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セボン常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,726万円 〜 5,726万円 （197万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台３丁目２９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボン常盤台」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分の場所に位置する6戸のマンションです。2003年07月に竣工され、地上3階建てとなっています。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートなどがあり、セブンイレブンは徒歩183m、ファミリーマートは徒歩217mの距離です。また、スーパーでは東武ストアやイトーヨーカドー、まいばすけっとなどがあり、東武ストアは徒歩272m、イトーヨーカドーは徒歩414mという距離にあります。さらに、飲食店にはgreenCAFEやカフェ・ド・クリエなどがあり、greenCAFEは徒歩142mの場所にあります。
病院や薬局も近くにあり、松本歯科医院やアイエス薬局中台店などが存在します。松本歯科医院は徒歩24m、アイエス薬局中台店は徒歩314mの距離です。
公共施設としては、板橋区立中央図書館や常盤台地域集会室などがあります。板橋区立中央図書館は徒歩80m、常盤台地域集会室は徒歩140mの位置にあります。
また、近隣には板橋区平和公園や学校、保育園・幼稚園なども存在しており、生活に便利な環境です。例えば、板橋区立上板橋第三中学校は徒歩106m、板橋区立あいキッズ上板橋第四小学校は徒歩346mの距離にあります。
「セボン常盤台」は、周辺施設の充実したロケーションと交通アクセスの利便性が魅力です。マンションには浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な設備が完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適で利便性の高い暮らしを実現できるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安心して暮らせる環境が整っています。
「セボン常盤台」は、マンションの魅力が際立つ住まいと言えます。周辺には便利な施設が揃っており、生活を豊かにすることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セボン常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
セボン常盤台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン常盤台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
96.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 96.26㎡ | 北 | 1階 北(96.26㎡)を無料査定する |
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セボン常盤台の存在する東京都板橋区常盤台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 44.85㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 29.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 39.97㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 3K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 46.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 790万円 | 1988年11月 | 17.47㎡ | 45.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.64㎡ | 90.1万円 | 52 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 2006年10月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 51.63㎡ | 84.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,495万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 46.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1988年4月 | 54.62㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 101.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 52.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 54.75㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 34.7万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1988年4月 | 76.42㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1979年5月 | 72.84㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1972年10月 | 29.82㎡ | 36.2万円 | 5 | 2K |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 30.0万円 | 5 | 2SK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |