COーEST売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
6,778万円 〜 6,919万円
(315万円 〜 322万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都大田区上池台1丁目32−15
築年月2003年6月
総階数6階
総戸数16戸
間取り
アクセス

COーESTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「COーEST」は、大田区にある魅力的なマンションです。交通面では、東急池上線「長原」駅まで徒歩わずか2分と非常に便利な立地です。マンションの総戸数は16戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2003年6月です。

周辺にはさまざまな便利な施設が整っています。コンビニでは、セブンイレブン 大田区上池台1丁目店(徒歩82m)、ファミリーマート 大田長原店(徒歩87m)、ファミリーマート 大田上池台店(徒歩188m)があります。また、スーパーでは、東急ストア長原店(徒歩91m)、地産マルシェ長原店(徒歩94m)、まいばすけっと 長原駅前店(徒歩104m)が便利に利用できます。

飲食店も充実しており、韓国料理kim’s(徒歩26m)やドトールコーヒーショップ 長原店(徒歩30m)などの人気店があります。また、団子専門店MEIKEN(メイケン)(徒歩36m)やスティバーレ(徒歩47m)、てこや長原駅前店(徒歩57m)などもあります。

さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。病院では、ソレイユデンタルクリニック(徒歩35m)や訪問介護事業所愉来(徒歩37m)、デンタルオフィス21(徒歩77m)が利用できます。薬局では、くすりセイジョー 長原駅前店(徒歩90m)やピノキオ薬局(徒歩92m)、トモズ 長原店(徒歩150m)があります。

さらに、公共施設も充実しており、田園調布警察署 南千束地域安全センター(徒歩152m)や田園調布警察署 小池駐在所(徒歩362m)、旗の台文化センター(徒歩376m)が利用できます。公園も近くにたくさんあり、小池公園(徒歩301m)や旗の台公園(徒歩388m)、北馬込わくわく公園(徒歩493m)でリラックスすることができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区児童センター 旗の台(徒歩367m)や大田区立大森第六中学校(徒歩429m)、品川区立荏原第五中学校(徒歩456m)など利用できます。保育園・幼稚園では、ポピンズナーサリースクール長原(徒歩91m)やベビールームのぞみ(徒歩133m)、えがおの森保育園・上池台(徒歩166m)が便利です。

「COーEST」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。ご興味があれば、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

COーESTの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

COーESTの最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。COーESTは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

COーESTの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
71.1㎡
3階 北
1SLDK
71.1㎡
3階 北
1LDK
71.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 71.1㎡ 1階 北(71.1㎡)を無料査定する
3 1SLDK 71.1㎡ 3階 北(71.1㎡)を無料査定する
3 1LDK 71.1㎡ 3階 北(71.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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COーESTの存在する東京都大田区上池台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,880万円1973年5月60.92㎡63.7万円43LDK
2024年3月2,680万円1984年3月37.4㎡71.7万円21LDK
2024年2月6,980万円2004年10月81.34㎡85.8万円63LDK
2024年2月1,950万円1971年10月33.78㎡57.7万円51LDK
2024年2月6,980万円2019年4月73.52㎡94.9万円43LDK
2024年2月1,980万円1982年6月41.75㎡47.4万円4-
2024年2月770万円1984年11月17.87㎡43.1万円2ワンルーム
2024年2月5,380万円2006年10月64.08㎡84.0万円13LDK
2024年2月7,380万円2017年8月60.75㎡121.5万円53LDK
2024年2月6,780万円1999年5月72.84㎡93.1万円33LDK
2024年2月2,780万円1977年9月43.76㎡63.5万円22DK
2024年1月2,980万円1985年9月81.29㎡36.7万円43LDK
2024年1月3,590万円1967年12月57.78㎡62.1万円21LDK
2024年1月3,480万円1974年2月57.75㎡60.3万円23DK
2024年1月5,180万円2002年9月60.62㎡85.5万円42LDK
2024年1月1,290万円1970年11月26.19㎡49.3万円6ワンルーム
2024年1月4,980万円1983年6月60.48㎡82.3万円23LDK
2024年1月4,980万円1987年6月62.02㎡80.3万円32LDK
2024年1月8,280万円2002年3月85.27㎡97.1万円33LDK
2024年1月4,980万円1987年6月62.02㎡80.3万円22LDK
2024年1月5,480万円2004年10月76.48㎡71.7万円13LDK
2023年12月4,580万円1981年7月87.19㎡52.5万円23LDK
2023年12月3,990万円1974年2月57.75㎡69.1万円52LDK
2023年12月1,490万円1979年1月30.64㎡48.6万円31DK
2023年12月3,080万円1970年11月53.46㎡57.6万円42LDK
2023年12月2,180万円1970年11月38.14㎡57.2万円82DK
2023年12月1,350万円1979年1月30.64㎡44.1万円22K
2023年11月6,250万円1997年3月71.45㎡87.5万円13LDK
2023年11月4,380万円1984年2月66.98㎡65.4万円51LDK
2023年11月3,080万円1970年11月53.46㎡57.6万円52LDK
2023年11月830万円1984年11月17.87㎡46.4万円1ワンルーム
2023年11月7,598万円1998年2月93.42㎡81.3万円24LDK
2023年11月5,480万円1997年3月55.44㎡98.8万円1-
2023年11月5,480万円1997年3月62.03㎡88.3万円12LDK
2023年11月2,680万円1970年11月43.74㎡61.3万円21LDK
2023年10月5,680万円2000年3月57.28㎡99.2万円23LDK
2023年10月3,999万円1973年5月60.92㎡65.6万円63LDK
2023年10月6,990万円1998年2月77.92㎡89.7万円23LDK
2023年10月4,080万円1994年3月55.63㎡73.3万円43DK
2023年10月3,680万円1983年6月50.76㎡72.5万円52DK
2023年10月4,990万円1987年6月60.39㎡82.6万円52LDK
2023年10月1,280万円1991年10月23.92㎡53.5万円4ワンルーム
2023年10月3,580万円1977年9月48.36㎡74.0万円81LDK
2023年10月3,060万円1984年12月45.85㎡66.7万円21LDK
2023年10月4,399万円1994年8月44.39㎡99.1万円51LDK
2023年9月5,480万円2005年3月78.56㎡69.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1976年5月
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相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目10ー17
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専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都品川区旗の台5丁目8−10
築年月:1994年2月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:5,651万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1997年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:7,045万円
東京都品川区旗の台5丁目23−2
築年月:1984年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:5,895万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1989年11月
専有面積:54.02㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都品川区旗の台5丁目1−10
築年月:1974年5月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都品川区旗の台5丁目7−6
築年月:1976年12月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:3,766万円
東京都品川区旗の台5丁目16−16
築年月:1979年3月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,039万円
東京都品川区旗の台5丁目15−15
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目25−6
築年月:1996年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:6,860万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2004年10月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:4,751万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2010年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目6−7
築年月:1978年11月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都品川区旗の台5丁目4−8
築年月:1989年2月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都品川区旗の台5丁目2−5
築年月:1970年7月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都大田区上池台1丁目6−3
築年月:2006年3月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:1,898万円
東京都大田区上池台1丁目34−6
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台1丁目32−5
築年月:2005年6月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:2,828万円
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