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プリメーラ雷門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,207万円 〜 4,207万円 （277万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区雷門１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プリメーラ雷門について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリメーラ雷門」は、東京都台東区にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1990年09月となっており、築年数は30年以上経っています。
このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。最寄り駅は東武伊勢崎線の「浅草」駅で、徒歩4分程度で到着することができます。そのため、通勤や通学に便利な立地となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活しやすい環境です。コンビニは、ファミリーマート浅草雷門通り店やセブンイレブン浅草新仲見世通り店などが徒歩数分の距離にあります。
スーパーマーケットも、オオゼキ浅草雷門店やまいばすけっと雷門2丁目店などが近くにあり、日常生活に必要な食品や日用品の買い物に便利です。
飲食店も多く、若鹿やスパゲッティスタンドカルボ二号店などが徒歩数メートルの距離にあります。また、スターバックスコーヒー浅草雷門通り店や日高屋浅草雷門店など、外食やカフェも楽しむことができます。
病院や薬局も周辺に存在しており、早稲田歯科クリニックやどらっぐぱぱす浅草雷門店などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。安心して医療サービスを受けることができます。
公共施設も充実しており、浅草警察署雷門交番や雷門地区センターなどが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。田原公園や台東区立田原小学校、台東区立田原幼稚園などが徒歩数百メートルの距離に位置しており、子育て世帯にも適した環境です。
以上のように、「プリメーラ雷門」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。築年数は30年以上経っていますが、魅力的なポイントが多く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
プリメーラ雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
プリメーラ雷門の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメーラ雷門は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.7万円に比べて、築40年以上では217.8万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
50.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 50.19㎡ | 北 | 4階 北(50.19㎡)を無料査定する |
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プリメーラ雷門の存在する東京都台東区雷門１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 110.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年8月 | 56.52㎡ | 144.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 22.36㎡ | 97.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 1999年10月 | 63.29㎡ | 115.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 43.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 56.75㎡ | 140.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2002年3月 | 101.02㎡ | 128.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 113.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 69.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.94㎡ | 69.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,640万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,999万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 133.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 38.61㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 115.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 138.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1977年8月 | 26.55㎡ | 61.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1980年4月 | 36.76㎡ | 83.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 37.02㎡ | 85.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 1980年8月 | 54.82㎡ | 118.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 133.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 124.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 1977年8月 | 92.43㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1972年8月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 53.08㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 119.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 29.53㎡ | 87.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 48.94㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 130.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 10,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 142.0万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目２−８ | 2008年10月 | 38.79㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１４−１３ | 1978年7月 | 38.8㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１１−６ | 2016年3月 | 29.53㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草ウエスト | 東京都台東区西浅草２丁目３−４ | 2004年8月 | 30.97㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目２５−１５ | 1978年11月 | 39.72㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |