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三愛シティライフ箱崎13の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,204万円 〜 1,298万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠４６８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糟屋郡粕屋町の資産性・将来性
三愛シティライフ箱崎13の存在する福岡県糟屋郡粕屋町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に120.4となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 45,360 | 100.0 |
| 2020年 | 48,212 | 106.3 |
| 2025年 | 50,557 | 111.5 |
| 2030年 | 52,338 | 115.4 |
| 2035年 | 53,537 | 118.0 |
| 2040年 | 54,262 | 119.6 |
| 2045年 | 54,631 | 120.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格
三愛シティライフ箱崎13の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ箱崎13は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では52.3万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
63.0㎡
4階 南西
3LDK
63.0㎡
5階 南西
3LDK
63.0㎡
6階 南西
3LDK
58.81㎡
6階 南西
3LDK
63.0㎡
7階 東
4DK
63.0㎡
7階 南西
４ＤＫ
63.0㎡
7階 東
4DK（ダイニングキッチン 6.3帖
和室 6畳
洋室 6.2帖
洋室 5.4帖
洋室 5.3帖
図面より計算している為ずれが生じる場合がございます。）
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 4階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 5階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.81㎡ | 南西 | 6階 南西(58.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 6階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 63.0㎡ | 東 | 7階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＤＫ | 63.0㎡ | 南西 | 7階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK（ダイニングキッチン 6.3帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 図面より計算している為ずれが生じる場合がございます。） | 63.0㎡ | 東 | 7階 東(63.0㎡)を無料査定する |
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三愛シティライフ箱崎13の存在する福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 7 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 58.23㎡ | 28.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1994年2月 | 58.23㎡ | 25.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 1991年7月 | 58.81㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1994年2月 | 62.01㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 63.0㎡ | 16.7万円 | 7 | 4DK |
| 2021年10月 | 1,630万円 | 1994年2月 | 58.11㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1994年2月 | 62.01㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,698万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 62.01㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 62.01㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 62.01㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 62.01㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 58.23㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 950万円 | 1991年8月 | 63.0㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 63.0㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,140万円 | 1994年2月 | 58.23㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多の津住宅団地4棟 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルグラン福岡東 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２ | 2021年3月 | 60.4㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津住宅2号棟 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−２ | 1977年5月 | 41.32㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション箱崎5 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目３６−１５ | 1987年9月 | 56.86㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場デュープレックス | 福岡県福岡市東区多の津５丁目４４−１ | 1990年3月 | 47.85㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート箱崎公園サウスグランデ | 福岡県福岡市東区松田３丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランピア箱崎8 | 福岡県福岡市東区松田３丁目２６−１３ | 1992年7月 | 70.78㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス空港東3 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１３−８ | 1995年11月 | 69.24㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピアエグゼ福岡2 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１９−６ | 1990年6月 | 18.72㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎8 | 福岡県福岡市東区松田３丁目２６−２０ | 1988年9月 | 57.25㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールイースト箱崎 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１１−１ | 2000年7月 | 96.81㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ箱崎 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１０−２５ | 1994年7月 | 60.0㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション箱崎2 | 福岡県福岡市東区松田３丁目２４−８ | 1993年3月 | 55.04㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎18 | 福岡県福岡市東区松田３丁目７−２８ | 2001年2月 | 83.45㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 福岡県福岡市東区松田３丁目１７−２ | 1995年7月 | 65.1㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１５−６ | 1992年3月 | 58.77㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 福岡県福岡市東区松田３丁目１７−７ | 1996年4月 | 58.15㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート箱崎公園東 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１３−３ | 1998年10月 | 66.76㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5 | 福岡県福岡市東区松田３丁目８−３５ | 1991年1月 | 68.71㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス博多東 | 福岡県福岡市東区松田３丁目１０−２０ | 1991年8月 | 61.4㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |