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アルファスクエア川口グランデの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,056万円 〜 2,430万円 （109万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.5㎡ 〜 70.27㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南向き
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
アルファスクエア川口グランデの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 板橋区, 草加市, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格
アルファスクエア川口グランデの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスクエア川口グランデは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では109.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファスクエア川口グランデの存在する埼玉県川口市領家４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1982年2月 | 63.57㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 62.5㎡ | 31.7万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 62.5㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 1,730万円 | 2006年1月 | 64.81㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1981年1月 | 44.72㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2005年1月 | 62.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2006年1月 | 62.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1980年5月 | 47.54㎡ | 23.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1989年7月 | 58.0㎡ | 31.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1982年2月 | 51.28㎡ | 25.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 47.54㎡ | 29.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 47.0㎡ | 29.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 15.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 12.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2006年1月 | 62.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,340万円 | 1981年1月 | 47.75㎡ | 28.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1989年7月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,298万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 66.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 72.47㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,399万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 22.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 62.64㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 650万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,199万円 | 1981年1月 | 67.1㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,030万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 16.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 1982年2月 | 56.78㎡ | 22.7万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク川口 | 埼玉県川口市領家３丁目１７−１ | 1980年7月 | 43.15㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口領家 | 埼玉県川口市領家３丁目１７−３２ | 1989年7月 | 46.0㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口領家 | 埼玉県川口市領家３丁目３２−１ | 1981年1月 | 44.72㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア第2川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２８ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 埼玉県川口市元郷２丁目４−８ | 2001年5月 | 62.06㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−６ | 2017年10月 | 66.08㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口ウイングコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１−１ | 1999年3月 | 63.0㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目１２−１０ | 2000年11月 | 72.69㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート川口元郷第2 | 埼玉県川口市元郷２丁目５−７ | 2002年10月 | 55.99㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目４−２５ | 2003年1月 | 66.6㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１−２８ | 2013年8月 | 54.59㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口元郷サニーコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−５ | 2001年9月 | 60.7㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシエーナ川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目２−６ | 2002年12月 | 70.0㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー32 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２ | 2002年1月 | 71.62㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー55 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−１ | 1998年3月 | 58.37㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |