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ネオハイツ佐世保の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 310万円 〜 1,087万円 （52万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 長崎県佐世保市祇園町１ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県佐世保市の資産性・将来性
ネオハイツ佐世保の存在する長崎県佐世保市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,439 | 100.0 |
| 2020年 | 248,176 | 97.2 |
| 2025年 | 239,819 | 93.9 |
| 2030年 | 230,906 | 90.4 |
| 2035年 | 221,512 | 86.7 |
| 2040年 | 211,781 | 82.9 |
| 2045年 | 202,094 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 北松浦郡佐々町, 西松浦郡有田町, 東彼杵郡波佐見町, 東彼杵郡川棚町, 伊万里市, 松浦市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中佐世保駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ佐世保の最寄り中佐世保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ佐世保は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1K
19.63㎡
3階 北西
1K
22.5㎡
3階 北
3LDK
65.01㎡
4階 北東
１ＬＤＫ(洋 5.8 LDK 10)
36.6㎡
4階 南
1LDK
39.74㎡
6階 南東
１Ｋ(洋 6)
19.63㎡
8階 南
1LDK
39.74㎡
9階 北西
1K
22.5㎡
9階 北
1LDK
39.74㎡
10階 北西
1K
19.63㎡
11階 北西
1K
19.63㎡
11階 南東
1K
19.63㎡
13階 北
1LDK
39.74㎡
13階 南
２ＬＤＫ
65.01㎡
13階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 16.3)
65.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.63㎡ | 北西 | 2階 北西(19.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.5㎡ | 北西 | 3階 北西(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 3階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 5.8 LDK 10) | 36.6㎡ | 北東 | 4階 北東(36.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.74㎡ | 南 | 4階 南(39.74㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋 6) | 19.63㎡ | 南東 | 6階 南東(19.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.74㎡ | 南 | 8階 南(39.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.5㎡ | 北西 | 9階 北西(22.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 39.74㎡ | 北 | 9階 北(39.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 19.63㎡ | 北西 | 10階 北西(19.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.63㎡ | 北西 | 11階 北西(19.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.63㎡ | 南東 | 11階 南東(19.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 39.74㎡ | 北 | 13階 北(39.74㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ | 65.01㎡ | 南 | 13階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 16.3) | 65.01㎡ | 北 | 13階 北(65.01㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ佐世保の存在する長崎県佐世保市祇園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1992年8月 | 19.63㎡ | 24.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1992年8月 | 39.74㎡ | 17.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,448万円 | 1992年8月 | 65.01㎡ | 22.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,598万円 | 1992年8月 | 65.01㎡ | 24.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1992年8月 | 65.01㎡ | 14.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1992年8月 | 36.6㎡ | 17.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1992年8月 | 39.74㎡ | 12.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1992年8月 | 22.5㎡ | 21.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 680万円 | 1992年8月 | 39.74㎡ | 17.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1992年8月 | 39.74㎡ | 17.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 2006年1月 | 80.16㎡ | 30.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1992年8月 | 22.5㎡ | 20.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 420万円 | 1992年8月 | 19.63㎡ | 21.4万円 | 11 | 1K |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1992年8月 | 65.01㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 760万円 | 1992年9月 | 65.01㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 70.05㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 430万円 | 1992年8月 | 19.63㎡ | 21.9万円 | 11 | 1K |
| 2018年4月 | 300万円 | 1992年8月 | 19.63㎡ | 15.3万円 | 10 | 1K |
| 2018年3月 | 450万円 | 1992年8月 | 19.63㎡ | 22.9万円 | 2 | 1K |
| 2017年11月 | 420万円 | 1992年8月 | 22.5㎡ | 18.7万円 | 9 | 1K |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 90.21㎡ | 25.3万円 | 13 | 4LDK |
ネオハイツ佐世保の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデヒルズ交通公園 | 長崎県佐世保市祇園町２１６−１ | 2006年1月 | 80.16㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ光月 | 長崎県佐世保市光月町７−１９ | 2002年10月 | 71.61㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ島瀬 | 長崎県佐世保市光月町７ー２７ | 1986年3月 | 87.12㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス京町 | 長崎県佐世保市京坪町１ー１７ | 2008年1月 | 68.64㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ京坪 | 長崎県佐世保市京坪町５−１０ | 2008年11月 | 59.46㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ高天町 | 長崎県佐世保市高天町１１−２１ | 1999年10月 | 85.36㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高天 | 長崎県佐世保市高天町１４－３ | 2021年8月 | 66.51㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション島瀬ネクステージ | 長崎県佐世保市島瀬町３−２４ | 2004年8月 | 61.57㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュア島瀬ヒルズ | 長崎県佐世保市島瀬町３−２７ | 2005年9月 | 66.25㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュア島瀬公園 | 長崎県佐世保市島瀬町４−１５ | 2002年11月 | 67.63㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐世保駅北 | 長崎県佐世保市戸尾町３ | 2015年11月 | 64.62㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ八幡1 | 長崎県佐世保市熊野町１６０−７ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク五番街 | 長崎県佐世保市塩浜町８−５０ | 2015年2月 | 67.27㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスシャトレ藤原 | 長崎県佐世保市藤原町２３−８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール藤原町 | 長崎県佐世保市藤原町１５−６ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター栄タワーレジデンス | 長崎県佐世保市栄町４−１１ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア | 長崎県佐世保市白南風町５ー１５ | 2005年2月 | 80.65㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプラザ | 長崎県佐世保市白南風町１−１６ | 2000年5月 | 67.7㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ佐世保駅前 | 長崎県佐世保市白南風町１９ー２８ | 2013年12月 | 67.11㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜田町 | 長崎県佐世保市浜田町２ー１６ | 2006年9月 | 59.07㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |