | 40.62㎡ | 135.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 25.38㎡ | 156.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 109.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1977年7月 | 17.75㎡ | 121.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 132.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 132.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 116.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 17,000万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 308.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 40.62㎡ | 73.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1985年3月 | 27.36㎡ | 109.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,580万円 | 2008年2月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 40,000万円 | 1978年9月 | 150.17㎡ | 266.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2008年2月 | 40.71㎡ | 211.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 38.45㎡ | 207.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1974年7月 | 17.5㎡ | 137.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 24,500万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 325.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1980年7月 | 33.46㎡ | 169.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 30,300万円 | 1985年3月 | 152.07㎡ | 199.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 31,300万円 | 1985年3月 | 152.07㎡ | 205.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,000万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 218.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 20,400万円 | 2023年6月 | 73.37㎡ | 278.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2000年3月 | 46.5㎡ | 133.3万円 | 12 | 1LDK |
ニューハイツ青山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 常磐松葵マンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７ | 1968年11月 | 32.06㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０ | 1981年5月 | 49.42㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山コーポラス | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７ | 1965年3月 | 38.0㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松パークマンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目 | 1985年9月 | 209.46㎡〜 | 2億8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットグリーン | 東京都渋谷区渋谷４丁目２ー１ | 1975年12月 | 88.61㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレマージュ南青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−６ | 2000年2月 | 59.4㎡〜 | 1億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４ | 1979年3月 | 70.29㎡〜 | 7,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット緑ヶ岡 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−４ | 1985年3月 | 119.65㎡〜 | 2億1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン表参道 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０ | 2017年1月 | 50.96㎡〜 | 1億1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットグリーンヒルズ | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−８ | 1972年1月 | 144.45㎡〜 | 1億9,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和高樹町レジデンス | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３ | 1968年9月 | 41.24㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 2008年2月 | 25.17㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ渋谷ファースト | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２ | 2002年4月 | 31.25㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ渋谷駅前 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５ | 2004年3月 | 20.4㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和青山レジデンス | 東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０ | 1964年3月 | 42.77㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５ | 1982年9月 | 31.78㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１ | 1999年3月 | 54.47㎡〜 | 7,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金王高桑ビル | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |