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アルビオガーデン栄町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,657万円 〜 3,589万円 （112万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルビオガーデン栄町の
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
アルビオガーデン栄町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格
アルビオガーデン栄町の最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルビオガーデン栄町は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
84.25㎡
2階 東
3LDK
78.39㎡
6階 南西
3LDK
87.91㎡
6階 東
3LDK
84.25㎡
6階 東
3LDK
78.39㎡
7階 東
3LDK
78.39㎡
9階 東
3LDK
78.39㎡
10階 東
4LDK
99.93㎡
10階 東
4LDK
96.39㎡
10階 南西
4LDK
99.93㎡
13階 南
3LDK
99.93㎡
13階 南西
３ＬＤＫ(洋 7.7･5.8･6.4 LDK 24)
96.73㎡
14階 南西
4LDK
99.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.25㎡ | 東 | 2階 東(84.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 2階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.91㎡ | 南西 | 6階 南西(87.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.25㎡ | 東 | 6階 東(84.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 6階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 7階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.39㎡ | 東 | 9階 東(78.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.93㎡ | 東 | 10階 東(99.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.39㎡ | 東 | 10階 東(96.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.93㎡ | 南西 | 10階 南西(99.93㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 99.93㎡ | 南 | 13階 南(99.93㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(洋 7.7･5.8･6.4 LDK 24) | 96.73㎡ | 南西 | 13階 南西(96.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 99.93㎡ | 南西 | 14階 南西(99.93㎡)を無料査定する |
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アルビオガーデン栄町の存在する北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1979年8月 | 81.64㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1979年7月 | 69.82㎡ | 7.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 8.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年3月 | 96.73㎡ | 40.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1979年8月 | 69.82㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 2014年3月 | 87.91㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,720万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 82.17㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1979年8月 | 69.82㎡ | 11.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2014年3月 | 99.93㎡ | 33.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 2014年3月 | 84.25㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,100万円 | 2014年3月 | 96.39㎡ | 32.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2014年3月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,200万円 | 2014年3月 | 99.93㎡ | 32.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2016年8月 | 690万円 | 1979年8月 | 73.36㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー北38条 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目４９５−３ | 1995年6月 | 78.77㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ北38条 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５ | 1996年4月 | 85.1㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール栄町 | 北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０ | 1994年11月 | 71.1㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目３−１ | 2004年5月 | 78.34㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北39条 | 北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０ | 1994年1月 | 69.51㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５ | 1998年7月 | 81.36㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス駅前スクエア | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０ | 2012年6月 | 79.13㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０ | 2002年11月 | 78.99㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１ | 2002年11月 | 76.88㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノール44 | 北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５ | 1993年3月 | 69.96㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町パークホームズ | 北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１ | 1994年3月 | 61.78㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス栄町 | 北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５ | 1993年11月 | 61.78㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム栄町駅前 | 北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２ | 2006年2月 | 81.21㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１ | 2002年2月 | 87.28㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ栄町 | 北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７ | 1994年6月 | 73.12㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |