三和コーポNo5の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
346万円〜 538万円（33万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	大分県大分市牧３丁目２−７
築年月	1976年11月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	牧駅徒歩10分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

三和コーポNo5の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

三和コーポNo5の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三和コーポNo5は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.8万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

34.22㎡

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2階北

1LDK

34.22㎡

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3階北

2DK

51.95㎡

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3階北

2DK

34.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	34.22㎡	北	1階北(34.22㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.22㎡	北	2階北(34.22㎡)を無料査定する
3	2DK	51.95㎡	北	3階北(51.95㎡)を無料査定する
3	2DK	34.22㎡	北	3階北(34.22㎡)を無料査定する

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三和コーポNo5の存在する大分県大分市牧３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,349万円	1986年11月	68.59㎡	19.7万円	2	3LDK
2023年12月	350万円	1979年11月	57.25㎡	6.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,780万円	1986年11月	71.65㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年11月	1,998万円	1997年2月	76.73㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年11月	398万円	1976年7月	34.22㎡	11.6万円	4	2DK
2023年11月	750万円	1986年11月	71.65㎡	10.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,280万円	1998年1月	76.65㎡	16.7万円	7	3LDK
2023年10月	720万円	1978年6月	49.14㎡	14.7万円	4	1LDK
2023年8月	1,280万円	1997年2月	76.73㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年6月	850万円	1979年11月	51.95㎡	16.4万円	2	2LDK
2023年6月	1,880万円	1991年4月	61.69㎡	30.5万円	5	2LDK
2023年5月	1,998万円	1997年2月	71.54㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年5月	320万円	1976年7月	34.22㎡	9.4万円	3	1LDK
2023年3月	200万円	1978年6月	49.14㎡	4.1万円	4	3DK
2023年3月	1,200万円	1991年3月	63.06㎡	19.0万円	6	3DK
2023年2月	1,998万円	1997年2月	75.81㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,180万円	1991年4月	61.69㎡	19.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,480万円	1997年2月	75.81㎡	19.5万円	5	2LDK
2022年8月	395万円	1976年11月	44.62㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年6月	2,065万円	1997年2月	74.19㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,065万円	1997年2月	69.74㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,300万円	1991年4月	63.06㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年3月	290万円	1976年7月	34.22㎡	8.5万円	1	2DK
2021年10月	1,598万円	1991年4月	60.27㎡	26.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,200万円	1991年4月	63.0㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,180万円	1997年2月	74.19㎡	15.9万円	2	3LDK
2021年7月	300万円	1976年7月	44.62㎡	6.7万円	1	3DK
2021年5月	590万円	1976年7月	34.22㎡	17.2万円	2	1LDK
2021年3月	1,380万円	1991年4月	63.06㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年2月	420万円	1976年12月	51.95㎡	8.1万円	3	2DK
2020年12月	400万円	1976年7月	44.62㎡	9.0万円	4	2LDK
2020年7月	460万円	1976年11月	34.22㎡	13.4万円	1	2DK
2020年4月	980万円	1991年4月	63.06㎡	15.5万円	7	3LDK
2020年3月	1,580万円	1986年11月	71.65㎡	22.1万円	4	3LDK
2020年3月	880万円	1986年11月	71.65㎡	12.3万円	4	3LDK
2019年11月	1,250万円	1991年4月	67.08㎡	18.6万円	5	3LDK
2019年9月	1,000万円	1991年4月	62.44㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年5月	1,150万円	1997年2月	75.81㎡	15.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,580万円	1991年4月	64.06㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年11月	210万円	1976年7月	34.22㎡	6.1万円	3	2DK
2018年10月	270万円	1978年6月	49.14㎡	5.5万円	1	3DK
2018年9月	780万円	1986年11月	71.65㎡	10.9万円	4	3LDK
2018年3月	1,298万円	1991年4月	60.06㎡	21.6万円	5	3LDK
2018年1月	1,550万円	1986年11月	71.65㎡	21.6万円	1	2LDK
2017年12月	1,380万円	1998年1月	76.65㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年9月	180万円	1976年11月	34.22㎡	5.3万円	4	2DK
2017年9月	1,280万円	1996年4月	75.81㎡	16.9万円	5	2LDK
2017年9月	420万円	1979年11月	51.95㎡	8.1万円	3	3DK
2017年8月	1,298万円	1986年11月	68.59㎡	18.9万円	2	3LDK
2017年6月	1,368万円	1991年3月	60.27㎡	22.7万円	2	3LDK
2017年6月	270万円	1976年11月	44.62㎡	6.1万円	4	2LDK
2017年4月	890万円	1986年11月	71.65㎡	12.4万円	2	3LDK
2017年4月	990万円	1991年4月	70.03㎡	14.1万円	2	3LDK
2017年3月	1,050万円	1991年4月	63.06㎡	16.7万円	2	3LDK
2017年2月	1,480万円	1997年2月	72.24㎡	20.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,480万円	1997年2月	76.73㎡	19.3万円	6	3LDK
2017年2月	1,290万円	1997年2月	76.73㎡	16.8万円	1	3LDK
2016年12月	350万円	1976年7月	34.22㎡	10.2万円	1	2DK
2016年9月	210万円	1976年7月	34.22㎡	6.1万円	3	2DK
2016年8月	880万円	1986年11月	71.65㎡	12.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リビングハイツ牧A棟

大分県大分市牧２丁目９ー１１

築年月：1978年6月

専有面積：49.14㎡〜

相場価格：302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビングハイツ牧A棟	大分県大分市牧２丁目９ー１１	1978年6月	49.14㎡〜	302万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール牧	大分県大分市牧２丁目９−３４	1991年4月	60.06㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ萩原	大分県大分市萩原１丁目７−１９	1979年12月	33.8㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル平和公園通り	大分県大分市萩原１丁目	2008年3月	97.02㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール萩原	大分県大分市萩原１丁目１８−１０	1993年3月	29.9㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス牧	大分県大分市牧３丁目１５−２６	1997年2月	69.74㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ牧	大分県大分市牧３丁目１５−３	1986年11月	68.59㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール牧	大分県大分市牧３丁目１５−９	1997年12月	76.65㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポNo1牧	大分県大分市牧３丁目３−５	1976年7月	34.22㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポＮＯ１６	大分県大分市牧３丁目５−３４	1979年11月	57.25㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ萩原	大分県大分市萩原３丁目１２−４８	1998年3月	43.73㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドはぎわら	大分県大分市萩原３丁目	1995年10月	81.13㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモネ	大分県大分市萩原３丁目３ー２０ー９	2002年9月	88.66㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ萩原Ａ	大分県大分市萩原３丁目	1979年4月	53.73㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール牧	大分県大分市牧上町１５−１１	1992年4月	20.85㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今津留	大分県大分市今津留３丁目１５−２０	1998年2月	79.75㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン下郡	大分県大分市下郡東１丁目５−１１	2000年2月	89.63㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館	大分県大分市下郡東１丁目２ー３	2014年1月	62.9㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
下郡ハイツ	大分県大分市下郡東２丁目	1994年11月	67.75㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール下郡六番館6	大分県大分市下郡東２丁目	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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