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ベルシード亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,363万円 〜 2,363万円 （300万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルシード亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルシード亀有」は、2018年3月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR常磐線「亀有」駅から徒歩6分という立地の良さが魅力であり、交通の便が良いことが特徴です。
マンション周辺にはさまざまな施設があります。まず、コンビニでは、距離140mのセブンイレブン葛飾亀有4丁目店や、距離191mのセブンイレブン葛飾亀有1丁目店、そして距離264mのファミリーマート亀有三丁目店を利用することができます。スーパーも、距離151mのまいばすけっと亀有2丁目店や、距離162mのまいばすけっと亀有ゆうろーど店、距離200mの肉のハナマサ亀有店が近くにあります。
飲食店に関しては、距離68mのすし海席漁美や距離85mの吟八亭やざ和など様々なジャンルの店舗があります。また、距離114mのマリン峰パート2や距離137mの笹互亀有店、距離145mの九十九もあります。
生活に必要な施設もすぐ近くにあります。例えば、距離29mの奥瀬歯科医院や、距離90mの喜光歯科医院、距離108mのK・DENTAL・CLINICなどの病院があります。薬局も距離163mのユタカ薬局亀有店や、距離184mのユタカ薬局ゆうろーど店、距離189mの亀有三丁目薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、距離123mには金町消防署亀有出張所があります。また、距離250mの亀有集い交流館や、距離337mの葛飾区高齢者総合相談センター亀有などもあります。公園も近くにあり、距離127mの曳舟川親水公園は自然を感じられる場所です。
学校に関しては、距離232mに葛飾区立道上小学校、距離291mに葛飾区立亀有中学校があります。また、距離414mの葛飾区亀有児童館も近くにあります。保育園や幼稚園も、距離77mのさくら学園保育所や距離142mの東中川会、距離180mの森のなかま保育園亀有ルームなどがあり、子育て世代にも適した住環境です。
以上のように、「ベルシード亀有」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。生活環境を大切にする方にぴったりの住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ベルシード亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 荒川区, 江戸川区, 八潮市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ベルシード亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシード亀有は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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12階 南東
1K
26.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 1K | 26.0㎡ | 南東 | 12階 南東(26.0㎡)を無料査定する |
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ベルシード亀有の存在する東京都葛飾区亀有１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 65.1㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1977年10月 | 27.61㎡ | 30.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,150万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1977年9月 | 24.89㎡ | 27.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 103.95㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 35.63㎡ | 30.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2009年8月 | 80.23㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 85.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 118.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1979年4月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 3 | 7K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1985年3月 | 49.26㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 40.92㎡ | 65.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 76.25㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 78.74㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2018年2月 | 73.66㎡ | 93.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 22.05㎡ | 76.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 34.42㎡ | 31.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 71.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1989年5月 | 38.8㎡ | 38.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 80.31㎡ | 70.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 62.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2002年7月 | 91.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1981年6月 | 30.38㎡ | 31.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年3月 | 26.0㎡ | 96.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年10月 | 56.19㎡ | 63.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1978年12月 | 36.51㎡ | 46.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 75.16㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,398万円 | 1996年3月 | 61.35㎡ | 71.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 72.83㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2005年9月 | 67.85㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 75.14㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1990年7月 | 24.0㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 86.15㎡ | 46.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 58.36㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,740万円 | 2010年2月 | 56.36㎡ | 66.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 57.81㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,940万円 | 2022年12月 | 68.14㎡ | 101.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.62㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年12月 | 76.96㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2006年12月 | 76.27㎡ | 64.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1988年9月 | 19.43㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1988年9月 | 19.43㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 65.85㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 82.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 65.85㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 66.1万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1989年6月 | 25.14㎡ | 39.0万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 70.06㎡ | 73.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 2001年5月 | 66.59㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 72.83㎡ | 75.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 43.7万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム亀有A棟B棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−２ | 1977年9月 | 24.89㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム亀有A棟A棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−１ | 1977年10月 | 22.82㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−５ | 1985年3月 | 41.2㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７３−３ | 1989年3月 | 58.35㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ中川 | 東京都葛飾区亀有２丁目７０−３ | 1977年11月 | 66.15㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目１６−５ | 2000年2月 | 61.3㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７６ー２ | 2012年2月 | 48.87㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３ | 2004年9月 | 59.21㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目３２−３ | 2000年1月 | 54.28㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有第3 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−６ | 1989年5月 | 19.43㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有シティフォルム | 東京都葛飾区亀有２丁目６３−７ | 2000年7月 | 71.62㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目４１−１ | 2002年7月 | 70.05㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有1 | 東京都葛飾区亀有２丁目６９−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有３ | 東京都葛飾区亀有２丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイムフェニックス亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目３２−１６ | 1986年3月 | 51.24㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目４２−６ | 1998年10月 | 36.89㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティガーデンズ東京イースト | 東京都葛飾区亀有３丁目３７−１１ | 2006年3月 | 57.11㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 東京都葛飾区亀有３丁目４２−１７ | 2006年12月 | 76.27㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ亀有ステーションスイート | 東京都葛飾区亀有３丁目３６−１ | 2022年11月 | 44.56㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目 | 1988年5月 | 57.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |