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南4条セントラルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,325万円 〜 1,673万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西１２丁目１２９５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
南4条セントラルハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１５丁目駅の築年数で見たマンション価格
南4条セントラルハイツの最寄り西１５丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南4条セントラルハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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南4条セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 85.0㎡ | 北 | 3階 北(85.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.24㎡ | 北 | 5階 北(82.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 65.01㎡ | 北 | 6階 北(65.01㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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南4条セントラルハイツの存在する北海道札幌市中央区南四条西１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1969年9月 | 53.33㎡ | 9.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1973年8月 | 22.91㎡ | 13.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 71.72㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2005年8月 | 113.28㎡ | 88.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 230万円 | 1974年2月 | 22.98㎡ | 10.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 340万円 | 1981年6月 | 34.0㎡ | 10.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 10,000万円 | 2005年8月 | 108.65㎡ | 92.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 80.64㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1979年9月 | 76.9㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 210万円 | 1974年2月 | 22.04㎡ | 9.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 180万円 | 1974年2月 | 17.38㎡ | 10.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 110.95㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2011年2月 | 77.98㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1980年2月 | 70.05㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1988年9月 | 40.16㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1983年12月 | 68.92㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 64.41㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 90万円 | 1974年2月 | 16.31㎡ | 5.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 200万円 | 1974年2月 | 17.46㎡ | 11.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年6月 | 96.87㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1974年2月 | 17.46㎡ | 10.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1982年10月 | 60.35㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 370万円 | 1981年5月 | 35.43㎡ | 10.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2005年9月 | 108.58㎡ | 46.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1988年9月 | 65.78㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 130万円 | 1974年2月 | 17.38㎡ | 7.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,899万円 | 1988年9月 | 61.85㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1980年2月 | 93.99㎡ | 10.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 240万円 | 1974年2月 | 17.38㎡ | 13.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1988年9月 | 61.85㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 260万円 | 1973年8月 | 23.76㎡ | 10.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 72.84㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 74.36㎡ | 22.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 78.38㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1974年2月 | 17.2㎡ | 11.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年7月 | 96.87㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 54.9㎡ | 17.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 560万円 | 1969年9月 | 49.13㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 88.56㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 530万円 | 1969年9月 | 75.81㎡ | 7.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 2006年1月 | 75.49㎡ | 51.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 398万円 | 1981年5月 | 33.86㎡ | 11.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 75.93㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 93.7㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 79.36㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 84.44㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1983年6月 | 63.39㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1987年10月 | 88.99㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1969年9月 | 75.58㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1994年6月 | 94.67㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1969年9月 | 75.58㎡ | 17.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス医大南2 | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１ | 1998年9月 | 75.93㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション西線第2 | 北海道札幌市中央区南五条西１５丁目１−１ | 1983年6月 | 59.62㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック三和 | 北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１２ | 1988年7月 | 54.96㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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