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ファミールプランシェ松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,569万円 〜 11,239万円 （260万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原５丁目３３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
サウナルーム（Ｈタイプ）
全戸駐車場
オートロックシステム
ファミールプランシェ松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ファミールプランシェ松原は、東京・世田谷区にあるマンションです。1991年に竣工され、総戸数は13戸、地上5階建てとなっています。交通の便も良く、京王井の頭線「東松原」駅まで徒歩7分の距離です。
マンションの魅力は、周辺に存在する豊富な施設です。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用でき、徒歩圏内に数店舗あります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやトップパルケがお買い物に便利です。
また、飲食店も多くあります。まといや茶そばいな垣など美味しいお店が揃っています。さらに、病院や薬局も周辺に点在しており、利便性が高いです。
なお、商業施設はありませんが、松原地区会館やまちづくりセンターなどの公共施設があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に数多く存在しており、子育て世代にも魅力的な立地と言えるでしょう。
ファミールプランシェ松原は、周辺施設の充実度や住環境の良さが特徴です。交通の便もよく、生活に必要な施設が徒歩数分圏内に揃っています。快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ファミールプランシェ松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
ファミールプランシェ松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールプランシェ松原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.6万円に比べて、築40年以上では206.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
83.64㎡
2階 北
2LDK
83.64㎡
4階 北
2LDK
83.64㎡
5階 北
3LDK
136.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.64㎡ | 北 | 2階 北(83.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 83.64㎡ | 北 | 2階 北(83.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 83.64㎡ | 北 | 4階 北(83.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 136.12㎡ | 北 | 5階 北(136.12㎡)を無料査定する |
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ファミールプランシェ松原の存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 145.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 1981年11月 | 101.05㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年3月 | 65.12㎡ | 215.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 39.01㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,020万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1976年3月 | 42.51㎡ | 74.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年8月 | 36.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 90.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 78.1万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | -1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1982年2月 | 86.44㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 49.84㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1973年12月 | 49.32㎡ | 80.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 181.92㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 189.31㎡ | 76.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 158.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 52.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 810万円 | 1982年11月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 38.64㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 52.05㎡ | 80.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 91.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 52.96㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1973年12月 | 54.24㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2002年7月 | 84.7㎡ | 120.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 52.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 122.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 60.88㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 59.28㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1967年10月 | 27.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1978年8月 | 23.94㎡ | 58.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 25.58㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 整美楽第２マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1973年10月 | 36.46㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原シティハウス | 東京都世田谷区松原４丁目２９−１０ | 1982年2月 | 75.25㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原mitte | 東京都世田谷区松原４丁目３７−２２ | 2007年11月 | 64.38㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−４ | 2008年3月 | 34.49㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第１マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年2月 | 38.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kレジデンス | 東京都世田谷区松原４丁目３２−１５ | 1987年11月 | 80.73㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−２０ | 1995年6月 | 62.62㎡〜 | 5,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール松原2 | 東京都世田谷区松原４丁目２１−２１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３３−８ | 1995年11月 | 51.07㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセーオ松原 | 東京都世田谷区松原４丁目８−１４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目６−１２ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目１２−１４ | 1988年4月 | 181.92㎡〜 | 1億4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２４−１０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目６０−６ | 1980年12月 | 146.67㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目３９−３ | 2002年8月 | 56.68㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコマンション東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２７−１１ | 1983年2月 | 80.0㎡〜 | 6,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２７−２ | 1996年2月 | 29.8㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目８−２ | 1991年11月 | 16.95㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |