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グランフォルム清水別邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,346万円 〜 6,609万円 （162万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
グランフォルム清水別邸の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
グランフォルム清水別邸の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォルム清水別邸は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
2LDK
76.49㎡
1階 南
3DK
65.25㎡
1階 北西
3DK
65.25㎡
1階 南東
2LDK
75.59㎡
1階 北西
2LDK
75.59㎡
1階 南
3DK
61.21㎡
1階 南
2LDK
65.25㎡
2階 北
3LDK
84.24㎡
2階 北
1LDK
54.63㎡
2階 北西
2LDK
75.59㎡
2階 北
1LDK
52.6㎡
3階 北東
1LDK
47.85㎡
3階 北
3LDK
84.24㎡
3階 北
3LDK
79.37㎡
3階 南東
2LDK
75.59㎡
3階 北東
1LDK
62.78㎡
3階 北東
1LDK
62.27㎡
3階 北東
1LDK
50.73㎡
4階 北東
1LDK
50.73㎡
5階 北東
3LDK
120.45㎡
5階 北
4LDK
128.44㎡
5階 北
2LDK
91.09㎡
5階 北東
1LDK
50.73㎡
5階 北東
2LDK
91.09㎡
5階 南
2LDK
91.09㎡
6階 北東
3SLDK
120.45㎡
6階 北東
2LDK
91.09㎡
6階 南
2LDK
91.09㎡
6階 南
2LDK
65.25㎡
6階 北
4LDK
128.44㎡
6階 北
2LDK
91.09㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(洋 6･9･7.5)
120.45㎡
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グランフォルム清水別邸の存在する京都府京都市東山区清閑寺霊山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1985年7月 | 54.63㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,340万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 58.6万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 75.59㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,340万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,340万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 1985年7月 | 120.45㎡ | 57.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 1985年7月 | 120.45㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 52.6㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 45.9万円 | 2LDK | |
| 2021年6月 | 2,350万円 | 1985年7月 | 50.73㎡ | 46.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,300万円 | 1985年7月 | 75.59㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 61.21㎡ | 43.8万円 | 1 | 3K |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 1985年7月 | 128.44㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 76.49㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 84.24㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 79.37㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,980万円 | 1985年7月 | 128.44㎡ | 46.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,850万円 | 1985年7月 | 62.27㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,300万円 | 1985年7月 | 62.78㎡ | 36.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,830万円 | 1985年7月 | 79.37㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1985年7月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 65.25㎡ | 41.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年3月 | 3,200万円 | 1985年7月 | 75.59㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,000万円 | 1985年7月 | 84.24㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,000万円 | 1985年7月 | 84.24㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 75.59㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.73㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 1985年7月 | 50.73㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 50.73㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 47.85㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年11月 | 4,200万円 | 1985年7月 | 91.09㎡ | 46.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2015年4月 | 3,510万円 | 1985年7月 | 75.59㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年2月 | 5,280万円 | 1985年7月 | 128.44㎡ | 41.1万円 | 5 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 17.0㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション高台寺 | 京都府京都市東山区南町４２４ | 1982年9月 | 43.11㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ清水 | 京都府京都市東山区清水２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都新京極1 | 京都府京都市中京区八百屋町１０７ | 2002年6月 | 21.0㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グランドパレス京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１１７ | 2002年4月 | 21.8㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |