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ラパルフェドフォルティーヌの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 626万円 〜 643万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ラパルフェドフォルティーヌの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生麦駅の築年数で見たマンション価格
ラパルフェドフォルティーヌの最寄り生麦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェドフォルティーヌは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では121.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
ワンルーム
16.17㎡
2階 北西
ワンルーム
16.17㎡
2階 西
ワンルーム
16.1㎡
2階 北西
1K
16.17㎡
3階 西
ワンルーム
16.17㎡
4階 北東
ワンルーム
16.17㎡
4階 西
ワンルーム
16.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 1階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北西 | 2階 北西(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.1㎡ | 西 | 2階 西(16.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.17㎡ | 北西 | 2階 北西(16.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 3階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北東 | 4階 北東(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 4階 西(16.17㎡)を無料査定する |
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ラパルフェドフォルティーヌの存在する神奈川県横浜市鶴見区岸谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.69㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 67.79㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 69.33㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1979年5月 | 67.28㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 85.39㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 21.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1994年3月 | 57.78㎡ | 48.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.2㎡ | 33.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 82.64㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 55.85㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 54.61㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 59.83㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 75.98㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 62.97㎡ | 44.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2006年9月 | 68.01㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 59.83㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1990年11月 | 16.5㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 33.43㎡ | 50.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1979年5月 | 62.72㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 62.72㎡ | 39.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年8月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1977年7月 | 45.29㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 82.6㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 76.48㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 55.97㎡ | 47.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 54.61㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1977年7月 | 21.11㎡ | 37.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2005年8月 | 69.5㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2005年8月 | 69.5㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1997年10月 | 73.61㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1981年10月 | 60.79㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 67.36㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,298万円 | 2012年1月 | 62.85㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 80.78㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 720万円 | 1988年6月 | 16.45㎡ | 43.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2006年10月 | 59.9㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 73.2㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年3月 | 82.64㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 64.69㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1977年7月 | 42.29㎡ | 35.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 67.36㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 66.58㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 410万円 | 1991年1月 | 16.25㎡ | 25.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 890万円 | 1964年3月 | 33.44㎡ | 26.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1977年7月 | 45.29㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 63.9㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 56.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエエール横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２４ | 2019年12月 | 21.61㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート生麦第4 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス生麦第2 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４−１５ | 1984年2月 | 22.46㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンカルム横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目５−２２ | 1993年1月 | 25.65㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエオーブ横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２３ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−３ | 1990年3月 | 50.51㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートパレス | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−１１ | 1991年3月 | 38.86㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生麦南 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１３−１６ | 1990年10月 | 16.36㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生麦第3 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目７−１６ | 1984年11月 | 22.46㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−３２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート生麦第5 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生麦 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４−１６ | 1982年8月 | 19.39㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム横浜生麦 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目６−１８ | 2013年2月 | 63.73㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス生麦第3 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目５−２８ | 1986年5月 | 23.11㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生麦第2 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１４−５０ | 1982年9月 | 15.58㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄ハイム生麦 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１−２２ | 1984年6月 | 21.6㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル生麦 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目６−１０ | 1997年10月 | 55.62㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェニールステーションタワー | 神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目１０−１５ | 2015年11月 | 21.38㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目１２−１ | 2004年2月 | 61.8㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新子安5番館 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目３８８−３ | 1995年9月 | 55.8㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |