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プリオーレ26菊水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,720万円 〜 2,151万円 （84万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町２０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 60.43㎡ 〜 88.06㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
手洗いｶｳﾀﾝｰ付(ﾄｲﾚ)
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
プリオーレ26菊水の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
プリオーレ26菊水の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プリオーレ26菊水は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プリオーレ26菊水の存在する兵庫県神戸市兵庫区鵯越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 76.11㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 75.14㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 73.35㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2003年1月 | 76.11㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 2003年1月 | 76.11㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 2003年1月 | 69.27㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 2003年1月 | 69.27㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2003年1月 | 76.11㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 80.63㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 2003年1月 | 67.7㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ夢野 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町３丁目６−１２ | 1989年8月 | 52.98㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 53.71㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 61.32㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水マンション | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目４−１４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−２３ | 1977年1月 | 57.71㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン1号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１１ | 1972年3月 | 53.71㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 会下山サンシャイン | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目３１−７ | 1981年9月 | 40.8㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目２５−１０ | 1998年5月 | 59.13㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースコートⅠ・Ⅱ | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１・ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１１ | 1985年2月 | 45.73㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１０ | 1985年2月 | 49.2㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田天神ハイツ | 兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長田マンション | 兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目３−２３ | 1981年1月 | 65.21㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス西神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区滝山町７−５１ | 1982年10月 | 63.41㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上沢グランドハイツ | 兵庫県神戸市長田区房王寺町２丁目８−６ | 1982年3月 | 53.36㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |