今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
イニシア文京根津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,622万円 〜 12,009万円 （489万円 〜 508万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 43.13㎡ 〜 81.17㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
浄水器
LAN配線
光FIN
100年ｺﾝｸﾘ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
性能評価書
防災倉庫
イニシア文京根津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イニシア文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。2015年に竣工され、地上8階建てで34戸あります。
このマンションの魅力は、周辺に立地する様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、根津駅前にはセブンイレブンが161m、生活彩家千駄木店が297m、ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店が381mの距離にあります。買い物や日常生活に必要なものを手に入れることが簡単です。
また、スーパーについても赤札堂根津店が254m、まいばすけっと千駄木2丁目店が304m、NOMURAYAが419mの距離にあります。食料品の買い出しもスムーズに行えます。
飲食店に関しては、根津雙柿庵が17m、ネパール料理パサが25m、大学芋なり駒が32m、居酒屋根津の甚八が37m、木曽路が40mの距離に位置しています。美味しい食事を楽しむこともできます。
医療施設の中でも根津すずらん歯科が25m、根津整形外科クリニックが45m、猪狩医院が108mの距離にあります。また、薬局に関しては、ぱぱす薬局根津店が26m、さくら薬局根津店が125m、ウエルシア文京根津店が211mの距離に位置しています。健康や病気に関するサポートも充実しています。
その他の施設としては、本富士警察署根津交番が49m、文京区立根津図書室が64m、不忍通りふれあい館が68mの距離にあります。また、谷中清水町公園が513mの距離にあり、静かな自然を満喫することができます。
教育施設としては、文京区立根津小学校が144m、根津児童館が148m、ハッピーテラス千駄木教室が212mの距離に位置しています。お子さんがいるご家庭にも便利な環境です。
保育園・幼稚園については、根津保育園が112m、どんぐり保育園ラゴムが133m、藍染保育園が179mの距離にあります。子育て中の方々にも安心して利用できる環境と言えます。
「イニシア文京根津」は、駅やお店、医療機関、学校など様々な施設に近く、生活の利便性が高いマンションです。このマンションでの新しい生活は、快適さと便利さを提供してくれることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
イニシア文京根津の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
イニシア文京根津の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
イニシア文京根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア文京根津は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では256.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
イニシア文京根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2002年11月 | 35.91㎡ | 133.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 122.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 152.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 11,200万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 141.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2008年9月 | 19.97㎡ | 105.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2008年3月 | 53.51㎡ | 162.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 191.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 151.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 13,340万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 204.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 8,240万円 | 1995年11月 | 65.16㎡ | 126.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2005年1月 | 73.02㎡ | 128.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 56.96㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1986年4月 | 17.1㎡ | 81.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 46.2㎡ | 144.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 48.79㎡ | 136.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1998年6月 | 63.6㎡ | 117.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 45.45㎡ | 111.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,350万円 | 1999年1月 | 83.46㎡ | 124.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 37.3㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1989年2月 | 65.15㎡ | 104.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 70.86㎡ | 169.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,770万円 | 2008年2月 | 55.47㎡ | 140.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 35.18㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,900万円 | 2004年10月 | 78.54㎡ | 151.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 2008年2月 | 70.86㎡ | 141.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1992年9月 | 33.17㎡ | 101.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 156.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 54.48㎡ | 146.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 54.58㎡ | 146.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1992年9月 | 33.17㎡ | 105.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 30.11㎡ | 72.4万円 | 10 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1986年4月 | 17.1㎡ | 104.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 10,998万円 | 1999年1月 | 83.46㎡ | 131.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 114.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 17,980万円 | 2008年2月 | 101.99㎡ | 176.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,800万円 | 1995年11月 | 107.96㎡ | 127.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2005年10月 | 25.17㎡ | 107.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 98.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2004年10月 | 42.35㎡ | 145.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 45.92㎡ | 119.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2004年10月 | 32.25㎡ | 123.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,870万円 | 1986年3月 | 26.89㎡ | 106.7万円 | 8 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 21.33㎡ | 69.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,100万円 | 2016年12月 | 55.26㎡ | 146.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2008年2月 | 53.0㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,700万円 | 2008年2月 | 53.51㎡ | 162.6万円 | 4 | 1LDK |
イニシア文京根津の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 53.9㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 6,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |