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シンシア学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,991万円 〜 2,991万円 （388万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番１丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシア学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シンシア学芸大学は、地下鉄東急東横線「学芸大学」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。2000年に竣工し、地上5階建ての30戸があります。
このマンションの魅力は、まず周辺施設の便利さです。徒歩圏内にセブンイレブン（41m前後）、ローソン（69m前後）、ファミリーマート（302m前後）などのコンビニエンスストアがあり、食料品や日常品の購入がとても便利です。スーパーも近くに複数あり、ビオセボン碑文谷店（325m前後）、まいばすけっと学芸大学東口店（408m前後）、まいばすけっと碑文谷1丁目店（424m前後）などがありますので、お買い物も困りません。また、バーミヤン（107m前後）、魚屋路（127m前後）、KANAI（230m前後）などのレストランやカフェもあり、外食も楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。目黒通りハートクリニック（92m前後）、おはよう接骨院（133m前後）、グランダ学芸大学（201m前後）などの医療施設や、カメイ調剤薬局目黒鷹番店（100m前後）、目黒区薬剤師会鷹番薬局（224m前後）、ハロー薬局鷹番店（403m前後）などの薬局がありますので、安心して生活できます。
また、公共施設としては目黒消防署碑文谷出張所（188m前後）、東京地方裁判所民事執行センター（266m前後）、碑文谷警察署碑文谷地域安全センター（341m前後）が近くにあり、安心して暮らすことができます。さらに、碑文谷公園（387m前後）や清水池公園（455m前後）などの公園もあり、自然を感じながらリラックスできます。
そして、学校や保育施設も周辺に充実しています。鷹番学童保育クラブ（235m前後）、ひもんや学童保育クラブ（238m前後）、目黒区立鷹番小学校（441m前後）などの学校があり、お子様を持つ家庭にも安心して暮らせる環境です。また、アソシエ学芸大学南保育園（178m前後）、ここいく保育園碑文谷（238m前後）、ひもんや保育園（240m前後）などの保育施設もあり、お子様の保育も安心です。
シンシア学芸大学は周辺施設が充実しており、日常生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
シンシア学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
シンシア学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシア学芸大学は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では267.9万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
25.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.49㎡ | 東 | 1階 東(25.49㎡)を無料査定する |
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シンシア学芸大学の存在する東京都目黒区鷹番１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 156.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 172.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 88.4万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 103.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 45.33㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,220万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 80.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 69.83㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 62.97㎡ | 126.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 64.88㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 177.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,250万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 78.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,960万円 | 2002年3月 | 87.98㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1967年3月 | 68.36㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 64.12㎡ | 124.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 3,799万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 78.16㎡ | 127.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 175.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 170.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル学芸大 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−２０ | 2002年1月 | 40.9㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１−１８ | 1998年3月 | 58.69㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コオペラ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２７−１８ | 1996年11月 | 56.41㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |