ロッコーマンション京橋川コーポの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,335万円〜 4,177万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市中区東平塚町１−９
築年月	1974年9月
総階数	11階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	広島駅稲荷町駅徒歩8分比治山下駅徒歩8分銀山町駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ロッコーマンション京橋川コーポの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ロッコーマンション京橋川コーポの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロッコーマンション京橋川コーポは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階東

2LDK

70.04㎡

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4階北東

2LDK

70.04㎡

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8階北東

1SLDK

62.83㎡

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9階北東

4LDK

92.15㎡

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10階北

5LDK+S（納戸）

185.33㎡

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10階南

5LDK

185.33㎡

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11階東

4LDK

140.91㎡

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11階東

3LDK

58.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	70.04㎡	東	4階東(70.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.04㎡	北東	4階北東(70.04㎡)を無料査定する
8	1SLDK	62.83㎡	北東	8階北東(62.83㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.15㎡	北東	9階北東(92.15㎡)を無料査定する
10	5LDK+S（納戸）	185.33㎡	北	10階北(185.33㎡)を無料査定する
10	5LDK	185.33㎡	南	10階南(185.33㎡)を無料査定する
11	4LDK	140.91㎡	東	11階東(140.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	58.65㎡	東	11階東(58.65㎡)を無料査定する

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ロッコーマンション京橋川コーポの存在する広島県広島市中区東平塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,500万円	1988年7月	114.68㎡	82.8万円	14	1LDK
2024年4月	8,500万円	1988年7月	114.68㎡	74.1万円	14	1LDK
2024年3月	1,880万円	1988年7月	55.16㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	1988年7月	70.3㎡	49.5万円	11	2LDK
2024年2月	2,280万円	2009年2月	35.07㎡	65.0万円	7	1DK
2024年1月	2,000万円	1988年7月	70.3㎡	28.4万円	11	3LDK
2024年1月	390万円	1990年8月	17.54㎡	22.2万円	4	ワンルーム
2023年12月	2,780万円	1999年4月	68.44㎡	40.6万円	14	2LDK
2023年11月	6,980万円	1999年6月	99.36㎡	70.2万円	13	3LDK
2023年10月	998万円	1988年7月	28.38㎡	35.2万円	5	ワンルーム
2023年10月	1,098万円	1979年8月	34.15㎡	32.2万円	2	1LDK
2023年10月	7,380万円	1988年7月	114.68㎡	64.4万円	14	1LDK
2023年8月	410万円	1990年8月	15.58㎡	26.3万円	6	ワンルーム
2023年7月	3,498万円	2009年2月	70.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,780万円	1986年8月	52.58㎡	33.9万円	3	1SLDK
2023年6月	1,680万円	1988年7月	53.8㎡	31.2万円	4	3DK
2023年5月	830万円	1967年3月	55.33㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年5月	3,680万円	1999年2月	79.38㎡	46.4万円	10	3LDK
2022年11月	2,480万円	1974年9月	140.91㎡	17.6万円	11	4LDK
2022年11月	2,380万円	1974年9月	140.91㎡	16.9万円	11	4LDK
2022年10月	2,380万円	1974年9月	58.65㎡	40.6万円	11	3LDK
2022年10月	2,480万円	1974年9月	58.65㎡	42.3万円	11	3LDK
2022年10月	420万円	1990年8月	21.42㎡	19.6万円	5	ワンルーム
2022年10月	480万円	1990年8月	18.97㎡	25.3万円	5	ワンルーム
2022年10月	2,180万円	1988年7月	53.8㎡	40.5万円	9	2LDK
2022年9月	4,180万円	2009年2月	77.58㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年6月	420万円	1990年8月	17.74㎡	23.7万円	4	ワンルーム
2022年6月	2,180万円	1974年9月	185.33㎡	11.8万円	10	5LDK
2022年4月	400万円	1987年8月	24.45㎡	16.4万円	7	ワンルーム
2022年4月	420万円	1990年8月	17.0㎡	24.7万円	8	ワンルーム
2022年4月	450万円	1990年8月	17.54㎡	25.7万円	6	1K
2022年4月	420万円	1990年8月	17.54㎡	23.9万円	8	ワンルーム
2022年4月	370万円	1990年8月	17.54㎡	21.1万円	7	1K
2022年3月	500万円	1990年8月	21.42㎡	23.3万円	3	ワンルーム
2022年2月	3,790万円	1999年4月	73.9㎡	51.3万円	4	3LDK
2021年12月	2,990万円	1988年7月	114.68㎡	26.1万円	14	2LDK
2021年10月	265万円	1990年8月	17.74㎡	14.9万円	2	ワンルーム
2021年4月	2,188万円	1988年7月	56.48㎡	38.7万円	6	2LDK
2021年3月	2,080万円	1986年8月	60.34㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年2月	3,300万円	1988年7月	114.68㎡	28.8万円	14	2LDK
2020年11月	798万円	1988年7月	28.38㎡	28.1万円	5	1DK
2020年8月	4,780万円	1999年4月	99.36㎡	48.1万円	14	3LDK
2020年7月	1,980万円	1988年7月	66.22㎡	29.9万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２ー５	1975年3月	51.03㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山	広島県広島市南区比治山町７−２１	2004年3月	71.07㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブパレス比治山通り	広島県広島市南区比治山町４ー４	1988年6月	17.17㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア比治山	広島県広島市南区比治山町１−２２	1997年1月	63.04㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ比治山	広島県広島市南区比治山町３−６	1986年3月	15.92㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングコム比治山通り	広島県広島市南区比治山町２ー７	2016年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山公園	広島県広島市南区比治山町１−１０	1989年6月	18.3㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス比治山	広島県広島市南区比治山町３−２９	1975年4月	38.24㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ比治山	広島県広島市南区比治山町４−１３	1999年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス比治山	広島県広島市南区比治山町４−１１	1997年10月	77.22㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山パークサイド	広島県広島市南区比治山町１−１８	1990年10月	18.9㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス比治山通り	広島県広島市南区比治山町３−３	1997年7月	67.89㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート平和大通り	広島県広島市中区鶴見町２−２１	2006年2月	77.8㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ鶴見	広島県広島市中区鶴見町１０ー９	1974年9月	57.78㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見町パークマンション	広島県広島市中区鶴見町１２ー８	1988年2月	52.06㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
リーベン鶴見橋	広島県広島市中区鶴見町１−８	1997年11月	68.81㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴見町	広島県広島市中区鶴見町１３ー７	1990年11月	20.74㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴見町2番館	広島県広島市中区鶴見町７−２０	2001年3月	54.62㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見町ホームズ	広島県広島市中区鶴見町１０ー１１	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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