クリーンピアゆめさきがわ駅前の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
551万円〜 653万円（28万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目１４６−１０
築年月	1984年7月
総階数	9階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	夢前川駅徒歩5分

クリーンピアゆめさきがわ駅前の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

クリーンピアゆめさきがわ駅前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 加古川市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夢前川駅の築年数で見たマンション価格

クリーンピアゆめさきがわ駅前の最寄り夢前川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンピアゆめさきがわ駅前は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリーンピアゆめさきがわ駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

2LDK

64.73㎡

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3階北

2LDK

64.73㎡

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4階南

2SLDK

66.98㎡

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4階北

2LDK

64.73㎡

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6階南

3LDK

66.98㎡

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7階北

3LDK

64.73㎡

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7階北

3LDK

66.98㎡

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9階北

3LDK

74.06㎡

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9階北

3DK

74.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	64.73㎡	北西	3階北西(64.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.73㎡	北	3階北(64.73㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.98㎡	南	4階南(66.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.73㎡	北	4階北(64.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.98㎡	南	6階南(66.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.73㎡	北	7階北(64.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.98㎡	北	7階北(66.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.06㎡	北	9階北(74.06㎡)を無料査定する
9	3DK	74.06㎡	北	9階北(74.06㎡)を無料査定する

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クリーンピアゆめさきがわ駅前の存在する兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	888万円	1989年3月	56.14㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年3月	930万円	1995年1月	60.04㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年3月	888万円	1989年3月	59.24㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年2月	290万円	1991年4月	16.77㎡	17.3万円	5	ワンルーム
2024年1月	1,490万円	2011年3月	61.43㎡	24.3万円	5	1LDK
2023年11月	180万円	1991年4月	15.47㎡	11.6万円	5	ワンルーム
2023年11月	998万円	1989年3月	66.12㎡	15.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年4月	15.26㎡	83.9万円	7	ワンルーム
2023年9月	930万円	1995年1月	63.1㎡	14.7万円	3	-
2023年9月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	4	ワンルーム
2023年9月	230万円	1991年4月	15.47㎡	14.9万円	2	ワンルーム
2023年8月	185万円	1991年4月	15.47㎡	12.0万円	3	ワンルーム
2023年6月	750万円	1989年3月	73.26㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年2月	998万円	1989年3月	59.94㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年1月	980万円	1989年3月	70.3㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年1月	750万円	1987年3月	74.35㎡	10.1万円	6	3LDK
2023年1月	1,080万円	1987年3月	62.29㎡	17.3万円	7	2LDK
2022年10月	290万円	1991年4月	15.47㎡	18.7万円	1	ワンルーム
2022年9月	1,330万円	1995年7月	60.0㎡	22.2万円	8	3LDK
2022年8月	880万円	1995年7月	66.24㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年5月	250万円	1991年5月	16.78㎡	14.9万円	4	ワンルーム
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	2SLDK
2022年4月	580万円	1987年3月	62.23㎡	9.3万円	2	1SLDK
2022年4月	750万円	1995年1月	57.43㎡	13.1万円	7	3DK
2022年4月	620万円	1989年3月	63.28㎡	9.8万円	1	3LDK
2022年3月	260万円	1991年4月	16.77㎡	15.5万円	5	ワンルーム
2022年3月	890万円	1989年3月	73.26㎡	12.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,080万円	1995年1月	63.1㎡	17.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,180万円	1987年3月	70.24㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年1月	690万円	1995年1月	63.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2021年12月	800万円	1995年1月	73.1㎡	10.9万円	6	3LDK
2021年9月	190万円	1991年4月	15.26㎡	12.5万円	8	1DK
2021年8月	1,098万円	1987年3月	74.35㎡	14.8万円	4	3LDK
2021年8月	140万円	1991年4月	15.47㎡	9.0万円	4	ワンルーム
2021年7月	240万円	1991年4月	16.77㎡	14.3万円	2	ワンルーム
2021年6月	980万円	2002年9月	67.0㎡	14.6万円	8	2LDK
2021年5月	980万円	1995年7月	70.4㎡	13.9万円	4	4LDK
2021年4月	280万円	1991年4月	16.77㎡	16.7万円	4	ワンルーム
2020年10月	690万円	1995年7月	53.68㎡	12.9万円	5	3DK
2020年7月	650万円	1984年7月	74.06㎡	8.8万円	9	3DK
2020年6月	790万円	1995年1月	63.1㎡	12.5万円	7	3LDK
2020年3月	250万円	1991年4月	15.47㎡	16.2万円	2	ワンルーム
2019年12月	1,180万円	1995年1月	57.43㎡	20.5万円	3	3DK
2019年8月	530万円	1995年1月	54.44㎡	9.7万円	3	3DK
2019年7月	680万円	1984年7月	64.73㎡	10.5万円	4	2LDK
2019年5月	580万円	1984年8月	66.98㎡	8.7万円	6	3LDK
2019年4月	980万円	1995年7月	70.4㎡	13.9万円	9	4LDK
2018年12月	140万円	1991年4月	16.77㎡	8.3万円	5	ワンルーム
2018年9月	750万円	1989年3月	59.24㎡	12.7万円	2	3LDK
2018年9月	230万円	1991年4月	16.77㎡	13.7万円	2	ワンルーム
2018年8月	1,050万円	1995年1月	60.04㎡	17.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンピア広畑東新町

兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目９６−４

築年月：1989年3月

専有面積：56.14㎡〜

相場価格：515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンピア広畑東新町	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目９６−４	1989年3月	56.14㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ歌野橋	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目４７−１	1995年7月	53.68㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア夢前川歌野橋	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目５３−１	1987年3月	62.23㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン夢前川	兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目９６−５	1995年1月	54.44㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス夢前川	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目６２−３	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート広畑	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目４８−１	2011年4月	61.43㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ5番館	兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目３６	2002年9月	67.0㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
才崎橋ハイツ	兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２	1978年8月	71.67㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４	1995年1月	68.61㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス姫路広畑	兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１	1991年5月	35.06㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート北野	兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４	1997年3月	73.06㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアあがほ駅前町	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１	1988年10月	57.63㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町	2021年6月	86.78㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻2番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−４	2000年11月	76.0㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻1番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−１	2000年3月	75.89㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライフガーデン吾妻3番館	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−７	2003年1月	70.62㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリー姫路英賀保	兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１	1989年3月	62.26㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート英賀保駅	兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町１丁目３２	2021年5月	66.53㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ姫路城南サバーブ	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目２０−３	1991年7月	66.06㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア英賀保	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目７０−１	1986年1月	42.86㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る

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