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サーパス西宮塩瀬2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 608万円 〜 992万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
有線放送
ライトコート
オートロックシステム
専用庭
フローリング仕上げ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
サーパス西宮塩瀬2番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 川西市, 川辺郡猪名川町, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生瀬駅の築年数で見たマンション価格
サーパス西宮塩瀬2番館の最寄り生瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス西宮塩瀬2番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス西宮塩瀬2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
85.37㎡
3階 北東
3LDK
85.49㎡
4階 北東
3LDK
84.59㎡
4階 北
3LDK
53.37㎡
5階 北東
3LDK
85.37㎡
6階 北東
3LDK
85.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.37㎡ | 北東 | 2階 北東(85.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.49㎡ | 北東 | 3階 北東(85.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.59㎡ | 北東 | 4階 北東(84.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.37㎡ | 北 | 4階 北(53.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.37㎡ | 北東 | 5階 北東(85.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.49㎡ | 北東 | 6階 北東(85.49㎡)を無料査定する |
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サーパス西宮塩瀬2番館の存在する兵庫県西宮市塩瀬町生瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 81.57㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 84.59㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1992年1月 | 118.1㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 870万円 | 1992年1月 | 89.65㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1992年1月 | 84.0㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,030万円 | 1992年1月 | 85.37㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1992年1月 | 84.37㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1992年1月 | 81.8㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 89.65㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1992年2月 | 78.78㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 700万円 | 1992年2月 | 85.37㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 700万円 | 1992年2月 | 53.37㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 84.59㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1992年4月 | 84.72㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1992年1月 | 85.37㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 118.1㎡ | 10.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 118.1㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1992年1月 | 85.49㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1992年2月 | 84.59㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 850万円 | 1992年1月 | 85.49㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 780万円 | 1992年1月 | 85.39㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1992年1月 | 85.49㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮名塩グリーンマンション | 兵庫県西宮市名塩１丁目１−３２ | 1996年8月 | 62.74㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ西宮名塩グリーンマンション | 兵庫県西宮市名塩１丁目１−３２ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西宮塩瀬3番館 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５ | 1992年1月 | 78.78㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西宮塩瀬1番館 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０３ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬 | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西宮名塩6番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１４−６ | 1994年3月 | 92.87㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩１８番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１８ | 1994年8月 | 88.47㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩１５番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩１２番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩１７番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１７ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェラビア東山台1番街 | 兵庫県西宮市東山台１丁目４ | 1992年1月 | 84.74㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩８番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェラビア東山台一番街１０２号棟 | 兵庫県西宮市東山台１丁目４−１０２ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩6番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−６ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェラビア東山台5番街 | 兵庫県西宮市東山台１丁目７ | 1996年8月 | 78.04㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西宮名塩1番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１５−１ | 1994年3月 | 81.65㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩２番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩１３番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩７番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラーナ西宮名塩４番館 | 兵庫県西宮市東山台１丁目１２−４ | 1994年8月 | 90.99㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |