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クリーンリバー厚別2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,314万円 〜 1,555万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
クリーンリバー厚別2の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市清田区, 北広島市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバー厚別2の最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバー厚別2は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
84.98㎡
1階 東
3LDK
84.98㎡
2階 南西
4LDK
99.62㎡
2階 南西
4LDK
91.62㎡
7階 南西
4LDK
84.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.98㎡ | 南西 | 1階 南西(84.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.98㎡ | 東 | 1階 東(84.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.62㎡ | 南西 | 2階 南西(99.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.62㎡ | 南西 | 2階 南西(91.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.98㎡ | 南西 | 7階 南西(84.98㎡)を無料査定する |
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クリーンリバー厚別2の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1990年11月 | 56.32㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1987年6月 | 71.93㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1987年6月 | 84.54㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 92.9㎡ | 24.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 31.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 71.51㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1994年6月 | 58.53㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1985年10月 | 63.82㎡ | 24.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 190万円 | 1990年12月 | 19.32㎡ | 9.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 360万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 58.05㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 998万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 28.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,540万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 23.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,793万円 | 1980年9月 | 65.09㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 33.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 67.62㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 87.48㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 79.65㎡ | 24.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1982年11月 | 99.62㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 79.65㎡ | 18.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 16.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 73.99㎡ | 29.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 88.61㎡ | 35.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 87.48㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 92.9㎡ | 31.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1987年6月 | 76.42㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 98.72㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 999万円 | 1987年6月 | 75.85㎡ | 13.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 61.98㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1980年9月 | 79.68㎡ | 12.3万円 | 3 | 4SLDK |
| 2021年8月 | 1,800万円 | 1985年9月 | 71.0㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 92.9㎡ | 24.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1980年9月 | 65.04㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 56.32㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,160万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 20.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 99.38㎡ | 32.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 92.9㎡ | 31.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1990年11月 | 56.32㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ新札幌第2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１ | 1988年11月 | 73.8㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目３−１ | 1993年5月 | 72.0㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−５ | 1997年7月 | 75.71㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろパーク1 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２０ | 2003年9月 | 86.72㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろパーク2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−１８ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート新さっぽろ2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目３−３ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２２ | 2000年10月 | 102.91㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒルステーションフロント | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目３−１３ | 2004年7月 | 82.1㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目２−２０ | 2002年3月 | 86.09㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−４０ | 1989年2月 | 71.51㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１０ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１ | 1998年6月 | 88.61㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条５丁目７−２０ | 1981年11月 | 84.98㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクト新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目２−３ | 2007年6月 | 83.66㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドケリー | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目１−３５ | 1990年12月 | 17.41㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール司新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目２−２０ | 1994年6月 | 58.53㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目１−１ | 1996年3月 | 56.0㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目３−２０ | 1995年5月 | 73.39㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目６−１ | 1980年9月 | 58.05㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |