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ハウスオブリザ北38条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,914万円 〜 2,019万円 （74万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ハウスオブリザ北38条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格
ハウスオブリザ北38条の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウスオブリザ北38条は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
4LDK
85.1㎡
4階 東
4LDK
85.1㎡
5階 南西
4LDK
85.1㎡
5階 東
4LDK
85.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.1㎡ | 東 | 1階 東(85.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.1㎡ | 東 | 4階 東(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.1㎡ | 南西 | 5階 南西(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.1㎡ | 東 | 5階 東(85.1㎡)を無料査定する |
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ハウスオブリザ北38条の存在する北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 84.05㎡ | 26.2万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 82.05㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 84.05㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 35.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,798万円 | 2004年5月 | 78.34㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,399万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,149万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 78.34㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,160万円 | 2004年5月 | 95.78㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 19.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 92.1㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 1995年6月 | 92.1㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 27.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,500万円 | 1996年5月 | 85.1㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,540万円 | 2000年3月 | 95.79㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,290万円 | 2004年5月 | 96.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,598万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,690万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北38条 | 北海道札幌市東区北三十八条東１３丁目４９５−３ | 1995年6月 | 78.77㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北35条 | 北海道札幌市東区北三十五条東１４丁目１−１ | 1992年11月 | 68.12㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目３−１ | 2004年5月 | 78.34㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール北36条セパレートコートハウス | 北海道札幌市東区北三十六条東１５丁目２−１５ | 1997年12月 | 107.1㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー新道東 | 北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−２１ | 2004年12月 | 86.02㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北37条 | 北海道札幌市東区北三十七条東１５丁目２−１０ | 1996年5月 | 75.64㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北39条 | 北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０ | 1994年1月 | 69.51㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５ | 1998年7月 | 81.36㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北34条 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−１６ | 2004年3月 | 79.89㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ新道東 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−７ | 1998年2月 | 66.18㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栄町南 | 北海道札幌市東区北三十九条東１５丁目１−２７ | 1997年9月 | 59.46㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオガーデン栄町 | 北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０ | 2014年3月 | 78.39㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート北34条 | 北海道札幌市東区北三十四条東１０丁目２−１３ | 1991年6月 | 28.74㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール北34条 | 北海道札幌市東区北三十四条東１３丁目２−１０ | 1994年6月 | 71.46㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北37条 | 北海道札幌市東区北三十七条東１３丁目４９５−１６９ | 1999年2月 | 71.89㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町1番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町2番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６ | 2004年3月 | 62.96㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |