サーパス蘇我レジデンスの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,490万円〜 4,650万円（172万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区南町１丁目５−１５
築年月	2017年10月
総階数	6階
総戸数	70戸
専有面積	64.79㎡〜 84.21㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	蘇我駅徒歩6分

施設・設備

全戸南東･南西向き

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

4方道路

性能評価書

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

サーパス蘇我レジデンスの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,070	100.0
2020年	209,366	102.1
2025年	211,844	103.3
2030年	212,805	103.8
2035年	212,374	103.6
2040年	210,473	102.6
2045年	206,967	100.9

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 市原市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格

サーパス蘇我レジデンスの最寄り蘇我駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス蘇我レジデンスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス蘇我レジデンスの存在する千葉県千葉市中央区南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2008年2月	72.63㎡	54.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,180万円	1993年3月	51.73㎡	42.1万円	5	3DK
2024年3月	2,990万円	1998年9月	70.74㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年1月	450万円	1976年11月	23.1㎡	19.5万円	3	1DK
2024年1月	4,480万円	2016年3月	75.55㎡	59.3万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	2011年6月	63.12㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,700万円	2008年2月	70.43㎡	52.5万円	14	3LDK
2023年12月	3,380万円	2007年1月	88.27㎡	38.3万円	3	2LDK
2023年11月	3,120万円	2007年2月	75.78㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,780万円	2003年3月	71.14㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,398万円	1998年3月	84.3㎡	40.3万円	2	-
2023年10月	3,398万円	1998年3月	84.32㎡	40.3万円	2	3LDK
2023年10月	3,900万円	1998年3月	80.88㎡	48.2万円	8	3LDK
2023年10月	4,280万円	2016年3月	71.63㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年10月	4,080万円	2016年3月	72.15㎡	56.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,850万円	2021年12月	64.17㎡	60.0万円	6	2SLDK
2023年9月	3,680万円	2017年10月	69.56㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,590万円	1999年12月	84.9㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,180万円	2011年6月	70.44㎡	45.1万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2016年2月	75.06㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年5月	3,590万円	1999年12月	84.99㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,680万円	1993年3月	50.4㎡	33.3万円	9	2LDK
2023年5月	4,480万円	2016年2月	80.61㎡	55.6万円	9	4LDK
2023年3月	2,680万円	2003年3月	70.8㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年2月	480万円	1976年11月	23.1㎡	20.8万円	3	1DK
2023年1月	3,980万円	2016年2月	70.48㎡	56.5万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	1999年11月	84.99㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,780万円	2003年3月	75.69㎡	36.7万円	1	3LDK
2023年1月	3,780万円	1998年3月	94.99㎡	39.8万円	2	4SLDK
2022年12月	3,580万円	2008年2月	70.43㎡	50.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,080万円	1998年2月	60.0㎡	34.7万円	6	3LDK
2022年11月	3,580万円	2008年2月	70.43㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,980万円	2016年2月	70.48㎡	56.5万円	6	3LDK
2022年9月	4,080万円	2005年2月	81.52㎡	50.0万円	1	3LDK
2022年9月	4,280万円	2005年2月	107.51㎡	39.8万円	1	4LDK
2022年8月	530万円	1976年11月	23.1㎡	22.9万円	5	1DK
2022年8月	3,980万円	2016年2月	75.06㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,840万円	1993年3月	50.4㎡	36.5万円	4	3DK
2022年7月	3,080万円	1998年3月	94.99㎡	32.4万円	2	4SLDK
2022年7月	3,880万円	2017年10月	72.1㎡	53.8万円	4	3LDK
2022年7月	3,790万円	1998年3月	92.14㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年6月	3,380万円	2008年2月	66.86㎡	50.6万円	3	3LDK
2022年6月	3,980万円	2008年2月	80.32㎡	49.6万円	4	4LDK
2022年5月	490万円	1976年11月	28.0㎡	17.5万円	6	1DK
2022年5月	490万円	1976年11月	28.37㎡	17.3万円	6	1DK
2022年3月	3,580万円	2016年2月	70.48㎡	50.8万円	2	3LDK
2022年2月	2,000万円	1993年3月	50.4㎡	39.7万円	10	3DK
2022年2月	3,580万円	2005年2月	80.87㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年1月	3,780万円	2017年10月	72.01㎡	52.5万円	4	3LDK
2021年12月	3,480万円	1998年3月	83.08㎡	41.9万円	5	3LDK
2021年12月	3,720万円	2008年2月	72.63㎡	51.2万円	13	3LDK
2021年12月	290万円	1976年11月	24.17㎡	12.0万円	3	1DK
2021年10月	350万円	1976年11月	23.1㎡	15.2万円	4	1DK
2021年10月	3,480万円	1998年3月	80.08㎡	43.5万円	5	3LDK
2021年9月	510万円	1976年11月	23.1㎡	22.1万円	5	1DK
2021年9月	2,750万円	1998年2月	63.0㎡	43.7万円	8	3LDK
2021年8月	2,580万円	1998年3月	92.14㎡	28.0万円	4	4LDK
2021年8月	2,480万円	1998年2月	60.0㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年8月	3,180万円	2003年3月	80.17㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年7月	340万円	1976年11月	23.1㎡	14.7万円	7	1DK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー蘇我

千葉県千葉市中央区末広５丁目４−１０

築年月：1997年2月

専有面積：76.85㎡〜

相場価格：1,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー蘇我	千葉県千葉市中央区末広５丁目４−１０	1997年2月	76.85㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス蘇我	千葉県千葉市中央区末広５丁目９−３	2019年10月	42.56㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル蘇我シンフォニー	千葉県千葉市中央区末広５丁目８−４	2007年8月	63.66㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京葉蘇我3	千葉県千葉市中央区南町２丁目１１−１４	1998年9月	63.0㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム蘇我	千葉県千葉市中央区南町２丁目１９−４	2006年8月	63.66㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
南町コーポビアネーズ	千葉県千葉市中央区南町２丁目１７−１３	1976年11月	20.97㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア蘇我駅前	千葉県千葉市中央区南町２丁目１７−１６	2008年2月	60.02㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
マイランド蘇我	千葉県千葉市中央区南町２丁目１９−３	1993年3月	46.33㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蘇我ディアパーク	千葉県千葉市中央区南町２丁目２０−２０	2016年3月	70.48㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル蘇我南町	千葉県千葉市中央区南町２丁目２２−１２	2013年3月	61.5㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
エースハイムちば	千葉県千葉市中央区南町２丁目２２−１４	1985年4月	79.72㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
スイーティア	千葉県千葉市中央区南町１丁目１４−２０	2005年2月	76.15㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ蘇我ザプレミアム	千葉県千葉市中央区南町１丁目１−４	2007年2月	73.31㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京葉蘇我5	千葉県千葉市中央区南町１丁目１５−１７	2003年3月	55.28㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター蘇我	千葉県千葉市中央区南町１丁目１３−２	2011年5月	60.25㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ蘇我ガーデニア	千葉県千葉市中央区南町１丁目４−５	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京葉蘇我	千葉県千葉市中央区今井１丁目９−９	1996年9月	58.88㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート蘇我	千葉県千葉市中央区今井１丁目５−１０	1992年4月	76.9㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
フレグランス蘇我	千葉県千葉市中央区今井１丁目２０−１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ	千葉県千葉市中央区今井１丁目	2024年3月	64.96㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る

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