グランファースト千里桃山台4号棟売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
4,882万円 〜 7,522万円
(229万円 〜 242万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
グランファースト千里桃山台4号棟以外の棟
1号棟3号棟6号棟8号棟7号棟9号棟5号棟2号棟

基本情報

住所大阪府吹田市桃山台1丁目1−4
築年月2011年10月
総階数15階
総戸数83戸
専有面積70.62㎡ 〜 102.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h有人管理
ペット可
ゴミドラム設置
非接触キー
カラーモニター一体型ハンズフリーインターホン
Wロック&ディンプルキー
食洗機
ミストサウナ
門扉ポーチ付
トランクルーム
生ゴミディスポーザー付
来客用5台
設計性能評価書
耐震ドア枠
コンシェルジュサービス
洗車スペース
バーベキューゾーン
貸農園

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランファースト千里桃山台4号棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 374,468 100.0
2020年 388,610 103.8
2025年 388,050 103.6
2030年 385,213 102.9
2035年 380,214 101.5
2040年 373,448 99.7
2045年 365,925 97.7
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

グランファースト千里桃山台4号棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファースト千里桃山台4号棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランファースト千里桃山台4号棟の存在する大阪府吹田市桃山台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2012年3月71.98㎡63.6万円13LDK
2024年2月5,580万円2011年7月74.11㎡75.3万円33LDK
2024年2月4,780万円2006年7月80.53㎡59.4万円33LDK
2024年2月6,800万円2012年12月102.72㎡66.2万円23LDK
2024年2月5,980万円2011年12月84.07㎡71.1万円73LDK
2024年2月3,980万円1997年7月76.37㎡52.1万円83LDK
2024年1月4,580万円2012年3月72.75㎡63.0万円13LDK
2024年1月8,980万円2021年2月79.8㎡112.5万円73LDK
2024年1月4,880万円2000年12月75.15㎡64.9万円23LDK
2023年12月6,580万円2011年7月89.93㎡73.2万円64LDK
2023年11月5,180万円2011年7月73.93㎡70.1万円33LDK
2023年11月6,590万円2003年2月100.06㎡65.9万円93LDK
2023年11月5,980万円2001年1月78.56㎡76.1万円83LDK
2023年10月11,900万円2021年2月88.36㎡134.7万円93LDK
2023年10月13,200万円2021年2月88.36㎡149.4万円93LDK
2023年10月8,480万円2021年2月66.59㎡127.3万円102LDK
2023年9月4,480万円2011年7月73.92㎡60.6万円43LDK
2023年9月4,980万円2001年1月75.32㎡66.1万円33LDK
2023年9月6,980万円2015年2月92.31㎡75.6万円23LDK
2023年8月18,900万円2021年2月109.02㎡173.4万円131LDK
2023年7月5,550万円2019年1月82.51㎡67.3万円23LDK
2023年7月9,480万円2003年2月126.68㎡74.8万円34LDK
2023年7月8,580万円2003年2月126.68㎡67.7万円34LDK
2023年7月5,980万円2012年1月90.42㎡66.1万円123LDK
2023年6月5,180万円2012年3月75.04㎡69.0万円123LDK
2023年6月4,780万円2005年3月84.23㎡56.7万円23LDK
2023年6月9,800万円2003年2月126.86㎡77.3万円53LDK
2023年6月10,800万円2003年2月126.86㎡85.1万円53LDK
2023年4月5,780万円2012年3月84.52㎡68.4万円103LDK
2023年4月4,680万円1997年7月76.37㎡61.3万円53LDK
2023年4月3,980万円1997年7月84.8㎡46.9万円14LDK
2023年4月6,580万円2015年2月86.8㎡75.8万円43LDK
2023年4月4,700万円2000年12月81.8㎡57.5万円72LDK
2023年4月4,980万円2001年1月75.32㎡66.1万円23LDK
2023年4月13,800万円2021年2月100.41㎡137.4万円83LDK
2023年3月5,180万円2011年12月83.28㎡62.2万円93LDK
2023年3月4,780万円2002年7月82.52㎡57.9万円13LDK
2023年3月4,650万円2011年12月67.84㎡68.5万円73LDK
2023年2月4,580万円2006年7月80.53㎡56.9万円23LDK
2023年2月6,250万円2001年1月89.0㎡70.2万円73LDK
2023年2月4,980万円2000年11月80.05㎡62.2万円23SLDK
2023年2月6,480万円2011年12月100.59㎡64.4万円64LDK
2023年2月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2023年2月5,990万円2011年12月97.62㎡61.4万円44LDK
2023年2月5,100万円2011年12月75.85㎡67.2万円23LDK
2023年2月6,200万円2021年2月66.98㎡92.6万円42LDK
2023年2月6,200万円2006年7月106.4㎡58.3万円63LDK
2023年1月5,380万円2000年12月81.8㎡65.8万円72LDK
2023年1月7,998万円2021年2月79.8㎡100.2万円43SLDK
2023年1月4,580万円1997年7月86.94㎡52.7万円13LDK
2022年12月5,200万円2011年8月77.08㎡67.5万円63LDK
2022年12月4,980万円2019年1月71.39㎡69.8万円23LDK
2022年12月4,150万円2011年8月60.52㎡68.6万円23DK
2022年12月5,850万円2019年1月82.51㎡70.9万円33LDK
2022年12月6,480万円2011年12月91.85㎡70.5万円103LDK
2022年12月6,290万円2015年2月92.31㎡68.1万円22LDK
2022年11月5,330万円2003年8月88.1㎡60.5万円43LDK
2022年11月4,980万円2012年3月82.9㎡60.1万円43LDK
2022年11月4,480万円2006年1月72.29㎡62.0万円23LDK
2022年11月6,780万円2015年2月88.88㎡76.3万円23SLDK
2022年11月7,200万円2012年3月107.03㎡67.3万円43LDK
2022年10月4,480万円2011年12月75.85㎡59.1万円43LDK
2022年10月4,750万円1997年7月99.61㎡47.7万円84LDK
2022年9月5,600万円2011年12月82.85㎡67.6万円53LDK
2022年9月3,880万円2011年9月60.17㎡64.5万円63DK
2022年9月5,600万円2011年12月82.85㎡67.6万円53LDK
2022年7月9,000万円2003年2月126.86㎡70.9万円14LDK
2022年7月4,480万円2000年12月84.38㎡53.1万円23SLDK
2022年6月5,780万円2011年12月87.51㎡66.0万円43LDK
2022年6月4,280万円2011年8月72.61㎡58.9万円23LDK
2022年5月5,680万円2003年2月97.63㎡58.2万円103LDK
2022年5月6,280万円2011年12月96.57㎡65.0万円24LDK
2022年5月4,880万円2001年1月72.72㎡67.1万円43LDK
2022年4月4,280万円1997年7月86.94㎡49.2万円54LDK
2022年4月5,980万円2011年12月93.44㎡64.0万円24LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府吹田市桃山台1丁目1−5
築年月:2011年12月
専有面積:56.16㎡〜
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大阪府吹田市桃山台1丁目1−9
築年月:2012年4月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:3,810万円
大阪府吹田市桃山台1丁目1ー7
築年月:2011年12月
専有面積:75.85㎡〜
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大阪府吹田市桃山台1丁目1−8
築年月:2012年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:4,583万円
大阪府吹田市桃山台1丁目1−6
築年月:2011年10月
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相場価格:3,707万円
大阪府吹田市桃山台1丁目1−3
築年月:2011年12月
専有面積:55.72㎡〜
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大阪府吹田市桃山台1丁目1−1
築年月:2011年9月
専有面積:55.92㎡〜
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大阪府吹田市桃山台1丁目1−1
築年月:2011年12月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:3,768万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目1−1
築年月:2010年3月
専有面積:80.15㎡〜
相場価格:5,558万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目7−1
築年月:2004年2月
専有面積:75.93㎡〜
相場価格:3,784万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目2−16
築年月:2015年9月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:4,252万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目5−10
築年月:2012年1月
専有面積:66.56㎡〜
相場価格:4,114万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目2−28
築年月:2010年10月
専有面積:70.86㎡〜
相場価格:3,963万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目2−10
築年月:2011年11月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:4,829万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目4−3
築年月:2003年11月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:4,264万円
大阪府吹田市佐竹台1丁目2−32
築年月:2012年3月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:4,357万円
大阪府吹田市春日4丁目7−1
築年月:1997年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,737万円
大阪府吹田市春日4丁目5−1
築年月:1998年1月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,256万円
大阪府吹田市春日4丁目2−1
築年月:1983年2月
専有面積:73.0㎡〜
相場価格:2,339万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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