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狛江ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,881万円 〜 5,423万円 （226万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市中和泉１丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
RV車対応敷地内100%駐車場
1F防犯ｾﾝｻｰ
抵菌使用設備
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
浴室換気乾燥機
狛江ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「狛江ガーデンハウス」は、1998年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「狛江」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 狛江駅北店が176m、ローソン 狛江市役所前店が253m、セブンイレブン 狛江駅前店が263mの距離にあります。食料品の買い物に便利なスーパーも近くに揃っており、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 狛江店が265m、JAマインズ マインズショップ狛江店が432m、三和 狛江店が450mの位置にあります。また、美味しい飲食店も多く、だんごの美好狛江店が188m、ヴィーノ.ウーノが232m、なか卯 狛江店が247m、炭火焼鳥 狛江 三日月が249m、魯園菜館 狛江駅前店が254mにあります。
マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。小野耳鼻咽喉科が89m、染谷クリニックが166m、あまね在宅クリニックが181mの位置にあります。薬局も近くにあり、サクラ堂薬局狛江店が89m、トモズ 狛江店が187m、クオール薬局狛江店が270mの距離にあります。
コミュニティ活動や公共施設を利用するにも便利な立地です。狛江市役所 教育支援センターや狛江市中央公民館（市民センター）が338mの距離にあります。また、調布警察署 狛江交番も207mの位置にあります。
周辺には公園や学校もあり、緑の中でのんびりと過ごすこともできます。狛江市立狛江第三中学校が407m、狛江市立狛江第一小学校が487mの距離にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、いずみの森保育園が189m、木下の保育園元和泉が291m、トイボックス狛江園が325mの位置にあります。
「狛江ガーデンハウス」は、周辺施設の充実した便利な立地で、住みやすさを追求したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
狛江ガーデンハウスの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
狛江ガーデンハウスの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.2万円に比べて、築40年以上では150.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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狛江ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 79.23㎡ | 北 | 4階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 71.3㎡ | 南 | 4階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 8階 南(71.3㎡)を無料査定する |
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狛江ガーデンハウスの存在する東京都狛江市中和泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 98.68㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 58.6万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 150.35㎡ | 21.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 46.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2002年3月 | 60.61㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 2014年11月 | 71.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1982年7月 | 50.35㎡ | 35.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 86.54㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,900万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 65.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,260万円 | 1995年2月 | 55.19㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 68.65㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 75.64㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 47.5万円 | 1 | 1DK |
| 2021年5月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 76.27㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 1985年8月 | 61.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 79.23㎡ | 61.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,099万円 | 1982年7月 | 46.28㎡ | 45.4万円 | 3 | 2DK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1992年12月 | 112.98㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 42.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 4,850万円 | 2014年11月 | 70.26㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 81.1㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,990万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 86.88㎡ | 74.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1992年12月 | 112.88㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 40.6万円 | 4 | 3DK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 32.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,799万円 | 1985年8月 | 58.71㎡ | 47.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 71.42㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,200万円 | 2015年11月 | 75.46㎡ | 55.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 126.36㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,730万円 | 2014年10月 | 68.4㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 3DK |
| 2016年10月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 82.61㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 5,490万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,690万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急和泉グリーンハイムＡ棟 | 東京都狛江市中和泉１丁目１７−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急和泉グリーンハイムＣ棟 | 東京都狛江市中和泉１丁目１７−３ | 1977年3月 | 68.3㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急和泉グリーンハイムＢ棟 | 東京都狛江市中和泉１丁目１７−２ | 1977年3月 | 68.12㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン狛江 | 東京都狛江市中和泉１丁目８−５ | 2000年8月 | 98.62㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急和泉グリーンハイム | 東京都狛江市中和泉１丁目１７ | 1977年3月 | 68.12㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス狛江 | 東京都狛江市中和泉１丁目２５−２５ | 2015年11月 | 75.46㎡〜 | 7,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア狛江 | 東京都狛江市元和泉１丁目１−２ | 1998年10月 | 59.18㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 東京都狛江市東和泉１丁目３２−４２ | 2016年12月 | 34.22㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２−９ | 1978年11月 | 58.72㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇屋ビル | 東京都狛江市東和泉１丁目１９−１ | 1976年11月 | 74.06㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目３２−４３ | 1999年3月 | 54.4㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２５−２２ | 1993年12月 | 21.89㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目２３−９ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江グリーンプラザ | 東京都狛江市東和泉１丁目２９−２０ | 1984年5月 | 53.51㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル狛江スクエア | 東京都狛江市東和泉１丁目４−６ | 1998年4月 | 65.53㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目１−２０ | 1979年3月 | 50.33㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリア狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目３−１ | 1981年3月 | 49.68㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス狛江 | 東京都狛江市東和泉１丁目７−１７ | 1995年8月 | 68.98㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 東京都狛江市東和泉１丁目３３−８ | 2021年6月 | 58.13㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーポ和泉 | 東京都狛江市東和泉１丁目３４−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |