セントスクエア武蔵小杉の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
5,528万円〜 9,070万円（375万円〜 396万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目４３４−５
築年月	2008年2月
総階数	16階
総戸数	112戸
専有面積	47.89㎡〜 75.75㎡
間取り	2DK/3DK/4LDK/3LDK
アクセス	武蔵小杉駅徒歩2分

施設・設備

免震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化4点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電気式床暖房･電化上手)

100ﾒｶﾞIN

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

集会室

1･2階店舗

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

セントスクエア武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,529	100.0
2020年	258,484	104.4
2025年	266,900	107.8
2030年	272,663	110.2
2035年	276,042	111.5
2040年	277,240	112.0
2045年	276,415	111.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

セントスクエア武蔵小杉の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントスクエア武蔵小杉は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.3万円に比べて、築40年以上では219.5万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントスクエア武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,580万円	2014年11月	83.41㎡	138.8万円	9	4LDK
2024年4月	15,000万円	2017年11月	71.7㎡	209.2万円	53	3LDK
2024年4月	8,700万円	2018年10月	59.68㎡	145.8万円	35	2LDK
2024年4月	3,180万円	1986年3月	32.97㎡	96.5万円	2	1DK
2024年4月	8,700万円	2018年10月	60.48㎡	143.8万円	35	2LDK
2024年4月	12,980万円	2018年12月	73.19㎡	177.3万円	52	3LDK
2024年4月	12,480万円	2017年11月	74.83㎡	166.8万円	21	2LDK
2024年4月	15,000万円	2020年6月	79.83㎡	187.9万円	33	3LDK
2024年4月	11,600万円	2020年6月	79.83㎡	145.3万円	30	3LDK
2024年4月	9,480万円	2018年10月	75.73㎡	125.2万円	8	2LDK
2024年4月	9,500万円	2017年11月	69.79㎡	136.1万円	43	2LDK
2024年3月	8,780万円	2017年11月	63.79㎡	137.6万円	36	2LDK
2024年3月	5,198万円	1981年3月	57.96㎡	89.7万円	3	2LDK
2024年3月	11,480万円	2020年6月	70.85㎡	162.0万円	14	3LDK
2024年3月	7,980万円	2014年11月	60.3㎡	132.3万円	31	2LDK
2024年3月	9,580万円	2018年10月	69.12㎡	138.6万円	28	3LDK
2024年3月	9,480万円	2020年6月	59.95㎡	158.1万円	12	2LDK
2024年3月	53,000万円	2017年11月	92.94㎡	570.3万円	53	2LDK
2024年3月	11,980万円	2020年6月	78.37㎡	152.9万円	14	3LDK
2024年3月	12,980万円	2020年6月	78.37㎡	165.6万円	14	3LDK
2024年3月	12,850万円	2013年2月	80.1㎡	160.4万円	28	2LDK
2024年2月	9,980万円	2018年10月	71.6㎡	139.4万円	18	2SLDK
2024年2月	9,800万円	2018年10月	71.58㎡	136.9万円	50	2SLDK
2024年2月	13,980万円	2013年2月	80.1㎡	174.5万円	38	3LDK
2024年2月	9,290万円	2003年1月	87.14㎡	106.6万円	12	3LDK
2024年2月	6,980万円	2018年10月	47.81㎡	146.0万円	10	1LDK
2024年2月	5,680万円	2014年11月	46.81㎡	121.3万円	7	1LDK
2024年2月	5,490万円	1995年9月	55.93㎡	98.2万円	8	2LDK
2024年2月	9,980万円	2017年11月	72.58㎡	137.5万円	24	2LDK
2024年2月	8,380万円	2017年11月	60.25㎡	139.1万円	39	1SLDK
2024年2月	10,980万円	2014年11月	80.35㎡	136.7万円	5	3LDK
2024年2月	9,480万円	2020年6月	60.19㎡	157.5万円	9	2LDK
2024年2月	5,990万円	1996年10月	53.76㎡	111.4万円	5	2LDK
2024年2月	10,300万円	2017年11月	70.09㎡	147.0万円	31	2SLDK
2024年1月	11,980万円	2017年11月	76.68㎡	156.2万円	44	2LDK
2024年1月	6,290万円	1983年4月	75.59㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年1月	19,800万円	2017年11月	105.59㎡	187.5万円	53	1LDK
2024年1月	9,050万円	2017年11月	62.73㎡	144.3万円	42	2LDK
2024年1月	9,980万円	2017年11月	73.99㎡	134.9万円	10	2LDK
2024年1月	7,500万円	1996年10月	89.38㎡	83.9万円	11	3LDK
2024年1月	8,280万円	2020年6月	60.19㎡	137.6万円	13	2LDK
2024年1月	3,498万円	1981年3月	49.64㎡	70.5万円	4	1DK
2023年12月	10,480万円	2013年2月	72.22㎡	145.1万円	32	3LDK
2023年12月	6,300万円	2018年10月	44.73㎡	140.8万円	20	1LDK
2023年12月	8,980万円	2020年6月	58.72㎡	152.9万円	33	2LDK
2023年12月	8,930万円	2014年11月	74.08㎡	120.5万円	5	3LDK
2023年12月	9,200万円	2018年12月	76.91㎡	119.6万円	18	2LDK
2023年12月	9,480万円	2018年10月	74.9㎡	126.6万円	8	2LDK
2023年12月	9,180万円	2014年11月	71.32㎡	128.7万円	41	3LDK
2023年12月	12,500万円	2013年2月	77.85㎡	160.6万円	36	2LDK
2023年11月	4,980万円	1995年9月	56.38㎡	88.3万円	2	1SLDK
2023年11月	10,590万円	2018年10月	82.89㎡	127.8万円	5	3LDK
2023年11月	6,500万円	1981年3月	113.48㎡	57.3万円	3	2LDK
2023年11月	6,380万円	2018年10月	45.53㎡	140.1万円	25	1LDK
2023年11月	12,000万円	2018年10月	76.04㎡	157.8万円	52	2SLDK
2023年11月	9,980万円	2020年6月	71.93㎡	138.7万円	25	3LDK
2023年11月	9,280万円	2017年11月	70.3㎡	132.0万円	43	2LDK
2023年11月	12,980万円	2020年6月	75.57㎡	171.8万円	27	3LDK
2023年11月	5,980万円	1984年2月	81.39㎡	73.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,680万円	1984年2月	80.47㎡	70.6万円	7	3LDK
2023年11月	16,500万円	2020年6月	89.43㎡	184.5万円	23	3LDK
2023年11月	8,480万円	2014年11月	70.92㎡	119.6万円	8	3SLDK
2023年10月	11,880万円	2020年6月	75.67㎡	157.0万円	34	3LDK
2023年10月	8,850万円	2014年11月	67.2㎡	131.7万円	41	3LDK
2023年10月	10,500万円	2018年10月	76.97㎡	136.4万円	41	2LDK
2023年10月	9,780万円	2018年10月	76.97㎡	127.1万円	41	2LDK
2023年10月	3,290万円	1995年12月	33.57㎡	98.0万円	6	1LDK
2023年10月	6,180万円	2020年10月	45.39㎡	136.2万円	15	1LDK
2023年10月	9,350万円	2017年11月	71.08㎡	131.5万円	34	3LDK
2023年10月	9,580万円	2017年11月	70.09㎡	136.7万円	34	3LDK
2023年10月	10,980万円	2013年2月	80.1㎡	137.1万円	35	3LDK
2023年10月	9,580万円	2017年11月	72.58㎡	132.0万円	23	3LDK
2023年10月	7,490万円	2005年1月	79.0㎡	94.8万円	2	3LDK
2023年9月	9,880万円	2017年11月	76.68㎡	128.8万円	44	2LDK
2023年9月	1,090万円	1987年12月	16.5㎡	66.1万円	2	ワンルーム
2023年9月	9,380万円	2018年12月	75.57㎡	124.1万円	45	3LDK
2023年9月	8,980万円	2020年6月	59.95㎡	149.8万円	28	2LDK
2023年9月	11,480万円	2014年11月	74.09㎡	154.9万円	39	3LDK
2023年9月	10,280万円	2014年11月	76.5㎡	134.4万円	28	3LDK
2023年9月	6,480万円	2020年6月	45.39㎡	142.8万円	19	1LDK
2023年9月	8,680万円	2014年11月	70.05㎡	123.9万円	19	3LDK
2023年9月	10,700万円	2018年10月	80.64㎡	132.7万円	36	3LDK
2023年8月	9,280万円	2018年10月	75.88㎡	122.3万円	34	2LDK
2023年8月	9,080万円	2018年10月	64.68㎡	140.4万円	50	2LDK
2023年8月	8,280万円	2017年11月	60.38㎡	137.1万円	19	2LDK
2023年8月	11,000万円	2013年2月	77.85㎡	141.3万円	36	2LDK
2023年8月	6,680万円	2020年6月	43.46㎡	153.7万円	15	1LDK
2023年7月	10,480万円	2014年11月	79.61㎡	131.6万円	24	3SLDK
2023年7月	8,990万円	2014年11月	75.04㎡	119.8万円	42	3LDK
2023年7月	12,980万円	2020年6月	74.57㎡	174.1万円	27	3LDK
2023年7月	8,880万円	2020年6月	58.48㎡	151.8万円	27	2LDK
2023年7月	10,780万円	2020年6月	67.23㎡	160.3万円	37	3LDK
2023年7月	10,800万円	2017年12月	77.45㎡	139.4万円	47	2LDK
2023年7月	8,950万円	2018年10月	69.12㎡	129.5万円	33	3LDK
2023年7月	8,680万円	2014年11月	70.01㎡	124.0万円	21	3LDK
2023年7月	9,980万円	2020年6月	69.9㎡	142.8万円	37	2LDK

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菱和パレス武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９６−２４

築年月：1996年11月

専有面積：18.36㎡〜

相場価格：1,632万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菱和パレス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９６−２４	1996年11月	18.36㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７−２５	1972年6月	30.82㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
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