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ミオカステーロ成増Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,009万円 〜 6,669万円 （243万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区成増４丁目２５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.15㎡ 〜 88.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
ミオカステーロ成増Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミオカステーロ成増Ⅱ」は、2018年01月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「成増」駅まで徒歩11分と便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ローソン 板橋成増五丁目店までは約159m、マルエツ 成増団地店までは約338mです。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、鉄板空間歩来までは約214m、OM2BUSまでは約256mです。食事を楽しむ場所にも困りません。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。例えば、板橋区立成増ケ丘小学校までは約379m、成増幼稚園までは約204mという距離です。
近くには公園や公共施設もあります。例えば、成増北第一公園までは約558m、板橋区役所 いこいの家 なりますまでは約430mです。自然に囲まれた住環境で、快適な生活が送れるでしょう。
ミオカステーロ成増Ⅱは、周辺施設が充実しており、魅力的なマンションです。快適な生活を送るには、ぜひ一度見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ミオカステーロ成増Ⅱの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 練馬区, 蕨市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ成増Ⅱの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ成増Ⅱは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では160.5万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ミオカステーロ成増Ⅱの存在する東京都板橋区成増４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1976年7月 | 49.53㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,600万円 | 1984年6月 | 65.34㎡ | 85.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1990年1月 | 62.58㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1979年9月 | 66.19㎡ | 66.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 48.82㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 97.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 66.81㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1993年3月 | 55.0㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年4月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年4月 | 74.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 79.77㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 70.19㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2020年11月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 73.01㎡ | 81.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2021年3月 | 83.39㎡ | 99.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 51.52㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 43.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年3月 | 3,948万円 | 1990年1月 | 66.66㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 79.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 55.93㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2006年9月 | 67.42㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1990年8月 | 48.11㎡ | 75.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 60.57㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 54.2㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 42.3㎡ | 70.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1984年6月 | 35.31㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1995年2月 | 54.8㎡ | 82.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1997年2月 | 67.36㎡ | 71.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 53.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 54.87㎡ | 105.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 56.64㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2009年7月 | 82.89㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 41.15㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年10月 | 76.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年10月 | 54.36㎡ | 40.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2006年3月 | 65.08㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 1990年1月 | 52.08㎡ | 47.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 54.27㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2008年4月 | 72.22㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 72.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1986年2月 | 69.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 42.52㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 75.06㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 75.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1998年7月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 80.5㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 63.95㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 63.87㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1985年11月 | 64.87㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1984年11月 | 43.0㎡ | 71.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 77.96㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 83.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1983年9月 | 55.9㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 63.54㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン成増 | 東京都板橋区成増３丁目２２−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモパレス | 東京都板橋区成増３丁目２２ー３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増2 | 東京都板橋区成増３丁目３２−１２ | 1995年2月 | 55.8㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション成増 | 東京都板橋区成増３丁目１９−１１ | 1980年10月 | 51.91㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン成増 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ | 2003年3月 | 65.72㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第3 | 東京都板橋区成増３丁目３１ー２ | 1986年2月 | 34.75㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増 | 東京都板橋区成増３丁目３−３ | 2008年1月 | 35.42㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増アーバンライフ | 東京都板橋区成増３丁目１−７ | 1979年8月 | 49.63㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増 | 東京都板橋区成増３丁目２６−１９ | 1986年7月 | 41.58㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ成増サザンヒルズ | 東京都板橋区成増３丁目３１−１６ | 2001年9月 | 51.11㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４８−１８ | 2018年2月 | 55.82㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーエ成増 | 東京都板橋区成増３丁目１５ー１６ | 1990年8月 | 48.11㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル成増 | 東京都板橋区成増３丁目４６−９ | 1989年11月 | 17.62㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増パークホームズ | 東京都板橋区成増３丁目３２−２ | 1985年9月 | 64.87㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ガーデンハイツ | 東京都板橋区成増３丁目３１−４ | 1985年11月 | 49.37㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |