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船橋夏見サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,633万円 〜 3,095万円 （120万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
船橋夏見サンハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 八千代市, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
船橋夏見サンハイツの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船橋夏見サンハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.3万円に比べて、築40年以上では119.8万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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船橋夏見サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
72.36㎡
4階 北東
2SLDK
82.31㎡
4階 北
2SLDK
82.3㎡
5階 北東
3LDK
77.4㎡
5階 北東
3LDK
73.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.36㎡ | 北東 | 1階 北東(72.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 82.31㎡ | 北東 | 4階 北東(82.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 82.3㎡ | 北 | 4階 北(82.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.4㎡ | 北東 | 5階 北東(77.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.5㎡ | 北東 | 5階 北東(73.5㎡)を無料査定する |
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船橋夏見サンハイツの存在する千葉県船橋市夏見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 63.98㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1978年4月 | 68.04㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 68.1㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 71.02㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 100.58㎡ | 39.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2021年11月 | 68.32㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 72.64㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 70.38㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1968年10月 | 25.37㎡ | 30.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 66.4㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 67.19㎡ | 74.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2010年3月 | 70.38㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 67.19㎡ | 77.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 84.59㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2010年3月 | 68.68㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1970年8月 | 41.0㎡ | 8.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 65.76㎡ | 25.1万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 65.76㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 77.61㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 70.04㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2010年3月 | 83.03㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2010年3月 | 68.68㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 70.07㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 75.16㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,488万円 | 1978年4月 | 68.0㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,688万円 | 1998年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 2009年8月 | 69.84㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2000年6月 | 69.62㎡ | 65.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,688万円 | 1978年4月 | 68.04㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2000年6月 | 78.98㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,630万円 | 1996年2月 | 63.22㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 68.04㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 71.9㎡ | 48.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 72.6㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 71.97㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ船橋エクセルコート | 千葉県船橋市夏見４丁目４０−３ | 2003年3月 | 75.16㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見１丁目１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋夏見2番館 | 千葉県船橋市夏見１丁目６−１６ | 2002年9月 | 71.11㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋夏見パレスハイツ | 千葉県船橋市夏見１丁目１３−３２ | 1975年11月 | 50.84㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見１丁目９−２ | 2016年1月 | 55.81㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 千葉県船橋市夏見１丁目９−２１ | 2005年6月 | 68.61㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船橋2番館 | 千葉県船橋市夏見１丁目１２−３０ | 1997年3月 | 59.67㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋夏見パークホームズ | 千葉県船橋市夏見１丁目５−１ | 2000年6月 | 69.62㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見１丁目１１−３０ | 2016年1月 | 66.36㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見１丁目８−７ | 2011年12月 | 70.68㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ夏見台 | 千葉県船橋市夏見２丁目２５−３ | 1968年10月 | 25.37㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン船橋 | 千葉県船橋市夏見２丁目５−６ | 1978年4月 | 68.0㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見２丁目１９−１ | 2008年2月 | 59.75㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見２丁目１０−１０ | 2002年1月 | 77.08㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見２丁目 | 2021年11月 | 63.27㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見３丁目１６−１５ | 2001年5月 | 76.16㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋夏見の丘1番館 | 千葉県船橋市夏見３丁目１９−１０ | 1998年3月 | 53.09㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋夏見の丘2番館 | 千葉県船橋市夏見３丁目２２−１５ | 1998年3月 | 66.1㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 千葉県船橋市夏見３丁目３０−２５ | 2004年3月 | 72.07㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |