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アーバンヒルズ千早町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,798万円 〜 3,270万円 （210万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区千早３丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンヒルズ千早町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンヒルズ千早町」は、東京都豊島区に位置するマンションです。交通の利便性が高く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩8分という好立地にあります。約30年前に建てられた11戸のマンションで、地上3階建てです。周辺には様々な施設が集まっており、暮らしやすい環境が整っています。
周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート千川駅前店が約368m、セブンイレブン豊島千川駅前店が約410mの距離にあります。スーパーマーケットも、コープみらいミニコープ要町店が約418m、アコレ千川店が約463m、サミットストア東長崎店が約482mに位置しています。飲食店も充実しており、約254mの距離には「琥珀」、約295mには「ユーカリと尨」、約321mには「手打ちうどん麦なわ」などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。病院は、こじか整骨院が約98m、まどか歯科医院が約228m、長崎いずみの郷が約258mの距離にあります。薬局は、千川薬局駅前店が約410m、エンゼル薬局が約426m、千川調剤薬局が約451mの場所にあり、薬の調達も便利です。
公共施設も充実しており、豊島区千早地域文化創造館が約133m、豊島区立千早図書館が約152m、豊島区区民ひろば千早が約314mに位置しています。公園も多く、千早二丁目児童遊園や千早三丁目児童遊園、小鳥がさえずる公園などが近くにあります。子育て家族にも嬉しい環境です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区立千早小学校が約89m、豊島区千早児童館が約109m、東京都立千早高校が約300mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、豊島区立南長崎第一保育園が約109m、豊島区立要町保育園が約110m、千早子どもの家保育園が約139mの場所にあります。
「アーバンヒルズ千早町」は、マンションの魅力を存分に感じることができる物件です。交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な生活が期待できます。これらの施設や環境が揃っていることで、暮らしやすい住環境が整っています。1989年の竣工から約30年が経過していますが、良好な管理体制が保たれており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アーバンヒルズ千早町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
アーバンヒルズ千早町の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒルズ千早町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
44.02㎡
1階 南
1SDK
44.02㎡
2階 北東
1LDK
44.02㎡
3階 北
1SLDK
49.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.02㎡ | 北東 | 1階 北東(44.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 44.02㎡ | 南 | 1階 南(44.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.02㎡ | 北東 | 2階 北東(44.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 49.52㎡ | 北 | 3階 北(49.52㎡)を無料査定する |
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アーバンヒルズ千早町の存在する東京都豊島区千早３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 56.31㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1995年8月 | 52.07㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 65.9㎡ | 113.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 50.86㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 62.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1988年9月 | 20.28㎡ | 53.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 114.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1986年1月 | 53.76㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年9月 | 39.83㎡ | 69.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 15.08㎡ | 78.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 87.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1994年6月 | 35.71㎡ | 68.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 36.04㎡ | 104.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 1997年4月 | 56.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1988年9月 | 66.77㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 2003年4月 | 21.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年2月 | 51.12㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,198万円 | 2004年2月 | 57.35㎡ | 125.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1989年1月 | 39.6㎡ | 88.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 45.98㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年10月 | 42.31㎡ | 87.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1994年6月 | 55.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 103.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1985年6月 | 15.8㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 1986年10月 | 56.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 37.02㎡ | 94.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 50.17㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1973年7月 | 24.88㎡ | 55.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 34.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 50.27㎡ | 69.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 95.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 1986年1月 | 48.47㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1997年4月 | 30.14㎡ | 108.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 72.08㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,699万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 92.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 57.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 75.1㎡ | 82.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,900万円 | 1985年8月 | 56.32㎡ | 87.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,900万円 | 2001年1月 | 70.11㎡ | 98.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,270万円 | 1978年11月 | 30.23㎡ | 42.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 56.31㎡ | 108.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 15.72㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 56.89㎡ | 105.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 48.72㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1987年5月 | 61.08㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１７−５ | 1983年3月 | 26.46㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ十字街 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１０ | 1991年2月 | 16.27㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目６−１７ | 2002年3月 | 20.4㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目７−１１ | 1992年6月 | 39.88㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 東京都豊島区長崎４丁目１３−９ | 2001年3月 | 55.92㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルス東長崎ラクシーズ | 東京都豊島区長崎４丁目 | 2007年8月 | 43.51㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１１ | 2007年8月 | 74.57㎡〜 | 6,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１５−１２ | 1991年4月 | 33.18㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエエレガンテ | 東京都豊島区長崎４丁目２３−８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル池袋西 | 東京都豊島区長崎４丁目４６−６ | 1984年4月 | 14.5㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |