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ロイヤルシャトー山寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,347万円 〜 1,347万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルシャトー山寺の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ロイヤルシャトー山寺の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー山寺の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー山寺は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
3LDK
150.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 150.54㎡ | 北 | 7階 北(150.54㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー山寺の存在する福岡県北九州市八幡西区山寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1995年7月 | 65.38㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,940万円 | 2019年3月 | 85.54㎡ | 34.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1995年11月 | 66.36㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2019年2月 | 78.73㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 84.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 95.73㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,598万円 | 2019年2月 | 74.95㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 2019年2月 | 78.73㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 2019年2月 | 88.79㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1995年11月 | 62.08㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1995年11月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1995年11月 | 57.83㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1995年11月 | 61.61㎡ | 15.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 59.56㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1995年5月 | 75.04㎡ | 13.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,198万円 | 1995年11月 | 66.36㎡ | 18.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 898万円 | 1995年11月 | 66.33㎡ | 13.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 898万円 | 1995年11月 | 66.36㎡ | 13.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1995年12月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1995年11月 | 78.15㎡ | 16.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 78.18㎡ | 13.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,598万円 | 1995年11月 | 73.99㎡ | 21.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1995年11月 | 63.62㎡ | 15.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,398万円 | 1995年11月 | 75.04㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,398万円 | 1995年11月 | 71.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,090万円 | 2019年3月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1995年11月 | 78.18㎡ | 11.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,398万円 | 1995年11月 | 70.63㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1995年11月 | 75.04㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,398万円 | 1995年11月 | 71.55㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1995年11月 | 62.44㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1995年12月 | 61.61㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,098万円 | 1985年10月 | 150.54㎡ | 7.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 63.35㎡ | 17.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,050万円 | 1995年12月 | 61.61㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1995年11月 | 75.04㎡ | 15.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,130万円 | 1995年11月 | 71.55㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,360万円 | 1995年11月 | 78.18㎡ | 17.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 福岡県北九州市八幡西区東王子町５ | 2023年2月 | 73.71㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス黒崎コルディア | 福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２ | 2015年10月 | 69.98㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東王子 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町１２−２３ | 1995年2月 | 60.04㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート黒崎2エトワール | 福岡県北九州市八幡西区東王子町７−１３ | 2005年10月 | 58.51㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４８ | 1991年11月 | 62.88㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド岸の浦 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４０ | 1983年11月 | 62.41㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日本サンハイツ | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２５ | 1980年4月 | 50.39㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコートジュエラ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２８ | 2009年9月 | 56.28㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ岸の浦 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目５−２８ | 1983年3月 | 58.56㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目７−２０ | 1988年10月 | 64.69㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−１９ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−８ | 1993年5月 | 59.79㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山スカイハイツ | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目５−１８ | 1974年12月 | 57.35㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目１−１０ | 1990年1月 | 63.19㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目５−４１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目２−１２ | 1981年3月 | 35.91㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺Ｅ棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−８ | 1995年11月 | 57.83㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |