Dプレスティア大清水邸苑の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
2,207万円〜 2,495万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	岩手県盛岡市清水町１２−４０
築年月	2002年8月
総階数	9階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩20分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

Dプレスティア大清水邸苑の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	297,631	100.0
2020年	293,735	98.7
2025年	287,099	96.5
2030年	278,710	93.6
2035年	268,708	90.3
2040年	256,886	86.3
2045年	243,694	81.9

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

Dプレスティア大清水邸苑の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Dプレスティア大清水邸苑は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では50.9万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

95.04㎡

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2階北

3LDK

85.69㎡

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2階北

3LDK

83.46㎡

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5階北

3LDK

85.69㎡

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8階北

3LDK

83.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	95.04㎡	北	1階北(95.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.69㎡	北	2階北(85.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.46㎡	北	2階北(83.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.69㎡	北	5階北(85.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.46㎡	北	8階北(83.46㎡)を無料査定する

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Dプレスティア大清水邸苑の存在する岩手県盛岡市清水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,450万円	1985年2月	50.74㎡	28.6万円	3	1LDK
2024年4月	660万円	1985年11月	51.59㎡	12.8万円	2	2DK
2023年12月	2,700万円	2016年1月	71.12㎡	38.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,890万円	1985年2月	71.46㎡	26.4万円	8	3LDK
2023年11月	1,780万円	1985年11月	94.8㎡	18.8万円	5	4LDK
2023年10月	3,330万円	2016年1月	71.12㎡	46.8万円	13	3LDK
2023年8月	270万円	1974年1月	41.16㎡	6.6万円	8	2DK
2023年7月	1,580万円	1985年11月	56.05㎡	28.2万円	7	2LDK
2023年7月	330万円	1974年1月	58.18㎡	5.7万円	3	1LDK
2023年7月	3,998万円	2016年1月	91.19㎡	43.8万円	12	4SLDK
2023年5月	1,590万円	1985年11月	56.89㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年5月	2,980万円	2016年1月	72.88㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,590万円	1985年11月	51.71㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年4月	1,448万円	1985年2月	50.74㎡	28.5万円	4	1SLDK
2023年4月	820万円	1985年2月	54.92㎡	14.9万円	5	2LDK
2023年4月	1,330万円	1985年11月	74.96㎡	17.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,190万円	1985年2月	88.64㎡	24.7万円	11	3SLDK
2023年2月	950万円	1985年2月	63.55㎡	14.9万円	4	2SLDK
2022年12月	3,480万円	2016年2月	75.36㎡	46.2万円	8	3LDK
2022年12月	950万円	1985年2月	53.6㎡	17.7万円	7	2LDK
2022年11月	3,980万円	2016年1月	84.26㎡	47.2万円	10	3LDK
2022年10月	750万円	1985年11月	51.71㎡	14.5万円	3	3DK
2022年9月	1,280万円	1985年2月	88.64㎡	14.4万円	11	4LDK
2022年9月	780万円	1985年11月	50.81㎡	15.4万円	2	1LDK
2022年9月	690万円	1985年2月	39.82㎡	17.3万円	4	2K
2022年9月	1,070万円	1990年1月	58.84㎡	18.2万円	2	2LDK
2022年7月	350万円	1974年1月	50.96㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年3月	380万円	1974年1月	45.0㎡	8.4万円	3	ワンルーム
2022年1月	720万円	1990年1月	58.84㎡	12.2万円	4	2SDK
2021年11月	3,290万円	2016年1月	72.88㎡	45.1万円	13	3LDK
2021年10月	350万円	1974年1月	45.0㎡	7.8万円	4	2LDK
2021年10月	4,590万円	2016年1月	91.19㎡	50.3万円	9	4LDK
2021年9月	420万円	1974年1月	50.96㎡	8.2万円	9	2DK
2021年9月	520万円	1974年1月	41.16㎡	12.6万円	8	2LDK
2021年9月	990万円	1985年2月	63.55㎡	15.6万円	7	3LDK
2021年8月	1,380万円	1985年2月	83.23㎡	16.6万円	6	3SLDK
2021年8月	1,380万円	1985年11月	60.59㎡	22.8万円	10	2LDK
2021年6月	380万円	1974年1月	45.0㎡	8.4万円	2	1SDK
2021年5月	1,750万円	2000年12月	75.6㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年4月	430万円	1974年1月	55.0㎡	7.8万円	10	2LDK
2021年3月	2,390万円	2002年8月	83.46㎡	28.6万円	2	3LDK
2020年11月	1,950万円	1985年2月	87.94㎡	22.2万円	11	3LDK
2020年8月	2,080万円	2002年8月	83.46㎡	24.9万円	2	3LDK
2020年7月	650万円	1974年1月	45.0㎡	14.4万円	3	1SLDK
2020年6月	380万円	1974年1月	59.0㎡	6.4万円	5	3DK
2020年4月	3,680万円	2016年2月	84.26㎡	43.7万円	1	3LDK
2020年2月	1,180万円	1985年2月	66.16㎡	17.8万円	5	3LDK
2020年1月	980万円	1974年1月	41.16㎡	23.8万円	2	1LDK
2020年1月	860万円	1985年2月	51.6㎡	16.7万円	3	2LDK
2019年9月	560万円	1990年1月	54.73㎡	10.2万円	2	2DK
2019年8月	2,280万円	2002年8月	85.69㎡	26.6万円	5	3LDK
2019年7月	670万円	1974年1月	55.0㎡	12.2万円	3	1LDK
2019年7月	830万円	1990年1月	50.13㎡	16.6万円	10	2DK
2019年6月	2,180万円	2000年12月	86.32㎡	25.3万円	4	4LDK
2019年6月	1,080万円	1985年2月	79.08㎡	13.7万円	2	2LDK
2019年6月	830万円	1985年11月	50.81㎡	16.3万円	7	2DK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション下ノ橋

岩手県盛岡市下ノ橋町３−１０

築年月：1990年12月

専有面積：58.14㎡〜

相場価格：916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション下ノ橋	岩手県盛岡市下ノ橋町３−１０	1990年12月	58.14㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション毘沙門橋	岩手県盛岡市下ノ橋町１−３０	1987年2月	45.69㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ下ノ橋グランツオール	岩手県盛岡市下ノ橋町６−８	2001年10月	70.21㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南大通	岩手県盛岡市南大通３丁目７−１	2002年12月	76.98㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア明治橋	岩手県盛岡市南大通３丁目５−２	2003年8月	70.98㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ明治橋	岩手県盛岡市南大通３丁目５−６	1991年6月	31.95㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス	岩手県盛岡市南大通２丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション多賀	岩手県盛岡市南大通２丁目１０−２８	1980年3月	29.42㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション南大通	岩手県盛岡市南大通２丁目１０−８	1983年11月	48.67㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ清水町	岩手県盛岡市南大通２丁目６−３０	2001年3月	70.07㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大通	岩手県盛岡市南大通２丁目１０−１４	1990年5月	52.27㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水町	岩手県盛岡市清水町２−２３	1985年3月	39.82㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
東カングランドマンション盛岡	岩手県盛岡市清水町８−８	1973年2月	41.16㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ第2清水町	岩手県盛岡市清水町６−７	1990年1月	50.13㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大清水邸苑	岩手県盛岡市清水町１２ー１０	2016年1月	71.12㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ清水町	岩手県盛岡市清水町６−３５	1985年11月	47.68㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア清水町	岩手県盛岡市清水町５−１３	2000年12月	68.0㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大清水プラザ	岩手県盛岡市清水町４−５	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルサンク明治橋	岩手県盛岡市仙北１丁目１５−９	2011年11月	72.24㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
馬場町レジデンス	岩手県盛岡市馬場町７−２０	1977年12月	54.7㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る

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